截止发稿，澳洲确诊已突破4000

维州确诊821

但官方表示我们的新增速度在下降

周日晚上，莫里森发表声明：

将新的隔离人员统一安置在酒店隔离

游乐场、滑板公园、户外健身场将被关闭

将聚集人数从10人减为2人

这项规定不仅适用于公共场合

也同样适用于室内和私人住所

维州州长今早宣布实施

第三阶段疫情应对措施

重申“2人规则”

违反者将面临高达1600澳元的罚款

即便你邀请朋友到家吃饭，那也算违反规定

禁令于周一晚上12：00点生效

通常周六的早晨，房地产拍卖总会吸引众多人围观。当然，从上周（3月28日）开始这一盛况将暂时“停摆”。

自从莫里森在周二（3月24日）宣布禁止亲自拍卖和开放检查的禁令之后，不少买卖双方争先恐后地在周三午夜生效前举行拍卖，其他人则转为在线拍卖或私下出售。

Domain数据显示，周六全澳各地有超过2700处房产准备落槌，但高达54.7％的房产变成了私人出售。大量卖家将房屋从拍卖和挂牌出售的状态中转为私下出售。

根据REIV数据显示，维州上周末清盘率高达90%！虽然参与拍卖的房产数量只有363，但这么高的清盘率也体现出买家端的积极需求。

因受禁令影响，很多业主将原本预计的房产拍卖撤回。上周维州withdraw的房产数量高达998。

另外一方面，虽然对在线拍卖存在诸多问题，上周也迎来了市场的正式“检验”。

首席拍卖师Thomas McGlynn 表示，禁令和在线拍卖只是改变房地产和拍卖市场一系列因素中的一个。

（图|Ray White拍卖师Phil在办公室举行在线拍卖）

McGlynn周四晚在悉尼Clovelly举行了在线拍卖活动，经过六位买家的竞购，一套两居室房屋的以177万澳元售出。首席执行官Geoff Lucas表示，这表明买家也开始向网上交易转移。

（图|禁令之前，McGlynn的拍卖现场图）

他说：“我们认为这是未来的一种方式，不一定排除线下拍卖，而是一种提高，以便更多人参与。” “禁令也正在加速人们对在线平台的信任。”

McGlynn表示，“（在线拍卖）涉及很多信任要素。人们需要提供所有详细信息才能在线竞标。”

他说。“显然我们才刚开始24小时，但是到目前为止，我已经看到东海岸有很多例子，那里有不少人在竞争并且乐于网上竞标。”

位于4/121 Gillies St, Fairfield的公寓周五在Zoom上进行在线拍卖，共有7名买家参与。

有兴趣的买家通过在zoom里面打出出价的价格，来参加竞拍。

最后这套房产以以$415,000的价格售出。买家为本地首次置业者。

卖家Sally表示，整个拍卖过程她看的非常紧张和激动。对于拍卖结果也非常满意。

McGlynn还说：“毫无疑问，拍卖量将下降。” “在过去的72小时里，人们的处境发生了巨大变化。

“但同时，由于市场的不确定性，我们同时也会看到对清盘率的影响……因为人们每天在非常担心和自信之间摇摆不定。”

在线拍卖的运行方式就像是现场直播和传统拍卖的混合，买家在观看视频的同时就注册并出价，就像他们在场一样。

另一种方法是，与eBay一样，买家投标，每次输入投标后，分配给拍卖的时间延长五分钟。

Domain资深研究分析师Nicola Powell表示，虽然仍然允许进行私人检查，但房地产销售方式的变化可能不会严重影响私人销售市场。

Powell说：“不管怎样，我们已经看到更多的私人协约交易，拍卖市场也倾向于高价房产。” “我认为那些财务状况良好并想要购买的买家将继续购买。

“我认为市场将稍作喘息，但仍会发生（房产）交易。”

随着学校假期，以及复活节公共假期的到来，拍卖数量仍会有可预见的下降。

2020年3月29日，莫里森政府对外国人投资进行了一些调整:

从该公告发布之日起，所有根据 Acquisitions and Takeovers Act 1975 (the Act) 下准备在澳大利亚进行的外国投资，无论投资价值或性质如何，均需获得批准。

将所有外国投资的货币审查门槛降低到0澳元。通过暂时降低外国投资的门槛，澳大利亚政府将确保在此期间对所有拟议的外国投资进行适当的监督。

为了确保有足够的时间审查申请，外国投资审查委员会（FIRB）将与现有和新申请人合作，将审查申请的期限从30天延长至6个月。

即使在这些不确定的时期，澳大利亚仍然欢迎外国投资，这对于澳洲长期的经济成功和稳定至关重要。