【澳洲暴走早报】急中生智?买澳洲房产竟可直接在中国付RMB!华人中介:不多见但有戏!注意!澳洲知名奶酪恐被感染 政府紧急召回!

2019年02月07日 澳洲金融圈




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急中生智?买澳洲房产竟可直接在中国付RMB!华人中介:不多见但有戏

今日澳洲2月7日讯,据澳洲《金融评论报》报道,由于房产市场持续低迷,开发商为了卖房“不择手段”。一家总部位于墨尔本的开发商,为中国买家推出了可使用人民币购买澳洲房产的服务。

(图片来源:AFR网站)

在墨尔本Burwood有三套联排别墅,由于销售缓慢,这家私人开发商决定与地产商Kollins Property Investment合作,将私人报价发邮件至数据库中的客户。

邮件中声称:“中国买家可以使用人民币付款。”买家可将房款支付给开发商,该公司在中国有办事处及银行账户,所以买家不必兑换澳元。

(图片来源:网络)

据澳洲《金融评论报》报道,Kollins的华人中介Kelvin Ng表示,由于房产市场出现了持续低迷的现象,开发商开始思考如何推销自己的房产,推销策略包括退还部分房款、实用工具包、汽车或家具赠品等。在不降价的情况下,这些方法都能吸引买家。

Ng表示:“开发商绞尽脑汁不过是为了卖出房产,我认为这些方法都是可取的。”

“虽然用人民币付款的策略并不常见,但开发商这么做也只是为了吸引更多买家。尽管开发商对市场现状不满,但并未出现抛售现象,我们对未来的房屋销售仍持乐观态度。”

Ng还表示,买家对房产的热情不高,所以他们才会发出这封电子邮件。

(图片来源:AFR网站)

据澳洲《金融评论报》报道,由于Kollins只是为了促进销售,无法详细说明交易该如何进行,但该公司可能会请当地律师起草一份合同,说明具体情况。

除此之外,如有房产经纪人能售出占地面积高达150至300平的三卧及四卧联排别墅,开发商将给予其高达6%的佣金。据悉,这些房产的起价为$120万。

Ng表示,除了这些噱头以外,为应对暂时性的现金流困境,许多开发商还试图将未售出的公寓作为短期租房或在Airbnb上出租,并在市场回暖后售出。


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注意!澳洲知名奶酪恐被感染 政府紧急召回

今日澳洲2月7日讯,由于可能感染肉毒杆菌,一种深受人们欢迎的奶酪已被召回。澳洲竞争及消费者委员会于周四发布了一份有关Maley Cheeese的召回令。

(图片来源:7News)

1月23日至2月5日在IGA及昆州各大商超内售出的该品牌产品都将被召回,召回产品的最佳食用期在5月21日前。任何食用过该品牌产品的民众都应立即就医,并于购入商店联系,以获得全额退款。欲了解更多信息,请致电07 5494 2207联系Maleny Cheese。


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豪宅开发商涉嫌欺诈,被判入狱六年

新州豪宅开发商Benjamin Ensor由于涉嫌欺诈被判入狱六年,并支付超过180万澳币的赔偿金。


据了解,在澳大利亚税务局(ATO)介入调查后发现,2008-2011年期间,Benjamin Ensor所在的公司通过欺诈的手段从联邦政府处骗取商品服务税(GST)退税优惠,导致政府因此损失高达340万澳币。所得不当款项均被Benjamin Ensor挥霍一空。


澳大利亚税务局助理专员AislinnWalwyn表示,本案代表了监管机构对非法“凤凰行为”“骗税漏税”行为的立场。他说:“在这个案件中,Benjamin Ensor通过故意破产清算的方式以逃避负债和缴税义务。”



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24万澳人被Optus坑了!难怪费用那么高,原来他们暗地动手脚…

今日澳洲2月6日讯,ACCC调查发现,Optus向客户收取超1.95亿澳元的额外费用,这些订阅费用连客户自己都不清楚。日前,Optus被罚1000万澳元,同时需退还相关费用。

(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,早前,ACCC对Optus的手机铃声和壁纸等第三方服务的运营商收费进行调查,结果令人大吃一惊。Optus向客户收取了1.95亿澳元的服务费,佣金收入超过6500万澳元。

据悉,Optus曾收到60多万份客户咨询,但并未告知他们“服务是账户默认启动”,对此,ACCC主席Rod Sims感到震惊,并表示“Optus的行为不可接受”。Sims说道:“在很多情况下,客户不知道他们订阅了产品,当然也不需要或想要他们收取的内容。”

(图片来源:《每日邮报》)

他继续说道:“即使收到大量投诉,Optus也没有采取适当的行动,而是选择继续向客户收费挣佣金。”然而,Optus监管和公共事务副总裁Andrew Sheridan表示,他们去年8月就已经停止额外服务。Sheridan向客户道歉,并敦促受影响的24万澳人与Optus联系,到目前为止,Optus已支付800万澳元的退款。


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悉尼有的家长每天付200澳元的托儿费

悉尼家长在部分托儿中心付费高达每天200澳元,引发对议会调查新家长费用的调查。托儿中心的高房租,政府的官僚主义以及员工/孩子比例,都是托儿费上涨的原因。生产力委员会最近发布的数字显示悉尼是全澳托儿费第二贵的城市,家长平均为每周50小时的托儿服务付费494澳元。


每50小时的长日托的中间价从2017年起上升了2.8%,全国平均在每周460澳元。最贵的地方是首都领地,50小时长日托需560澳元。维州家长每周付490,而昆州417.西澳的价格是475澳元,南澳458, 塔州429, 都超过了400。新州托儿协会呼吁州政府和联邦政府都对长日托的价格进行调查。



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成千上万的澳人忘记跟Medicare申请报销

数以十万的澳人没有去Medicare申请他们应得的报销,总数高达1.1亿澳元。虽然尽管如此,社会服务部长Michael Keenan还是表示,他认为该Medicare系统没有问题。他说,我还是希望这1.1亿澳元给回给澳洲人,放回去他们的银行账号里面,而不是羁留在政府的银行账号里面。

根据政府的统计, 有高达 67万澳洲人去看医生或者其它医疗服务后,没有跟Medicare申请报销。他们也没有跟Medicare登记他们的银行账号和详细信息。在2016年前,Medicare是会给个人寄回报销支票的,但是之后就改为自动转账。


社会服务部长Michael Keenan,澳人需要承担给我们提供银行账户细节的责任。他说,我们已经有很多澳人向我们提供了他们的银行账户详细信息,这样他们就可以获得所欠的Medicare报销。他说,人们可以通过以下方式来告诉我们详细的个人银行账户信息:


1. 上Medicare官网,自己登记


2. 打热线电话给我们,我们帮你填写进数据库里面


3. 亲自到各区的Medicare办公室,让工作人员帮你输进个人银行账户信息。


当你登记好后,48小时内,这些Medicare 报销就会转账到你们的银行账户里面。社会服务部长Michael Keenan说,我们也给Medicare用户们寄信,告诉他们有钱在Medicare账号里面,可以拿。



新闻来源: 澳洲财经见闻;今日悉尼



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