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悉尼北岸最高端联排别墅项目，闹中取静，背靠繁华，入户电梯，名校环绕

劳斯山（Rouse Hill）有各种不同的住房选择，几乎满足了所有生活阶段和预算水平的人。以前是草木茂盛的地区，现在已经处于快速发展的阶段，几乎每块闲置土地都处于被开发的状态，这带来了大量的人口变化，特别是为家庭提供便利和服务。

Rouse Hill许多房屋和公寓楼仅在最近几年内才完成建设，而且许多仍处于多个开发阶段。因此，它的大部分街景仍然干净整洁，尤其是在西南地区沿Caddies Boulevard延伸出来的地区。

位于西北商圈中心，景色宜人，交通便捷，生活便利，附近众多的工作机会和学校也成为很多家庭选择定居此处的原因，这让Rouse Hill更为了目前西北地区最有发展前景、炙手可热的热卖区。无论投资还是自主，Rouse Hill无疑都是您的首选。

项目介绍

Mayrin Verset 社区占地 20,356 平方米，由六栋住宅楼构成，共分为两期。

总建筑面积 53,488 平方米，由 289 套公寓和 406 个地下车库构成。

Mayrin Verset 社区距离 Rouse Hill 购物中心及火车站 550 米，步行仅需 5 分钟。宽敞、现代的住宅环境，绿地环绕，安全的邻里生活，近 Norwest Business Park、Sydney Business Park 及 Rouse Hill 购物中心，Mayrin Verset 社区必将是悉尼当地居民与海外投资客的理想置业地。

第一期实景实拍

第二期展厅实拍

户型推荐

一房户型

G01

室内面积：54㎡

室外面积：21㎡

总面积：75㎡

一房+study户型

G10

室内面积：65㎡

室外面积：8㎡

总面积：73㎡

一房+study户型

G11

室内面积：59㎡

室外面积：29㎡

总面积：86㎡

新年伊始，优惠多多，文章末尾有惊喜。

区域介绍

Rouse Hill (NSW 2155)悉尼西北地区中心，地处西北四大重镇Schofields, Kellyville, Boxhill, Castlehill的十字路口，是西北最重要的战略要塞。

19公里可达悉尼第二CBD Paramatta，9公里可达悉尼最大商业经济园 Norwest Business Park，10公里可达悉尼未来最大商业经济圈Sydeny Business Park。

交通、娱乐、购物都极为便利。周边的中小学众多，例如知名的Rouse Hill High School等；现代化的 Rouse Hill 购物中心服务设施齐全，包括银行、幼儿园、餐饮、商铺、诊所等。可以满足各年龄段的家庭成员的所有工作、学习、生活需求。

交通枢纽

交通方面，西北高速铁路线作为悉尼 50 年来最大的交通设施建设（投资额 80 亿澳元），已于 2014 年初正式动工，2019 年已全线通车，高速火车每四分钟一班直达 Chatswoood。

Rouse Hill 火车站作为西北铁路线的重要一站位于社区购物中心 Rouse Hill 购物中心的门口，该火车站是可以辐射整个悉尼及全州的重要交通枢纽。该区域公路及公车系统成熟发达，有两条高速公路 M2 和 M7 直通悉尼和周边州镇。

区域人口

（图片来源：Residex）

作为西北新兴富人住宅区，居民大部分属于职业经理人与白领阶层。Rouse Hill 50%以上人口收入超过8.8万澳元，远远高于悉尼人均收入水平，甚至可以与Manly富人区比肩。约有73%的居民为澳洲本地人口，平均家庭收入为$2,307每周。

（数据来源：Residex）

区域发展

本区距离悉尼最大的商业经济园区——Norwest Business Park仅有4公里，随着澳大利亚超过50%的全球500强企业都将陆续入驻Norwest Business Park商业园区，势必将带来高素质,高收入就业人口的快速增加。

西北将成为未来20年就业人口高增长地区。《悉尼都市战略规划与发展2036》官方报告预测显示，悉尼已经成为澳大利亚的快速发展城市，每年将有15万人涌入新州。至 2036年，悉尼人口预测将接近600万，需增加就业机会450,000个。最大的就业增长区域定位西北区（99,000个就业增长）和西南区（80,000个就业增长），然后才是传统的悉尼CBD（58,000个）。预测2036年，整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%。

生活购物

Rouse Hill及周边的生活及娱乐设施非常齐全，西北有着全悉尼最完善的生活配套，现有的Rouse Hill购物中心为整个西北和Parramatta的居民提供了应有尽有的一站式购物消费体验。政府最新的扩建规划中，Rouse Hill购物中心将在现有基础上扩大近一倍面积。该区及周边大型购物中心包括：

· Rouse Hill Shopping Centre

· Castle Tower/Castle Hill Village

· Westpoint Shopping Centre

· Stanhope Shopping Village

· Costco（Sydney business park）

教育资源

成立于1875年，拥有逾百年悠久历史的Rouse Hill Public School为该区的公立小学，该校重视学生的素质教育，定期举办丰富多彩的文化及体育娱乐活动。此外，Rouse Hill High School在新南威尔士州（悉尼）公立学校排名中也十分靠前。其他该区知名院校还有：Rouse Hill Public School，Rouse Hill Anglican School，Ironbark Ridge Public School等。