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$120万可在澳买什么房子？仅是悉尼房屋中位价在黄金海岸可买海滨豪宅

Domain网站的最新报告显示，悉尼的房屋中位价上涨幅度虽然放缓了，但是也达到了120万澳元，为全澳房屋中位价最高的首府城市。然而120万澳元的价格，在阿德莱德可以买到顶层公寓，在黄金海岸甚至可以买到海滨豪宅。

据《每日邮报》报道，Domain网站发布的最新各州地产市场报告显示，虽然悉尼在6月到9月之间，房屋中位价稍有下降，但是仍然高达120万澳元。悉尼当之无愧为全澳买房最难的地方，以及海滨城市中房屋中位价最高的城市。

（图片来源：《每日邮报》）

Domain的数据还显示，120万澳元在悉尼郊区也许可以刚好买到一个3间卧室、1间浴室的排屋。然而同样的价格，可以在阿德莱德买到一处奢华的顶层公寓；或者可以在黄金海岸买到一处海滨度假豪宅；在珀斯北部可以买到一处带太阳能加热泳池、户外厨房的2层豪宅；在布里斯本Paddington可以买到一处带泳池和宽敞后院的2层物业；在堪培拉也可以买到一处宽敞的4室物业。

澳佳宝撤出婴儿奶粉合资中国需求成运营扭转关键

澳洲营养保健品制造企业澳佳宝（ASX：BKL）于26日发布季报表示，基于近期运营状况，预计全年盈利将有良好增长。

2018财年第一季度澳佳宝利润额达1540万澳元，与去年同期相比增长近28%，净销售额同比上涨逾9%，约为1.34亿澳元，EBITDA盈利同比增长23%，约为2434万澳元。

首季度业绩回温
澳佳宝新任CEO亨弗雷（Richard Henfrey）表示，新财年迎来开门红，运营状况较去年同期有明显改善。尤其是对中国直销渠道的营业额增长了28%。亚洲其它市场销售额同比增长12%，香港地区销售额较去年同期也有25%的涨幅。

值得注意的是，公司正式宣告结束与百嘉奶酪（ASX:BGA）在婴儿营养品上1年多的合作，宣告着跨界挺进婴儿奶粉业务的暂停。

“（双方）考虑到业务表现，一致同意结束合伙关系”。但澳佳宝强调，仍将致力于这个产品类别。

近期澳佳宝新推出了99%以上不含糖的儿童产品。亨弗雷称，公司加大对关键性增长平台投资的同时注重控制成本支出。

上个财年澳佳宝业绩受挫：净利润下跌42%至5800万澳元、营业收入缩减3%至6.93亿澳元。

亨弗雷回顾，上财年市场环境变动，包括监管政策、产品定价及销售渠道的变化给公司带来挑战，公司进行了大力的促销折扣。迈入新财年公司的运营环境也将回归正常，他强调，尽管澳洲国内的消费信心不足，中国市场需求依旧增长强劲。

卯足全力迎接双11
澳佳宝过去一年的经历可以用跌宕起伏来形容，这家澳洲保健品界的头羊在2016年4月中国跨境电商新规出炉前，一度飙升到200澳元的高度，过去52周最低跌到了86澳元。目前回弹到140澳元附近，近三个月接近50%，彰显出市场信心的复苏。

根据公告，中国即将在11月迎来“双十一”购物节，市场预热已经开始。第一季度，澳佳宝对中国直接销售额同比增长28%，这包括公司的出口业务及在中国当地的销售。

亨弗雷说：“中国设立多个跨境零售电商试点区，将政策调整的过渡期延长至今年年底，且增设了自由贸易区，这一系列的举措无疑增强了澳佳宝开拓中国市场的信心。”

展望前景，与去年相比，今财年业绩值得期待，营业收入及盈利将回归正常水平，经销商高库存对公司业绩的影响会减弱，中国市场保持强劲增长。

澳洲代购每天发回大陆快递超5万件！老外听完现场傻眼

在澳洲的华人或多或少都有过代购的经历，如今的代购不再是一小撮人的业余活动，更像是全民狂欢。《Constant Investor》作者Alan Kohler称“代购已经成为澳洲发展最快的行业”。

（图片来源：网络）

据《澳洲人》报道，近日，Kohler与中国企业家Livia Wang探讨了“代购”这一话题，Wang告诉他，每天澳洲代购发回大陆的快递数量在5万到6万件。听到这，Kohler完全惊呆，他简直不敢相信，再三确定是“每天”而不是“每年”。

（图片来源：网络）

Wang表示，现在澳洲有1500家专业代购商店，甚至还有一家代购公司成功上市。AuMake首席执行官Keong Chan称，目前很多澳洲企业还不能满足中国市场巨大的需求，他们能做的就是努力缩小供应商和终端消费者的距离。

Kohler认为，代购想要持续发展下去还有很长的路要走，首先就要过政府这一关。居住在中国的澳洲人Dave Gulasi表示，“相信我，这里机会无处不在，代购一定会发展下去，可能会有人去开发代购应用程序或平台，他们会找到一种合法的方式，因为没有选择，你必须满足消费者，对吧？”

澳人吃不起黄油让中国人背锅？专家：因中国人抢购婴儿配方奶粉！

研究机构IBIS World的最新报告称，中国对澳洲乳制品及婴儿配方奶粉的“无止境”的需求，导致澳洲的黄油价格上涨，在过去的12个月里上涨了30%，一些食品厂商或转向使用人造黄油。

（图片来源：《每日电讯报》）

据《每日电讯报》报道，由于黄油价格已经在过去的12个月里上涨了30%，一些烘焙企业或开始使用人工黄油等替代品，所以一些香肠卷、瑞士卷、饼干以及羊角面包的味道或会开始和之前有些不同了。

（图片来源：《每日电讯报》）

据悉2016至2017年度，出口到中国的奶制品价值4.03亿澳元，5年前这一金额约为1.44亿澳元。IBIS World的数据称，澳洲价值4500万澳元的婴儿配方奶房出口市场中，中国消费者占据了大约67%，5年前这一比例为26%。IBIS World的高级分析师Sam Johnson表示，中国消费者对婴儿配方奶粉“永远无法满足”的需求，和澳洲黄油价格的上涨之间存在关联。

Johnson称：“很多奶制品加工商将生产方向，转向了高附加价值的产品，包括婴儿配方奶粉、奶酪、奶油等等，导致黄油的供应减少，从而推高了黄油的市场价格。而且尽管黄油价格在走高，但是澳洲的奶制品加工商们，依然没有对此作出回应，而是继续生产婴儿配方奶粉等高附加值的奶制品。”

（图片来源：《每日电讯报》）

由于黄油的价格上涨，一些烘焙店主称开始尝试使用人造黄油作为替代品，Brendan Giardina就是这样做的一位店主，“使用一半黄油和一般人造黄油，可以保持之前70%的味道。”不过也有店主称不想使用人造黄油，正在找寻其他的替代方法。

10年后机器人将接替你的工作？看看哪些澳洲人担心自己丢掉饭碗！

机器人接管工作的趋势是目前所有行业最为关注的事情，有些工人对自己的未来充满信心，因为他们知道自己的工作需要人与人之间的互动，并通过有意义的人际关系或高水平的创造力来完成工作，这些都很难以用技术来复制。

据澳洲新闻集团报道，求职网站SEEK的独立研究揭示，在保健和医疗行业工作的工人不担心技术会改变他们的工作方式，92%的受访者认为，他们的工作在10年后仍将在存在。政府和国防工作中，91%的人有信心保住工作，教育培训行业中有87%的人也充满信心。

在另一方面，最担心自己丢掉工作的是那些呼叫中心和客服部门的员工，40%的人认为他们的工作在10年后将不复存在。大约有三分之一的采购、制造和运输服务业的员工，以及四分之一的行政和办公室支持人员也感到不安全。

Human Synergistics International（HSI）首席执行官和主管Rob Cooke称，员工的士气和企业文化可以缓解对工作不安全感的忧虑。HSI澳洲的主席Shaun McCarthy表示，应对变革的关键在于，让人们与影响他们的事物建立联系。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Resthaven Malvern个人护理中心的工作者Carla Harker并不认为护理工作应该或能够实现完全自动化。她说：“老年护理的一些方面得益于科技的进步，但这份工作是人与人之间的互动，不管是接触、交谈还是欢笑，因为良好关系是良好治疗护理的基础。老年护理工作可能是一份艰苦的工作，但它非常有益，是一个有很多职业机会的工作。”

在澳洲有多少钱才能算土豪？最新家庭财富报告出炉快来看看你家排第几

澳洲统计局公布了最新的“澳洲家庭财富报告”，超过四分之一的澳洲家庭净资产超过了100万澳元，而澳洲家庭的财富平均值则高达92.94万澳元。