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过去一年，国内有13个城市房租涨幅超过20%，仅有郑州一城房租下跌。深圳涨幅高达29.68%，北京广州也均超过20%，而上海的涨幅仅有16.46%，杭州为11.88%。房租涨幅最高的城市不是北上广深，而是成都，成都以30.98%的涨幅超越深圳，位列榜首。
面对如此疯狂的增长，越来越多年轻人都感叹“租不起房的时代来了”！房价高起，至少还有不买房的选择空间。如果房租继续上涨，那么只能被迫离开这些大城市。
那么，同样作为大都市，曼谷的情况又是怎样呢？权威数据显示，在曼谷租住一个三十多平米的房子，一个月的租金大约是1.8万-2.5万泰铢的样子，也就是大概人民币三到五千元，平均价格就是大约人民币四千元左右，而买一间如此这般的公寓则大约需要人民币六十万元，也就是相当于12.5年的房租。
而在泰国买房呢？其最大的一个好处就是，泰国的房子是永久产权的，且还无需缴纳遗产税，这样算下来的话，租金回报率大概就是6-8%的样子，而且还会随着房价的增涨而增涨。所以，这也就是这几年越来越多有眼光的人，投资泰国，置业曼谷房产的主要原因。
泰国房子的投资价值亦是非常之大的，由于泰国旅游业的发达，每年来泰国旅游的游客就不计其数了，更何况现如今大家都比较喜欢自由行，旅客们往往亦是较为喜欢入住这样的公寓，所以，只要是地段还可以的房子就不用愁没人来租住。
教育方面，泰国国际教育质量于全球是有着领先地位的，曼谷各大国际大学占据了绝大多数，于世界各类排名之中，以曼谷众多国际大学为首的欧美名校几乎都是能够跻身前一百名的，而近半的国际学校几乎皆能够直接就跳板欧美各大学校，泰国优质的教育已然吸引了许多的中国学生不远万里，越洋留学泰国。
所以，“以房养学”这个概念亦就有了，也就是经由海外购置房产，利用房子的分租和升值来予以补回留学所花费的费用。"以房养学"不单单能够让孩子拥有舒适的居住环境，还能够将多余的房间出租出去获取租金收益，然后将租金收入用来补贴孩子的生活费，等到孩子学业完成之后即可将房子转售亦或是继续持有，房子升值部分还能够予以贴现，又可以将部分学费予以抵消，正可谓是一举数得！
此外，对于很多中国投资者们而言，除历史以及地理位置的优势之外，比方说房价涨幅稳定、低首付高收益、保障全面、永久产权以及资产保值等等优势特点亦是吸引众多投资者们前往泰国置业的重要原因。而对于很多的房地产投资者们来说，投资回报更是主要参考于房屋的升值空间以及租赁回报这两个要素。升值空间方面，作为新兴市场的代表，东南亚区域于升值空间上还是具有颇为明显的优势的。
总的来说，近年来泰国已然成为了国人新的海外投资热点。其现在的房价还依旧处于一个低位水平之上，当地政府亦正在大力招商引资，发展基础设施建设，再加之泰国本身的旅游优势，房价还是颇为具有连续上涨的动力的。因此，越早买入东南亚新兴市场的房产，今后转手房产赚取收益也就更加有可能越发丰厚。现在在泰国买房正当时，同时也是最为划算的一大海外置业投资方式。
来源：网络
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