位于悉尼市中心的Westfield购物中心。（澳联社图片）

据《澳洲人报》报道，根据投资银行瑞银集团（UBS）编制的新数据，澳洲大型购物中心运营商Westfield集团被欧洲商业地产巨头Unibail-Rodamco公司收购后，其股东将获得创历史记录的现金支付，达73.6亿美元。

数据显示，澳洲9笔大宗交易中有3笔和由洛伊（Frank Lowy）领导的家族有关。例如，在2017年12月，Unibail-Rodamco耗费247亿美元收购Westfield Corp；在2004年，Westfield两家资产信托公司进行内部化，交易额达218亿美元；在2013年12月，Westfield在澳资产业务进行分拆，更名为Scentre，交易额达134亿美元。上述3笔交易总额达600亿美元左右。在所有交易中，近45%交易在澳洲完成。

瑞银房产总经理丘奇（Tim Church）称，该数据凸显出“洛伊家族如何有效利用平台规模，不仅创造了世界上最好的零售资产，还促成具有创造价值的企业交易以及给股东带来了重大收益”。

他指出，Unibail-Rodamco于上个月宣布收购Westfield。尽管Westfield股东所获现金分配仅占总代价35%，但其仍然成为房地产投资信托行业最大一笔现金分配。

丘奇表示，最近一笔现金分配额接近Westfield的交易发生在2007年8月。当时，房产公司Morgan Stanley Real Estate斥巨资收购Investa Property Group，创下最高现金分配记录。如今，Westfield现金分配较其超出27亿美元。

瑞银参与了9笔大宗交易中的6笔，包括3笔和Westfield相关的交易。

Unibail-Rodamco和Westfield的交易使并购排行榜发生重大变化。根据并购市场资讯（Mergermarket）上周发布的2017年并购交易排行榜，排名前10大单交易中有9个发生在大洋洲。

 特纳发表声明相关指控存属无稽之谈（《布里斯班时报》图片）

据《布里斯班时报》报道，昆州房地产开发商特纳（Richard Turner）利用“黑市”中介机构，从越南转移数百万现金来澳。这些“房产定金”全部存入特纳的公司账户，并以贷款的形势借其用于个人开销。

特纳原在东南部城市伊普斯威奇（Ipswich）的布鲁克沃特区（Brookwater）开发一个备受争议的高尔夫球场项目，项目共收取1000多万澳元定金，其中半数是来自越南的富裕买家通过现金形式支付。相关行为涉嫌违反资本输出限制规定。

费法斯媒体获取的公司内部文件显示，在过去12个月里，特纳名下公司以这种形式筹得近400万澳元资金，其中300万澳元通过“黑市”货币兑换商和非正规银行网络转移至澳洲。

文件透露公司员工每次从越南转移5万或10万澳元现金至澳洲，外加兑换佣金。之后将大笔现金拆分，转入特纳名下4家澳洲注册公司的账户。

银行文件显示，2017年4月某一天，这4家澳洲注册公司的账户共收到5万澳元转账，全部通过悉尼乔治街（George Street）一处澳新银行（ANZ Bank）自动取款机操作。每笔现金存款金额为2500澳元或以下。特纳公司的员工随后依照指示核对并转移了这些资金。

其他文件显示，在截止至去年10月份的12个月里，相关一家公司共借给特纳43.5万澳元贷款用于个人消费，其中包括一笔6万澳元的海外豪华度假费用。

针对相关指控，特纳发表声明称存属无稽之谈。

据悉，费法斯媒体上月还曾曝光特纳名下公司早于一年前因债务失去拟定布鲁克沃特高尔夫球场项目的土地控制权，却仍继续对外销售项目公寓。