上市地产信托基金Charter Hall预计2019财年收益增长24%。原因是基金吸收投资额创新高、管理资金规模快速扩大，以及费用收入明显增加。公告显示，Charter Hall将每股经营收益增长的预测从之前的14%上调至17%。本次上调为年内的第二次上调。在公布半年报时，Charter Hall已经将每股经营收益增长预期从最初的8％至10％上调到了14%。在首席执行官大卫·哈里森（David Harrison）的带领下，Charter Hall在全球低收益环境下加大了对商业地产的投资。自今年年初以来，澳洲上市地产基金吸引了多达260亿澳元买家投资，推动Charter Hall和Goodman等上市地产基金管理机构股票大幅上涨。Charter Hall首席执行官哈里森说道：“Charter Hall在2019财政年度各个业务都实现了强劲增长。”

堪培拉国会大厦附近的一块土地已经空置数十年，原因是这块地是濒危蛾类的家园。根据《澳洲金融评论报》的报道，联邦政府已经成功将这块地卖给了当地的两家开发商，即Doma和Goodwin &Kenyon开发集团。成交价格大约在3800万澳币。位于巴顿（Barton）的这块空置地块面积为11,560平方米，是金色太阳蛾的栖息地。上个世纪90年代，金色太阳蛾被宣布为澳首府领地（ACT）的濒危物种，享有特殊保护地位。一般而言，成年金色太阳蛾存活期为1-4天。早些时候，澳大利亚金融部（the Department of Finance）获得了相应的环境许可，在附加条件的情况下可以出售/整理该地块。许可的附加条件是，联邦政府将用位于堪培拉外围Hall地区的另一块地作为金色太阳蛾的“补偿用地”。买家之一的Doma曾开发了地块对面的Realm Precinct以及相邻的酒店Little National Hotel。另一买家Goodwin＆Kenyon集团则是悉尼83亿西北铁路连线的受益者，曾以1.2亿澳元的价格出售了Norwest Marketown购物中心。

位于墨尔本东郊的一座三层办公楼以2000万澳币成交，收益率为4.4%。由此也反映出墨尔本CBD外围地理位置优越写字楼的旺盛需求。这座大楼位于电车大道（Tram Road）90-96号，对面是Westfield Doncaster购物中心。买家是幼儿园Avenues Early Learning的所有人，Shan Kuo和他的丈夫Mike Wu。Avenues Early Learning在布里斯班经营着15家幼儿园。去年，这对夫妇将其中的九家幼儿园通过“售后回租”的形式卖给了上市信托Folkestone Education Trust（现更名为：Charter Hall Education Trust）。据Shan Kuo介绍，本次买下墨尔本东郊写字楼旨在大楼内开设儿童保育服务，品牌为“Little Lane Melbourne”。晚些时候，另一家位于曼利（Manly）的该品牌幼儿园也将很快开业。

香港“玩具大王”、亿万富豪蔡志明（Francis Choi）斥资3亿澳元从澳交所上市公司Cromwell处购得了北悉尼优质写字楼“Northpoint Tower”的半数股权，继而成为这座A级写字楼的新东家。在此之前，蔡志明曾于去年8月份从南非Redefine 地产集团处已经购得了该大楼另外50%的股份。Cromwell和Redefine于2013年以2.788亿澳币的价格买下了这座A级写字楼，随后斥资1.3亿澳元进行了重建，并于去年3月重新开业。目前，大楼价值超过6亿澳币。大楼位于北悉尼主要交叉路口，高44层，集写字楼和零售空间于一体。大楼底层为便利零售店，上层包括餐厅和一家拥有187间客房的Vibe酒店。本次交易是通过蔡志明旗下的旭日实业（Early Light）进行。该集团成立于1972年，近日频频活跃在澳洲商业地产市场。去年还曾斥资3.35亿澳元从马来西亚KWAP集团处购买了全峰大厦（Exchange Centre），并从黑石集团手中买下了位于Castlereagh街1号的物业。

总部位于悉尼的地产集团Bricktop以大约2500万澳币的价格买下了澳大利亚证券与投资委员会（ASIC）位于维州的注册办公室，收益率接近14％。这座三层高的写字楼位于拉伯筹山谷（Latrobe Valley）格雷大街（Grey Street）14-22号，占地8386平方米。自1991年由Werdiger和Lederman家族为Hawke-Keating政府建造以来，该地一直是澳大利亚证券与投资委员会维州注册办公室所在地。该大楼于去年11月上市挂牌交易，预期售价为4000万澳币。因此，本次交易价格远远低于最初上市的预期售价。按照年租金收入348.1万澳币计算，该大楼的收益率为13.9％，远高于地产基金MPG去年买下的Seymour街8-12号政府租赁物业的收益率（7.35％）