之前州政府概述了

一个宏伟的珀斯前景

其中当然包括了

我们熟知的东珀斯了

东珀斯的

Waterbank项目

自2011年以来正式启动

规划部长John Day于

2015年宣布开始开发

并将于2016年开始一些列前期准备

于2017年初开工

耗资15亿澳元的

Waterbank项目将建设成为

能容纳1200户

居民的社区 

第一座建筑物将是

位于Matagarup桥旁的

一座价值1.16亿澳元的

32层住宅大楼

公共开放空间和道路大约四公顷

计划用以

5100万澳元的资金

建成

在体育场完工后

Matagarup大桥也将重建好

然后Belmont 公园和

住宅大楼周围进行

占地40公顷的Riverside

是东珀斯的

另一个支柱项目

它包括

Queens Riverside和Waterbank。

预计能容纳4000户居民

前总理Colin Barnett说：

 “这是协调计划的一部分，

旨在创建人们想要

生活和工作的

新型内城社区，

为2050年的人口

提供350万人的

住房多样性”

Queens 河畔

Fraser套房珀斯酒店

和三座公寓大楼

在建设期间经历了很多波折

包括建筑商破产和

开发商Frasers

在建设问题间的矛盾

现在也终于建成了

但在2018年年中，

Matagarup桥和Trinity大学院

仍然忽略了一片平坦的沙地，

只有一些顽强的杂草生存在这

Ku De Ta和

其他Fraser Point重建项目

最近完工后

相比之下

在河边的碎石

显得更加凄凉

但是

Lendlease项目主管

David Ockenden说

事实上

我们对这块沙地

也作了很多考虑

这块土地可以说是

澳大利亚的

“岩土最具挑战性的沙地”

之一

这块地方的水是

一种浅浅的含盐水

位于低洼岛屿和泥滩地区

十九世纪四十年代

住在这里的人们

自发的疏通河道

巩固了Heirisson岛的泥滩

并在顶部建造了

原始的Matagarup桥

20世纪50年代，

当今Matagarup大桥的

前身建成后

该水岸工地变成了一个垃圾场

“这是一个非常具有

挑战性的地点，

在你到达基岩之前，

泥沙的粘稠度

可能在20-30米深。

在场地周围有

不受控制的填充层，“

Ockenden先生说。

“这些地方并不罕见，

在河流附近，

冲积平原的沉积物

堆积量很大，

但关键是我们

必须管理包括

”沉降土壤“在内的地面条件，

在地表下的负荷下

自然压缩。”

他说，

有两种主要方式

可以造成这种冲积土

（即河流沉积的土壤） 

堆积在基岩上

或对基岩上方的沉积层

进行沉积

在Elizabeth码头

珀斯Crown 

以及Swan河周围

其他地方

打桩的话会不太稳固

水库项目模型

前景为铜锣桥

随着时间的推移

该层会压缩并最终

使地面承受额外的重量

工程师根据现有的冲积层

采样和复杂的

计算机建模来

预测时间是很困难的

打桩

是支持建筑物的

最佳解决方案

因为它可以支持

更大的负载

例如，

在珀斯体育场，

足球场的看台

水岸将在部分道路和

公共景观区域下面

使用一定量的

防浪设施

但建筑物下面的

打桩技术

各不相同

考虑到地面条件

在堤岸开挖桩

是一个特殊的挑战

因为该地点

有非常高大的

重型建筑群

与毗邻的

三一学院相比

它的建筑物更短

间距更远

驾驶桩的过程会在

邻近土壤中移动

因此将桩放置在

更紧密的区域

更具挑战性

Waterbank项目总监

David Ockenden先生说：

“这里的土工技术

本来就很困难

 它位于靠近水边

的半岛上

在那里桩的

位移效应更大

邻近的服务也更多

而且桩可能会

影响铜锣桥桥塔。”

“该项目的地质和

结构挑战需要与

地质，水文和结构

工程师进行

大规模合作。”

另一个挑战

是电力，供水，污水，

通讯和天然气

连接方面的重大问题

由于地下条件复杂

地下水位现有服务

和道路等原因

已经花了6个月时间

完成了70％

扩大下水道基础设施

主要最后一步

是获得授权批准

用一个机构解决的问题

可能会给其他人

带来新的问题

许多人有不同的看法

——例如

关于哪种树种

最适合公共区域

但是，一旦进行

建筑本身

预计会比体育场

或伊丽莎白码头

建设的更快

Ockenden先生认为

这些建筑

是一次跨越式的发展

由于Lendlease正在

协调整个项目

包括

基础设施，道路，

公园和建筑物

因此可以高效地

对组件进行排序

“所有大项目都

贯穿这个过程。

正如我们在

其他司法管辖区

所看到的那样，

如果这种情况

被快速追踪得太快，

最终会导致

效率低下，

重大的施工协调

和成本问题，“

他说。

Lendlease花时间

向珀斯居民

询问了该地区的重要性

这样有助于

初步磋商和设想，

“关键在于，

在你绘制

任何东西之前，

你必须了解背景，

其中一部分是

环境，文化和社会

的重要性，”

Ockenden先生说。

“悉尼人更多地

谈论他们如何

使用这些地方，

这些地方

为他们做了什么;

珀斯人更多地

谈论环境，

他们重视的自然元素。”

Lendlease

现在意识到

澳大利亚西部人

想要一个反映

真实珀斯的发展

而不是另一个

主要的旅游景点

或另一个硬边

隔开河流和土地的地方

就像Ku De Ta附近

的开发项目一样

其目标是

以更自然的方式

将这些元素连接起来

本地植物和沙滩

优先于坡道和码头

这将是

“一个称之为家的地方，

当地人可以参观”。

它会在某处

你可以穿比基尼

吃汉堡或游泳

在看孩子时喝咖啡

预计今年将

继续建设基础设施

和公有领域

在2019年

工程将变得更加明显，

其中第一座建筑

将在明年开工