日本房产丨【LEOPARD SHISAIBASHI 兰帕德-心斋桥】双地铁口物业，10年包租，年租金6%，15天免费入住

2020年09月23日 海外房产

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大阪持牌民宿  365天合法运营


项目名称：大阪兰帕德·心斋桥

项目售价：3250万日币-4200万日币（约212万-275万人民币）

投资回报：包租5年或10年，年净回报6%，租金按季付

土地面积：275.76平米

土地性质：可365天经营民宿许可

套内面积：25.47—28.44平米

阳台面积：赠送3.6平米

楼层高度：11层

售卖套数：40套

开 发 商：日住建物株式会社

建筑设计：TORENTA

交房日期：2020年12月

增值服务：享每年免费入住5天；赠送全套家具

项目地址：大阪市中央區島之內1-11-29


©项目周边实景拍摄
兰帕德·心斋桥项目就位于心斋桥商圈，5分钟就能轻松走到道顿堀和黑门市场的百年老店享受各式美食，10分钟徒步范围内还能覆盖日本桥、难波、通天阁等大阪的大型商圈和著名的地标景点。
另外，项目距离最近的地铁站【长堀桥】站150米、距离【日本桥】站600米。住在心斋桥，能享受到交通出行的便捷优势。

作为大阪的繁华地段，心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少，一旦有新项目出来，都很抢手，一些二手房挂牌不到1个月就可以成交。
位于心斋桥的兰帕德系列民宿，持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理，可提供5年或是10年的包租服务，预估净回报率达6%。
单套都超25㎡，符合民宿要求

户型一

专有面积25.47㎡

附赠阳台面积3.6㎡


户型二

专有面积28.44㎡

附赠阳台面积3.6㎡


项目效果图


民宿背后的价值，大阪是民宿投资的热土
作为民宿项目，投资客往往会关心项目的未来增值或转售、租金收益、后期管理等。
那兰帕德项目所在的地段是极好的。
心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少，一旦有新项目出来，都很抢手，往往二手房挂牌1个月就可以成交。从增值角度而言，作为大阪核心繁华区，项目及周边地块的 土地价格一年增幅均超过了12% 。


更何况，本项目作为位于心斋桥的兰帕德系列民宿，持有可全年365天合法运营的牌照，由专业运营公司统一管理，可 提供10年包租 服务，预估净回报率达6% 。以项目某套3000万日元的房源为例，按入住率90%来算，一年净收入高达223.8-275.8万日元。


最后不能忽视的是，日元作为 世界三大避险货币之一 ，持有日币资产能有效规避汇率风险，实现资产保值增值的需求。


买房可申请投资经营管理签证
全款缴纳，一次性购买3套，可申请投资经营管理签证，如有需要可全程指导。
项目认购流程


项目赠送家具家电


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