项目地点
* 项目地处近期大热的墨尔本西区的塔内（Tarneit），是墨尔本快速发展的区域之一。项目附近步行可达新规划的西塔内火车站（Tarneit West Station）。而距离塔内火车站（Tarneit Station）也仅5分钟车程。从塔内火车站途径4站，22分钟即可抵达墨尔本市中心。
* 塔内区域的交通基建建设进展迅速，并也将快速发展成为一个商业聚集区域。2017年10月完工启动的TarneitCentral（塔内购物中心），总面积达到约25,000平方米，容纳4大超市- Kmart, Coles, Aldi和Harris Scarfe以及各类商店、超市和其他生活服务设施。
* 目前，距离项目25分钟车程内，有11个购物商城，25个中小学幼儿园及其他教育机构。不仅如此，附近还有超过30处公共活动设施及健康卫生机构。
社区规划总图
交通配套
（未来）西塔内火车站 - 步行约5分钟
塔内火车站 - 车程约5分钟
Hoppers Crossing火车站 - 车程约15分钟
Werribee火车站 - 车程约15分钟
维多利亚政府投入41亿元用于兴建墨尔本城区铁路线计划，其中最主要的一个火车站：塔内火车站于2015年6月21日正式开通，途径4站，只需22分钟即可抵达CBD的南十字星火车站。
维州政府又投入55亿澳元修建西门隧道：2022年，两个条隧道一座新桥将在西区建成，只有西门大桥“一条道路通罗马”的时代即将过去，西区前往市中心的通勤时间将平均减少20分钟。此外还将：
• 沿Footscray Road建设一条高架路通往墨尔本港（Port of Melbourne）
• 从M80 Ring Road到Williamstown Road的西门高速路段将从8车道拓宽到12车道修
• 建新的自行车道和人行道
教育配套
项目车程25分钟内约有25所教育机构，分别是：
学前：
1. Future Kids Child Care Tarneit West
2. Future Kids Child Care Tarneit
小学：
3. Derrimut Heath Primary School
4. Bethany Catholic Primary School
5. WestgrovePrimary School
6. Tarneit College（小学&初中）
中学：
7. Westbourne Grammar School (从幼儿园至高中的一贯制学校）
8. The Grange School (从幼儿园至高中的一贯制学校）
9. Al-Taqwa College
10. Hoppers Crossing Secondary College
11. Thomas CarrCollege
12. Baden Powell中学
大学
13. Victoria University - Werribee campus
Werribee 维多利亚大学分校
• University of Melbourne - VeterinarySchool
墨尔本大学兽医学院
• Deakin University - Werribee Larning Centre
迪肯大学Werribee学习中心
• RMIT University- Flight Training Centre
皇家理工学院飞行学院
Westbourne Grammar School
该学校是墨尔本西区最好的私立学校，从幼儿园至高中，男女混合。学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。目前学校提供从幼儿园到12年级的全方位教育。现代的校园，悠久的历史，友好而热情的老师，创造了一个优质的教育环境，保证孩子们在此快乐的成长和学习。
图片来自网路
Thomas Carr College
这所天主教中学从建立以来，都致力于为学生提供充满鼓励和创新氛围的学习环境，培养学生独立思考的能力和信息决策力。学校一直积极参与国际教育交流活动，并专设国际学生协调员，帮助国际学生顺利跟上教学进度并融入学校和当地社区。
图片来自网路
The University of Melbourne - Werribee campus 墨尔本大学Werribee校区
墨尔本大学始建于1853年，是世界顶尖研究型大学，南半球首屈一指的学术重镇，为AACSB和EQUIS认证成员，世界50强名校。在最新世界大学排名中，USNEWS世界大学排名第26位，全澳第一，泰晤士报世界大学排名第32位，全澳第一，ARWU世界大学学术排名第39位，全澳第一，QS世界大学排名第41位，全澳第二。墨尔本大学优势专业学科领域包括：教育学世界第5，法律世界第8，计算机科学世界第13，人文艺术世界第13，会计与金融世界第14，医学世界第18，建筑学世界第18。
韦里比校区为兽医学系校区和U-Vet动物医院所在地，提供一流兽医教学和研究。目前正进行$6300万澳元的改造计划，预计提升现有的u-vetWerribee动物医院设备，加强对宠物和客户资源的体验设施。目前的教学设施将被改造为一个新的五层楼兽医临床前和临床技能培训。重建将包括一个新的医院入口、一个咖啡馆、园景花园、为访客增加停车场，以及改善连接校园所有区域的连贯。
此校区提供下列课程:
Agriculture 农业
Veterinary 兽医
Food Science 食品科学
图片来源：墨尔本大学网站
Victoria University - Werribee Campus 维多利亚大学 Werribee 校区
维多利亚大学成立于1916年，是公立教学型综合大学。它是澳大利亚维多利亚省议会通过法案成立的公立大学，由澳洲联邦政府和维多利亚政府联合拨款运行。学校因其科研和教学而闻名于世，被列入科研管理质量一级院校。在对所有院校毕业生所做的教学质量的社会调查中,澳大利亚维多利亚大学被连续评为高质量院校。澳大利亚的《优秀大学指南》中被评为教学质量最高级别(五星级)。
此校区提供下列课程：
Nursing 护理
Philosophy 哲学
ElectricalEngineering 电器工程
FoodProcessing Technology 食品加工科技
MedicalScience 药品科学
OrganicChemistry
Engineering 工程
BuildingFire Safety & Risk engineering
图片来源：ADCO
RMIT University – Point Cook campus 墨尔本皇家理工学院– Point Cook校区
墨尔本皇家理工大学创建于1887年为澳洲公立大学，拥有澳洲最大的工程学院；2016年度QS世界大学排名中，其艺术与设计专业排名第16名，建筑与建造环境专业世界第36名。其毕业生在广告，艺术，通讯，设计，工程和技术学科等学科中得到了国际公认的美誉。
图片来源：RMIT学校官网
Point Cook是澳大利亚第一个军事空军基地,同时也是皇家空军（RAAF）的发源地。RMITPoint Cook校区提供“航空专业副学士（专业飞行员）和应用科学学士（航空）”学位，其校区4500英尺上空获允许为无限制训练演习空域，同时也为Point Cook地区唯一的航空训练学校，搭配当地多样化环境和气候状况，使机师能最大限度地提高飞航经验。
Deakin University - Werribee Learning Centre 迪肯大学– 维乐比学习中心
迪肯大学创建于1974年为澳洲公立大学，曾两度被澳大利亚的《优秀大学指南》评为“年度重点大学”；尤以教育学、营养学、数学等领域见长。被享有声望的QuacquarelliSymonds (QS) 评定为五星级大学。《泰晤士报高等教育特辑》和QS联合评选的“年度全球大学前500名”。
图片来源：Deakin学校官网
此校区提供下列课程：
Commerce商业
Psychological Science心理科学
Health Sciences健康科学
Education (Early Years)教育
Australian Education City - 大学城
维州政府计划在西区的Werribee打造一座澳洲大学城（Australian Education City）。这座大学城将拥有着重于高级制造业、医学和环境科学、智慧城市及食品纤维等高科技领域的创新。大学城将带来10万个新的永久就业岗位，8万名居民，5万名学生，更创造一个完整的商业生态系统。
生活设施
购物场所：
1. Tarneit Gardens Shopping Centre
2. Hogan's Corner Shopping Centre
3. Pacific Werribee
4. Hoppers Crossing Shopping Centre
5. Shaws Road Shopping Village
6. Tarneit Central Shopping Centre
7. Wyndham Village Shopping Centre
8. （未来）Riverdale Shopping Precinct
9. Tarneit West Village
其他配套设施：
10. The Mercy Hospital（医院）
11. Wyndham Village Medical Centre（诊所）
12. Tarneit Family Medical Centre（诊所）
13. Wyndham Private Medical Centre（诊所）
14. Westgate Medical Centre（诊所）
15. Local Community Centre（社区中心）
16. Police Station（警局）
17. Library（图书馆）
18. WyndhamLeisure & Events Centre（活动中心）
19. Wyndham City Council（市政厅）
20. Community Hub（社区中心）
全新完工
Tarneit 购物中心
为Tarneit Town Centre规划内的Tarneit购物中心，花费7000万澳币打造，占地25,000平方米，拥有超过45家零售商店，于2017年10月开始对外营业！
翻修改建
Pacific Werribee 购物中心
Pacific Werribee购物中心是墨尔本西区最主要的一个购物中心。投入3.7亿澳元重新升级后，包括一个2层的大型百货商场、高端电影院以及美食中心，整个翻新项目已在2016年完工，整个购物中心的总面积将扩大35000平方米，成为整个墨尔本最大的购物中心之一。目前整个购物中心有约300家商店，包括澳洲最受欢迎的零售品牌。
Werribee Mercy医院是一所公立综合医院，目前共拥有189张床位，为墨尔本西南地区居民提供全面的诊疗服务。医院提供急诊、外科、医疗、亚急性、精神健康治疗、安宁疗护、产妇和新生儿护理以及肾透析治疗。研究预估显示，临近地区的人口将在2011至2031年间增加193,000人。为适应社区迅速增长的需求，提供更高质量的医疗服务，医院目前进行$8700万澳元的扩建工程，趋时将会于现有的Catherine McAuley中心上，看见新建的四层楼。一旦完工，医院将增加64个住院病床，其中包括8个重症监护病床，以及6个新手术室。这一扩展将使医院的病床总数达到298张。另新建370个车位的多层停车场，改善病人、家属和工作人员的停车困扰。医院重建计划预计于2018完工。
图片来源：WerribeeMercy医院官网
St Vincent's 医院是一所私立综合医院，为服务快速增长的墨尔本西区居民，2012年于Werribee购买4公顷占地，投资$9500万澳元的建设， 于2015年11月开始动工。完工后的医院将包括112张病床、6个手术室、4个分娩室、一个心导管实验室、一个日间工作单位和一个拥有80个床位的老年护理设施。医院预估于2018年1月开始对外服务。
图片来源：St Vincent's 医院官网
该医院趋时将有能力治疗超过16,000名病人。主要服务将包括：心脏病学/耳鼻咽喉外科/普通外科/妇科/产科/肿瘤科/骨科/整形重建外科/泌尿科和复健中心。
Tarneit房产趋势
塔内地区的独栋别墅在2016年增长了10.5%，是维州增速较高的地区
住房空置率仅为1.6%，而墨尔本的平均空置率为2.5%
* 以上信息来自realestate.com.au网站（2017年10月）
塔内区域房屋租赁情况
* 以上信息来自realestate.com.au网站（2017年11月）
政府未来发展规划
Tarneit市镇中心
在塔内火车站旁边，将建立起西区最大的TownCenter，即社区中心。整个Town center总面积将达到55000平方米，可容纳各类商店，超市，和生活服务设施，同时创造超过4000个工作岗位。
* 信息来自塔内所在市政厅Wyndham政府资料
西区就业群区
西区就业群区 - 墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划，其中永久就业群区之首的EastWerribee作为最大也是最重要的一个就业集群区已经开工建设。
East Werribee新区——占地775公顷，将建设一个商业、购物、医疗和大学中心，并产生50,000个白领工作岗,将成为墨尔本第二个CBD。
塔内区域 同类项目地价趋势
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Orchard土地价格涨幅趋势
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