活动|本周日东南区学区房联排别墅房产展,过去三年增长71%!

2017年03月01日 聚澳传媒



活动信息




时间:3月5日 周日 上午11:00


地点:228 McKinnon rd, McKinnon (从 Forest Street 进入)


电话:0433 009 618 


参与方式:点击左下角"阅读原文"进行报名




现场360 Property Group总裁 Evan Cathcart将亲自带您领略Adelaide St McKinnon联排别墅的魅力,讲解该房源优势。机会难得,不容错过!


Adelaide St McKinnon抢先预览



位置



Adelaide St 位于墨尔本最好的公校McKinnon Secondary School学区,7分钟步行到火车站,步行至购物街,各式咖啡馆,运动俱乐部,和大大小小各个公园。



项目位于墨尔本东南McKinnon区,距离CBD开车25分钟,距南半球最大的购物中心Chadstone开车10分钟,开车去Brighton海滩只需要8分钟,开车去莫纳什大学只需14分钟。附近还有著名的高尔夫球场Sandbelt Golf Course,生活娱乐一应俱全。






联排别墅



Adelaide St 项目是由屡获殊荣的建筑设计师BG,携手Eckersley景观设计师共同完成的,高端,现代化,高品质的2房,3房和4房联排别墅,周围环绕着大大小小各个郁郁葱葱的公园。





投资



McKinnon区地处墨尔本CBD东南12公里处,近各个出名海滩,如 Sandringham, Brighton 和 St Kilda。该区教育机构的优势吸引了很多家庭,为该区提供了长期大幅且持续的增值和一定的租赁价值和租金价格。


在过去的三年里(2013-2016),该区中等价位的房产增长了71%, 请参见下图(黑色曲线代表别墅,白色曲线代表公寓):



McKinnon的空房率很低,仅为2.1%(整个墨尔本火车可达的区域为2.9%),代表了强劲的租赁需求。其租金增长率为8.5%,是墨尔本均价的5倍多(墨尔本均价仅为1.6%),是投资联排别墅的不二选择。



McKinnon有着大比例的受过高教育,专业精英的人群,意味着该区的租客质量很高,请参加下图该区个人每周收入和各行各业的精英比例(黑色代表McKinnon,白色代表墨尔本其他区):



近年来,一家三/四口的家庭结构比重在McKinnon区不断增加,该区近26.6%的家庭结构有着4个家庭成员,一对夫妻加两个孩子。因此,三室至四室的房型也成为McKinnon区最受欢迎的房型(黑色代表McKinnon,白色代表墨尔本其他区):



不可否认的是McKinnon Secondary School一直持续成为维多利亚州成绩最好的公校之一,入学者必须是当地居民,且是要在划分的区域之内。校区内的房产预计比校区外类似的要高12.5%, 意味着Adelaide St 是一个极好的投资机会。 超过45%的McKinnon居民有着本科或者高级专科的文凭,2006-2011年间,近350个有着更高文凭的人群住进了这个区,预示着这个区对于高素质高教育人群有着持续增长的吸引力。请参见下图,图1显示持续增长的本科或者更高学位的人群,图2显示MMcKinnon和墨尔本其他区本科或者更高学位人群比例的对比(黑色代表McKinnon,白色代表墨尔本其他区):




活动信息



时间:3月5日 周日 上午11:00


地点:228 McKinnon rd, McKinnon (从 Forest Street 进入)


电话:0433 009 618 


参与方式:点击左下角"阅读原文"进行报名







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