ANZ银行最新预测出炉: 澳大利亚房价即将大面积反弹!

2018年05月30日 澳洲置业


近日,一份由ANZ(澳新银行)与房地产理事会联合开展的最新调查显示,澳大利亚房价在今年将会停止下跌并开始回弹。根据预测,上涨势头将至少保持到2019年年底。


澳大利亚平均房价与2017年4月份同期相比,上涨了0.8%。ANZ的报告预测,2018年4月至2019年4月,涨幅将达到3.6%。其中,值得主要的是,墨尔本和霍巴特的会表现将会十分抢眼。


根据这份报告,受调查的1000多名房地产专业人士对未来房产市场普遍持强烈的乐观态度,认为未来房地产开发建设前景与商房产呈现积极上涨态势。数据表明,2018年第二季度全澳房产信心指数攀升4点,达到143点,为六年来最高水平。


最糟糕的时期已经过去,全澳房价在年底前上涨!

专家明确表示,房价不会呈下跌势态,短期内房价增速放缓的情况也不太可能再次发生,长期看涨是大势所趋。劳动力市场的稳健发展和收入的提升,将会进一步拉高房价。

2018年至2019年间,墨尔本房价的增速将会超过悉尼!

ANZ银行的这份报告对1995以来的数据进行了分析,分析表明澳大利亚中央银行的低利率支撑着房产市场的发展,今年和明年房价将会上涨。报告中特别提出,在2018年至2019年间,墨尔本房价的增速将会超过悉尼。

首次置业者将成为澳大利亚房产市场的主力军!

值得注意是,新州和维州政府对首次置业者印花税减免政策调整,将使得首次置业者成为澳大利亚房产的主力。首次置业者的稳步增长也将带来房市进一步的持续增长。



墨尔本MooneePonds区Mason SQ精品公寓楼盘

 



Mason sq公寓是墨尔本最新建成的市中心街区,占地3.3英亩,是一处适合投资、工作、娱乐、居住的中心区域。从Puckle st上迷人的商店和咖啡馆到大型超市,周边设施极为便利。




项目亮点



距离皇后公园,Maribyrnong 河 仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米,是步行者的天堂。距离CBD 6公里,该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心


项目一共3期 分别是:

  1. Margaret

  2. Hall - 22层

  3. Focus  -19层






交通



城际铁路纵线四通发达,Moonee Ponds 火车站点,



医院:周边有数所知名医院,其中包括享誉全球的墨尔本皇家医院 以及各种小型医疗服务站







  1. 地理位置卓越,位于墨尔本西北内城区Moonee Ponds,20分钟可达墨尔本CBD,可以漫步于Marubyrnong River林荫大道上, 享闲适生活,5站去到Southern Cross,20分钟车程至机场;


  2. 周边配套完善,公园,购物中心应有尽有,家门口便可尽享美食,驱车几分钟或者搭乘有轨电车可达Highpoint,澳洲最大的购物中心之一,知名品牌云集。医院有Moonee Ponds医疗中心。此外,还可以去Moonee Valley Racecourse跑马场欣赏精彩比赛。


  3. 59号电车可直达Parkville高校区,项目距离皇家墨尔本理工大学、莫纳什大学及墨尔本大学仅5、6公里距离。该区域附近还有VCE排名第四的Penleigh and Essendon Grammar School及众多优秀私校公校


  4. 项目装潢采用现代欧式宜居家居,奢华大方,公寓屋顶露台还设有spa、烧烤区等,可俯瞰整个墨尔本Docklands滨海港区,安静地享受生活。




房型图



F703

面积:55平米   室内:49平米     阳台:6平米         

$375,000  

11



交房时间:2019年上半年

                  期房





H1201

面积:62平米   室内:49平米     阳台:13平米         

$377,500    

11



交房时间:2019年上半年

                  期房





H414

面积:81平米   室内:73平米     阳台:8平米         

$578,500    

21



交房时间:2019年上半年

                  期房





F811

面积:70平米   室内:62平米     阳台:8平米         

$530,000    西

211车位



交房时间:2019年上半年

                  期房





H1701

面积:81平米   室内:73平米     阳台:8平米         

$611,500    

21卫1车库



交房时间:2019年上半年

                  期房





F1112

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$391,500    

11



交房时间:2019年上半年

                  期房





H1809

面积:63平米   室内:56平米     阳台:7平米         

$482,500    

11卫1车库



交房时间:2019年上半年

                  期房





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