关于今年澳洲央行（RBA）将升息的猜测最近愈演愈烈。同时，澳洲经济趋向向好，近年来的低利率政策释放出了大量的贷款，继而某种程度上助推了房价的快速上涨，这样给予央行很大压力在短期内出现政策性调整——而这是需要投资者重点关注的。业内人士认为，对于可能出现的变化，投资者需要尽可能的调整自己的贷款策略，并给出了几条切实可行的方法。
业内人士认为，今年银行加息的可能性非常大，这主要受制于外部的金融环境——美联储年内要有两到三次的加息，这会对澳洲央行带来非常大的压力。预料澳洲央行将升息的分析人士认为，最近的降息未能按照预期那样发挥提振经济增长和通胀率的作用。
澳洲最大的追债机构Prushka Fast Debt Recovery的首席执行长Roger Mendelson先生认为，“今年澳洲央行降息的几率非常低，除非我们的经济严重萧条，否则利率不会进一步下跌。”所以现在开始尽快偿还房贷比较符合买房者的最佳利益。而如何能做到尽快偿还房贷呢？他给出了几个切实可行的方法。
整合自己的债务
Mendelson称，尽快还完房贷的一个聪明办法就是提高贷款额。他的意思是，整合所有债务，尽量避免信用卡债务和个人贷款债务，把自己的债务份额分给房贷。
通过提高贷款数额，从而尽快还完房贷，这听上去有些不靠谱，但是要知道，房贷利息远远低于信用卡或个人贷款的利息。他称，这是个非常聪明的做法，因为人们通常不认为所谓的信用卡债务是真的债务。对于经常负债的人来说，他们要支付18%左右的信用卡利息，但如果他们把这些债务份额放进房贷里，那么他们支付的就是房贷的利息，也就是大约5%。这可以省下一大笔利息。
固定房贷利率
考虑到利率不太可能进一步下降，现在也是把房贷利率锁定在历史最低水平的最后机会。
这个建议听上去好像人人都懂，但Mortgage Choice的数据显示，尽管圣诞节前多家贷款机构悄悄上调了房贷浮动利率，但2016年12月发放的房贷中，只有略超过20%的贷款是固定利率房贷。
Mendelson称，借款人是承受不起“赌博”的代价的。“我不认为人人都能承受得起靠自己判断利率走向的代价，因为连专家也常常预测失败。”
多比较不同银行的利率
除了没有意识到自己可以获得更好的利率，有些借款人为了保持对现有银行的忠诚而没有去货比三家。大多数人都表示希望留在四大银行中。Sodhi认为这种忠诚是毫无必要的，这会导致他们在房贷上多花数万，甚至数十万澳元。
对于买家来讲，如果想在房贷上省钱，就不要怕麻烦，争取做到货比三家，毕竟各家银行的贷款利率和优惠政策都是不同的。做贷款的时候有政府的印花税，银行的手续费、估价费、开户费等等。贷款做好了可能还有各种费用：年费、月费、提款费、redraw费等等。如果要中止贷款还有不少费用：中止和约费、结束贷款费等等。其中印花税是不可避免的。其它银行的费用根据贷款额度大小，很多是可以商量的。
美国股市连续四周上涨，因为金融公司上涨，经济数据超出预期，公司盈利持续显示利润增长。由于10年期国债收益率上升，美国银行今年收益最多，美联储主席耶伦告诉国会，如果经济持续走好，银行利率上调是适当的。
标准普尔500指数上涨1.5％，创历史新高的2,351.16点。道琼斯工业平均指数上涨1.8％，至20,624.05点。因为医疗保健和电话股票上涨, 纳斯达克综合指数（Nasdaq Composite Index）本周收于历史新高。虽然标准普尔500指数仅仅是连续第四周的每周攀升，但该指数仅增长了3.5％，而两年内持续时间的反弹最少。自从唐纳德·特朗普总统当选以来，它现在增长了9.8％。
联邦投资者股票首席投资官斯蒂芬·奥特说，虽然“开始感觉过度扩张 ”，该公司的“基本看涨观点”没有变化。“特朗普革命改变了市场心理学，”他在一份研究报告星期五写道。
因为投资者关注减税的前景，这次反弹对金融公司非常关键。根据彭博汇编的数据，如果总统特朗普交付公司税，六个最大的美国银行每年利润将平均上升14％。
据新闻集团报道，新研究指出，澳人每年在ATM取款手续方面付出近8亿澳元。
金融对比网站Finder.com.au对2031人进行调查，结果发现，超过一半（50.2%）的银行客户每月至少会在其他非账户银行所属的ATM上取款一次，20.4%的人则每两周至少会有一次。
据了解，有超过900万澳人会使用竞争银行的ATM取款，其手续费高达2.5澳元，因此，他们每个月在ATM取款手续费上会花费6560万澳元，一年则可达7.878亿澳元。
Finder的金钱专家汉森（Bessie Hassan）表示，澳人需要改变自己的取款习惯，就近取款付出的代价太高。他指出，ATM取款费用本是一笔居民无需支付的银行手续费用。但有很多人使用独立的ATM取款，通常会被收取2.5澳元的手续费。如果是小额度的取款，这个手续费就占较大的比例。
剥削外劳调查专组（Migrant Workers Taskforce）近日发布报告表示，目前发现剥削事件的障碍主要在于无法及时获取信息，因此急需与在澳外劳加强沟通，以便他们可以了解自己的权益。
众所周知，身处农业、零售业和餐饮业的外劳人员经常会遭到某些无耻雇主的剥削，面临着被克扣工资和被迫延长工作时间的情况，其中不乏学生和背包客。澳洲剥削外劳调查专组近日发布报告表示，这些遭受剥削的外劳人员往往会因为害怕失去签证而不敢主动反映情况，而一些人更是因为签证已过期而担忧被遣返回国。对此调查专组表示，需要采取更多行动来鼓励外劳人员匿名向公平工作申诉专员（Fair Work Ombudsman）等机构人员反映情况，或利用网络工作提供情况。
调查专组组长菲尔斯（Allan Fels）教授表示，“如果外劳人员能够使用母语通过在线网络工具反映情况，那效果应该是非常好的。这种新型报告工具不仅能够帮助外劳人员，也能够让我们了解到剥削事件波及的范围。”他还宣布，公平工作申诉委员会将与移民和边防局（Department of Immigration and Border Protection，简称DIBP）针对签证持有者签署一份新的报告协议，联合调查联系签证持有者的最有效方法，以确保能够简单明确地告知外劳人员他们的工作权益。
虽然移民法并没有允许特赦的情况，但是调查小组依然建议，如果持有临时签证的合法外劳人员已经向公平工作申诉委员会报告了被剥削的具体情况，那么移民局可以暂时不取消其签证，并且不扣押或遣返那些人。
据《每日邮报》报道，澳洲联邦政府于2016年1月引入“不注射、无补贴”强硬政策，父母“良心反抗”这类非医疗理由不属于拒给孩子注射疫苗的合理理由范围。如果父母坚持拒绝给孩子注射疫苗，其育儿补贴（Child Care Benefit）、育儿扣税（Child Care Rebate）、家庭税收福利（Family Tax Benefit）以及家庭税收福利A类家庭（Part A）年度补贴将被取消。
自相关法规生效后，澳洲儿童疫苗接种率大幅提升，近20万儿童注射肝炎、破伤风以及百日咳等疾病疫苗。然而，根据澳洲卫生部长亨特（Greg Hunt）估计，有142,793名5岁以下儿童家庭育儿补助被取消，每户家庭受影响补助金额最高可达15,000澳元。
澳洲各地疫苗接种率差异较大，悉尼北区、东区以及内西区部分富裕区域疫苗接种率排名新州最低。悉尼东区5岁以下儿童充分接种率仅88.9%，低于全国92.2平均水平。布伦瑞克角（Brunswick Heads）以及巴拉玛打（Parramatta）接种率排名全国末位，1岁儿童未接种比率高达27%。
据《澳洲人报》报道，2015年，中澳双方签署了一份协议，每年从南澳农场向中国饲养场及屠宰场运送百万头活体肉牛。随着这份协议的实施，中国市场的大门已向澳洲牛肉缓缓打开，澳洲现有活牛出口规模有望翻倍。
两周前，首批发往中国的1200头海运活牛从维州的波特兰（Portland）出港，预计将在周日抵达中国北部港口石岛。该批活牛主要是黑安格斯牛，由冷冻食品加工企业泰祥集团进口。同其他中国企业一样，为了满足中澳两方的活牛处理条例与标准，泰祥集团在石岛附近投资修建了新的活牛处理加工厂。
据悉，行业对澳洲进口牛及中国本地牛进行了严格区分，进口活牛抵达中国检疫饲养场后的畜养时间不得多于14天，且所有的饲养场及屠宰场必须重建以满足澳洲动物屠宰标准。目前，仅2岁左右、重量达500公斤的肉牛可以出口。
活牛出口公司Wellard的业务发展经理布雷斯韦特（Scot Braithwaite）表示，对华活牛出口发展潜力巨大。这主要因为中国肉类加工商更希望向消费者直接出售新鲜肉，而非冷冻肉；在中国新建屠宰场的成本比在澳洲更低，再加上中国低廉的劳动力成本等等。他指出，中国市场的开放对澳洲利益多多，2018年将成为行业盈利颇丰的一年。
【澳洲暴走早报】天！CBA又上调利息！投资房利率和澳元各种涨涨涨！房价飞涨业主日收益超周薪酬！新提案低价进口商品需缴GST！
太刺激了！一家曾估值60亿的新三板独角兽转眼只值1225万！
【澳洲暴走早报】银行将取消负扣税福利！西澳已经执行！CBA靠房贷业务！现金利润破49亿澳币！西农集团欲出售Officeworks
【什么？】得到的订阅专栏一年卖出1.39亿！微信的付费订阅也即将上线，马化腾亲自催了！
【惊！】“气功大师”王林猝死！豪宅豪车女弟子，“大师”过得这么爽你造吗？
