据《澳洲人报》报道，来自两个房产网站的数据均显示，墨尔本是最受中国房产买家欢迎的城市。尽管维州及联邦政府针对海外买家实行了较为严格的税收政策，中国方面也采取措施限制资金外流，但依然有不少中国买家对墨尔本房产感兴趣。
房产行业的经纪人认为，墨尔本能够吸引中国买家，除了被评为世界最宜居城市的因素外，还因为有很多受欢迎的学校，而且相比悉尼，墨尔本物业的可负担性较好。
据了解，过去的7个月，中国买家对澳洲房产的询盘量达到40%以上，与去年初的35.6%相比有所升高，而且主要集中在墨尔本。相比之下，去年悉尼的询量仅为17.5%。与同期相比，墨尔本的物业需求增长了13.3%。
此外，在澳洲权威房产网站realestate上进行搜索的中国买家数量也在增多。去年6月份，该网站上针对墨尔本房产的搜索量超过了3.9万次，多于年初的4万次。悉尼的搜索量则接近1.7万，一年中下降了15%。
关于FIRB申请
除了澳洲永久居民和澳洲公民（和新西兰公民）以外的外籍人士，在澳洲买房必须递交FIRB的申请，即在澳洲购房的名额,一个名额只能购置一个公寓房。通常律师会代表买家作申请，然后由买家支付相应的费用。 在申请递交后 如有任何需要修改审批的资料 则申请人需要另付5千澳币，所以通常都是律师来操作 避免有任何人为的失误 造成不必要的开销。此费用通常是在签署合同后（也就是缴付首付款的时候），由买方一次性交付给律师。审批时间通常是三周到三个月。
关于印花税
根据澳洲联邦政府的规定，在每笔房产买卖中必须向政府交纳印花税。印花税在公寓（或者联排别墅）交割时，由买方一次性交付。印花税率以房产买卖合同签订的时间作为法律适用的参照时间，并以房产合同价格或房产市场价值（取两者价值高的数额）作为税基标准。印花税是以在售出时的房产总价值为税基，所谓公寓或联排别墅的合同价格。针对公寓和联排别墅的期房即楼花，现在的比例是- 阶梯型的5.5%+固定的7% = 12.5%。而在2017年7月1日之后（以合同签署的日期为标准），公寓项目或者联排别墅的楼花的印花税会全面升到百分百的12.5%，届时公寓项目的性价比会再次打折，但是公寓与生俱来的完美地理位置，极易打理，和高租金回报是众多买家购入的几大主要条件。
关于律师费用
置业和买房中，律师担任着极其重要的角色，整个过程必须由买方的律师参与，其主要责任和义务是跟买家解释合同上要注意的细节和条款，然后监督合同的交换，以致到以后要代表买家跟卖方律师交涉，维护买家的利益。律师会根据工作量给予具体的报价，根据每笔交易的工作量，不同级别的律师将收取不同的数额，通常在$700—1800元之间。在合同签署后，律师也是买方和卖方沟通的桥梁，所以买方有任何问题和疑问 可以直接找律师沟通。到交割之前，也是由律师通知买方即业主的。所以找个信得过的律师也是挺关键的。费用是在公寓（或者地块）交割时（也就是要缴付尾款的时候），由买方一次性交付给律师。值得一提的是，有些律师会要求业主在签合同后先交付一半的服务费。
土地(房产)注册费
此注册费在公寓（或者联排别墅）交割时（也就是要缴付尾款的时候），由买方一次性交付。费用的范围在500 – 1200澳币左右，是按公寓的价格，项目的位置，等等其他条件而定的。
维护费用
物业费： 每季度或每年一交，拿墨尔本市中心位置的公寓来说，一个两房的盘的物业费在2千到4千澳币每年。排污费：（即排水费） -每季度或每年一交，600左右澳币每年。市政费：1500澳币每年。在墨尔本市中心 一个两房的公寓，每年所有的维护费用在4千到6千之间。联排别墅每年的物业费用通常会低一些，在9百到1千8澳币每年。
针对投资买家，物业管理费用-管理中介
上面有提到，物管公司会在验房这步介入 从而协助业主收房。确认房屋没问题后，会确认索取物业钥匙和其他电器说明书 还有开发商物业部的联系方式和物业大楼的简单介绍 即完成交割。确认物业管理合同细节– 请自行咨询中介->物业管理费用，确认后：房主和中介签订物管合同，约定代理内容和每年支付打理费用等。为房屋购买保险可以在房屋遭遇意外损坏时降低损失，保住财产的价值。具体费用会有保险公司跟进。
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