众所周知，天朝雄安新区一夜爆红，很多人已经赚得盆满钵满。然而在房产制度健全的澳大利亚，世界最宜居的城市墨尔本究竟有没有那个“雄安新区”呢？
近期，维州政府推出了一项总值18亿澳元的道路升级改造计划对墨尔本西区的主干道进行升级改造！这是澳洲第一次以公私合营的方式对城郊道路网络进行升级和维护。维多利亚州州长Daniel Andrews 表示，这是维州对主干道升级的最大工程之一，将创造大量的工作岗位，为市民减少通勤时间，缓解交通拥堵，提高道路安全。预计该升级工程将于2018年开工，2022年完工。种种迹象已经表明，政府希望把西区Point cook, Tarneit, Werribee几个区域打造成墨尔本的“雄安新区”。
这次升级改造归纳重点如下：
一：扩宽墨尔本西门大桥高速车道。
从原来的8个车道扩到12个车道，其中包括M80到西门大桥快速车道，这样减少交通堵塞。
计划升级的道路包括：
Point Cook — Dunnings Road 和 Palmers Road, 从 Point Cook Road 到 Princes Freeway
Tarneit — Derrimut Road, 从 Sayers Road 到 Dohertys Road
Truganina — Leakes Road, 从 Fitzgerald Road 到 Derrimut Road
Laverton North — Dohertys Road, 从 Fitzgerald Road 到 Grieve Parade
Truganina — Dohertys Road, 从 Foundation Road 到 Palmers Road
Hoppers Crossing — Princes Freeway/Forsyth Road 交界口
Truganina — Palmers Road, 从 Princes Freeway 到 Western Freeway
Werribee/Werribee South — Duncans Road 交界口
二：从西门大桥高速到Maribynong River 还有Port Melbourne之间建立一条隧道。
这样让大货车与卡车以高效的速度穿梭往返，这样减少卡车对居民街道的噪音，同时提高效率。
如下图红色虚线所示：
三：新修一座新桥横跨Maribynong河。
从而使footscray road的车辆可以直接通过桥到达市区北面，而且将建立第一条自行车“超级公路”——Veloway！这条空中自行车道长达2.5公里，并连接着墨尔本西区内郊地区以及city，方便骑自行车出行的通勤者。
有了这条自行车道，骑自行车的行人可以越过Footscry Road，直接从Shepherd Bridge进入Docklands。据悉这条车道不过是墨尔本西区道路基础设施项目的一部分。维州政府耗资55亿澳元用以进行西部分流工程，届时会有一系列公路建起供卡车和重型车辆通行，从而减轻West Gate Bridge的交通压力。
四：State-of-the-art smart 科技会运用于整个项目中。
最先进的智能技术将会使用在整个项目上，将其连接到全市的其他高速公路管理系统。
而这次斥巨资对主干道道路的升级
只是维州政府对墨尔本西区重点关照的表现之一！
之前公布的维州政府西南区开发计划书《墨尔本2030可持续发展规划》中
维州政府把今后40年的发展重点定格在了墨尔本“西南走廊”。作为墨市的六大就业集成群之一，这里10年内被投入超过60亿澳元的资金，用于启动东西连线高速、第二大国际机场、墨尔本市地铁轨道项目、超级社区、大学城等一系列具有深远意义的项目。
到了2040年，墨尔本新增人口将达到250万，而东区的人口增长数量将只有西区的一半。可以想像，“西南走廊”将会在墨尔本未来40年的发展过程中扮演越来越重要的角色。
墨尔本作为全球最适宜居住的城市之一，地产市场一直持续火爆，但传统的地产热门区域竞争已趋于白热化，随着维州政府的投资和重视，现在越来越多的投资者逐渐把眼光投向了墨尔本西区！
据澳洲房产统计局数据显示，墨尔本西区的土地在过去四年内飙升了145%。而在经历了3年多的持续上扬之后，墨尔本别墅中位价更是突破了72万澳币，今年第一季度涨幅达到1.2%，其中西区以平均17.8%的年增长领跑墨尔本。
在未来，10万人口、50层摩天大楼、高科技产业中心以及世界顶尖学府，将不再是墨尔本市中心的专享描述，而是距离墨尔本西边25公里，等待开发的Werribee的美好景象。
那么这么宏大的政府计划会不会造就墨尔本的“雄安新区”呢？答案是肯定的。过去几年墨尔本西区Point Cook等区的物业正在飞速上涨，年均涨幅达到10-15%。
大伙一定要问了，那么好的别墅一定不便宜吧，那你就大错特错了。独栋别墅首付只需要16万人民币起，200万左右的价格。比起天朝那几十平米的小公寓划算多了....
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编辑：通澳地产
