据房产网站Realestate报道，澳洲知名房产专家麦格拉斯John McGrath表示，如果悉尼海滩联接隧道项目（Beaches Link）获批，北滩（Northern Beaches）区域房产或在一夜之间飙涨30%。

州政府也已经在年中开始扫购了。

悉尼海滩联接隧道项目规划建设连通Warringah Freeway与Burnt Bridge Creek Deviation的隧道，现正处于项目可行性分析阶段。

麦格拉斯表示，鉴于这个备受争议的项目目前仍处于前期阶段，区域房产业主暂时无需屏息期待。

如果项目最终敲定，悉尼北滩区域房产价格定会在短时间内大幅上涨。涨幅或达25%至30%，限定波及隧道周边城区。

今年8月，政府针对相关项目召开公开会议时，Seaforth及Balgowlah居民曾表示担心隧道通风口将影响当地房价。

当时，新州房地产研究所主席坎宁安John Cunningham也曾隧道的不确定因素给房市带来消极影响。

但是，麦格拉斯房产公司刚刚公布《年度麦格拉斯房产报告》（McGrath Property Report），其中特别指出看好悉尼北滩、尤其是Clareville及Forestville的房产市场发展。

在截止今年6月的5年时间里，Clareville房产中位价涨幅位居悉尼第三，涨幅高达125%。目前，它的中位价达到292.5万澳元。

对比之下，悉尼整体房产中位价同期涨幅仅为66.9%。

像这样政府工程导致周边房价上涨的例子，波波菜还想到最近关于Badgerys Creek机场兴建的新闻。

位于CBD以西55公里处的Silverdale，它与附近的Penrith以及Nepean房市情况相比，一直较差。

但随着Badgerys Creek机场兴建，Silverdale的房价开始上涨。3月份时，这里的中位房价为78万澳元，但现在已达103.75万澳元，在6个多月的时间里增长了33%。

西部城区以新规划的西悉尼机场为中心，这个未来第二大机场会被建在Badgerys Creek。在多数人心里，过去的西悉尼算是“乡下”，生活虽然安静舒适，但上班和买买买就很不方便。

但随着未来蓝图的实施，周边的商业设施也会迅速跟上，包括众多华人居住的Liverpool。

看到这些利好消息，估计各大土豪的银行账户已是饥渴难耐了，就等政府签下那份工程同意书，马上砸钱！

编辑：波波菜

素材来源：新快网

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