据《Financial Review》报道，根据CoreLogic的年终数据，2016年澳洲房价的涨幅逆转了之前放缓的预测，甚至超过了2015年的暴涨期。

2016年悉尼房价上涨了15.46%，墨尔本房价上涨了13.68%，甚至连霍巴特和堪培拉也出乎预料，分别上涨了11.24%和9.29%。

这一数据让很多原本预测2016房价将受到抑制的经济学家颇为震惊。

2015年悉尼和墨尔本的房价分别上涨了11.5%和11.2%，但是2016年涨幅却并没有受到贷款收紧的影响，反而涨幅高于2015。

ANZ（澳新银行）之前预测，2016年新州房价将上涨3.2%，维州房价上涨3.2%，昆州上涨2%，全国综合上涨2.8%。但是看到CoreLogic的年终数据，专家活生生被啪啪打脸了。

甚至之前CoreLogic自己的经济学家预测悉尼上涨3%，墨尔本甚至下降1%。

2015年12月至2016年12月五大首府城市住宅价格变化。如图👇

悉尼整体房价上涨了15.46%，墨尔本房价上涨13.68%，布里斯班上涨4.4%。

阿德莱德上涨了4.23%，柏斯跌了4.33%

超低的利率和上市房屋数量不足是推动房价上涨的原因，并将在未来继续进一步推高房价。

超强的住宅房产需求也带动了外围城市，其中表现最好的就是霍巴特，但还不足以吸引足够多的内陆开发商。

容易就业，居住环境宜人，目前悉尼和墨尔本两大城市还是最受海外人士欢迎, 不少本地人因为就业和生活也移居到此。

（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）

比墨尔本CBD更加寸土寸金的一条街

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