【Ozhome房产资讯】悉尼内城区房价下跌!别墅便宜100000元!

原创 2018年04月17日 澳洲新鲜事


 

2017年,悉尼内城区房价下跌10%,这是十几年来悉尼房价首次下跌。



根据房价分析师CoreLogic发布的数据,3月的房价下跌是13年来最大幅度的下跌。


房地产经纪人因房价下跌而感到沮丧,将矛头指向银行,指责其拒绝向潜在买家发放贷款。



市区和内南区房价下跌10.1%,而包括Redfern、Surry Hills和Newtown在内的内西区,房价下跌了9.2%


然而市区和内南区公寓房价格持续上涨,超过了前12个月的趋势,达到了9.3%



内西区的房价几乎没有改变:Birchgrove到奥林匹克公园和向南到Burwood Heights的区域,房价仅下跌0.1%。


一名房产经纪人告诉realestate.com.au.,3月Newtown的一套两居室农舍别墅卖出了130万元,而在一年前,这套房产至少能再多卖10万元。



Ray White的Ercan Ersan称:“我问了几乎所有的顶级房产抵押经纪人,他们说现在银行要花最多五周的时间通过贷款申请,而之前只要两周。”


“现在他们越来越注意买家对贷款的偿付能力。”



这套房子的新房主Sasha Murray告诉realestate.com.au,她之所以选择在Newtown买房是因为此地的房产比Surry Hills有更大的升值空间,她之前在Surry Hills租房住。



数据分析师们相信,如果银行对贷款者进行更多的审批,房产市场将变得更加困难。此前,皇家委员会对银行的操作流程进行了调查。



Redfern的另一套房产现在价值120万元,而2017年房产经纪人相信能卖出170万元的价格。


房价下跌最为剧烈的地区为Baulkham Hills和Hawkesbury,两地独栋房产价格下跌了2.9%,公寓房价下跌12.2%。


东郊如Bondi和Double Bay等地区的买房者希望能在市区和内西郊花相对少的钱买到房——这两个地区房价仅平均下降3.6%。


 

编辑:小新


  

图片均转自网络

原创文字,欢迎转发朋友圈

欢迎关微信公众号「澳洲新鲜事」

 以及「1688澳洲app」 

请扫描下面二维码

推荐阅读

【要闻】“留学生不应该有工作权!”“移民入籍等8年!”“自闭儿童应该离开普通教室!”……


【要闻】当你坐在火车上,忽然闯进一片火海,闻到的是刺鼻的烟味,看到的却是…


【生活】省电妙招!冰箱空调洗衣机!帮你精打细算!


【房产】【Ozhome房产资讯】悉尼房产需求去年暴跌25%!现在的交易是买家说了算!


【折扣】卷纸半价必囤!喜欢零食、酸奶的赶紧买,家里有孩子的也赶紧来看看了,纸尿布特价,Nature's way软糖半价!


【热议】澳洲身份究竟有多值钱?华女不但愿意“老少配”,还当众被殴也忍气吞声!连警察都直接无语了…


点击
阅读原文
了解更多详情
收藏 已赞