文 / Jason Sun

每年到了这个时候，国庆过了澳网也结束了，房市也就拉开了帷幕。今天我想从一个不同的角度来看看一个和房价息息相关的因素—经济大环境，简单地说就是澳洲联邦储备银行的基准利率。

什么是不同的角度？各大商业银行的首席经济学家时不时的都会有对基准利率调整的预测，都准吗？不一定，准不准都没关系，反正还有下次，预测总是有失误的嘛。那有没有比较靠谱一点的预测呢？您别说，还真有，在哪？卖个关子我下面慢慢跟你说。

大家知道在澳洲生活非常的悠(wu)哉(liao)，天天都是蓝天白云沙滩没有其他什么娱乐。其实土澳有个世界第一很多人都不知道，说出来你都会被吓到，土澳是全世界人均花在博彩上最高的国家，（敲桌子）这里是重点了，这块土地上的人民输钱雄冠全球。

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截止到2016年的最新数据是土澳平均每个成年人每年输1000美元，甩了第二名新加坡几条街，而且是逐年稳步的增长。这里博彩的明目也是种类繁多令人眼花缭乱，从常见的赌马赌球到各大体育赛事，从谁是下一个007到哈里王子婚礼的客人名单，实在是五花八门让人叹为观止。看到这你也许也猜到了，没错，各大经济数据也是线上线下各个博彩公司的重要项目，它们开出的赔率（盘口）就是下面要给大家看的，这个赔率可不是说说而已，错了的话就是要真金白银的往外掏的，所以博彩公司推出的数字也是慎之又慎，今天就让我们试着从这里看看今年经济走势的端倪。

先从近的说起，大家知道这个月储备银行维持了1.5%的基准利率不变，这已经是连续第16月保持在这一历史性低息，那么下个月会怎么样呢？这个是博彩公司的赔率：

基息不变的赔率是1.01，1.01是什么意思呢？打个比方，如果下注100块，下个月如果基息不变，也就是押对了，那么博彩公司就会给101块，换而言之，赢了1块钱，1.01是所有赔率中最低的那个。

看完了下个月的我们再往远看一点，现在的基准利率是1.5%，那么到了年底这个会是多少呢？博彩公司同样也给出了它们的预测：

看了这些对利息本身的预测，再来看看一个技术点的—今年储备银行会有几次调息？（包括升降，没错，这个也可以拿来赌）

看了这三组的赔率，每个人心中对当下所处的经济环境都会有一个自己的判断。所以今年市场会怎样？还是仁者见仁，智者见智，但是只要能认定一点，房产是投资不是投机，对市场上的各种信息去伪存真，静下心来选个好房子，一切往长远看，笑到最后的一定是你。

最后蹭个去年投资之王比特币的热度，现在街头巷尾聊完了房产就是聊它，这个是博彩公司对比特币2018年底价格的预测，你怎么看？

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作者：Jason Sun

悉尼专业地产投资顾问