布村知名中介建议房东加租20%,租客怒了:哄抬物价!

2022年10月21日 万能的布丁


最近,澳媒曝光了一件事

布里斯班一家房地产中介

致函给房东

鼓励他们将租金提高20%


这个举动

让不少租户感到

非常卑鄙


布村中介建议房东涨租20%


据悉,这家公司是澳洲知名的房产中介Ray White。



就在最近,不少Ray White的房东,收到了这样的一封电子邮件。



这份电子邮件由Ray White West End的一名员工发送,他建议,尽管澳洲目前持续存在负担能力危机,


但房主可以将他们的

2倍以上



Ray White表示,许多房东并没有获得有关他们租金上涨的知情决定信息,而是被建议签订长期租约,只上涨了$5-20/周。


但Ray White在邮件中说,市场情况不是这样的。



Ray White的物业经理在审议所有的租约。他们建议:


今年10月和11月续签的租约

平均增加17%


12月续签租约的

平均可以涨租20%


在这封信里,Ray White的房地产的中介还告诉房东:平均而言,布里斯班West EndHighgate HillSouth BrisbaneBrisbane CBD的公寓,一室租金为$480—520多/周,两室租金为$675—850多/周


“如果你的租金没有达到最低门槛

你应该问问自己为什么”



这....是认真的么?

内城区的租金本来就高,一周涨20%,差不多每周都要多出$100,这意味着这部分涨租


可以为房东带来

一年$10000的额外收入!



要知道,现在布里斯班租房的空置率,已经降到了前所未有的0.7%



找房已经很困难了,几十个租客排队看一间房的场面还历历在目。现在还要涨租,租客不是难上加难吗?


对于这一点,Ray White并不悲观。



中介:租客接受


Ray White昆士兰州首席执行官Jason Andrew在接受采访时告诉4BC Radio,这封电子邮件是由一位“年轻的物业经理”发送的。 


他说,“我们的职责是告诉我们的投资者,市场的情况是这个样子。”



并且,他认为,虽然租金上涨会伤害租户,但他觉得大多数人宁愿增加租金也不愿搬家。


在某些情况下搬家可能要花费$5,000到10,000,但是租金不是经常上涨的,自上次涨价以来已经过去了5-7年。


如果租客看到市场上

那些可供出租的房屋

他们明白租金是公平合理的



不过,这是Ray White心目中,租客的想法。但据7news了解,一些租客听到消息后,直接怒了!



租客:不接受


昆士兰租户发言人Penny Carr表示,这一说法完全是一派胡言“人们付不起这些增加的费用,但是他们同意了,因为他们别无选择。”


住房和无家可归者发言人Max Chandler-Mather还表示,这是哄抬物价的行为。


“20%这可是一大笔钱啊!”

“这简直是彻头彻尾的扯淡,租客并不认同Ray White的观点。”


总的来说,对于这件事,大家的态度两极分化严重。你认为,应该房东应该涨租20%吗?



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