【澳洲暴走早报】壕气!中国买家700万现金购豪宅!澳公民Medicare信息被大量售卖!Woolworths首次击败Coles!

2017年07月05日 澳洲金融圈



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1
玉湖集团掷3.8亿购入悉尼内西区地块

据《澳洲人报》报道,7月3日,中资地产企业玉湖集团成功购入悉尼内西区的Bakehouse Quarter地块,耗资3.8亿澳元。



这一地块位于北史卓菲(North Strathfield),原为阿诺特(Arnott)饼干厂,可用于建设超过1000套公寓。预计玉湖集团将在该区实施大型重建项目。相关交易曾被报道,而买家身份直到3日晚上才正式公布。


玉湖集团表示,对Bakehouse Quarter的开发将成为集团中长期投资战略的“重要部分”。


玉湖集团首席执行官卢森达(Eric Roozendaal)表示,此次收购符合集团长期投资战略。卢森达曾任新州工党领导人及财政厅长。


卢森达表示:“零售及商业租赁走势强劲,未来的开发存在优势,带来收入现金流;集团战略将围绕利用这些现金流,收购优质资产”。卢森达称,今年以来,玉湖集团目前已在悉尼投资5亿澳元,此次交易或将让集团的地产组合价值突破7亿澳元。


开发代理商UrbanGrowth NSW早前指,该地块属于关键区域,并建议提高建筑容积率,增大地块的密度。


此次收购属于场外交易,由地产中介公司Ray White代理。


2
超市大战!Woolworths首次击败Coles!

瑞银集团(UBS)公布最新供应商调查指数显示Woolworths连锁超市5年来首次超过竞争对手Coles连锁超市,领先优势或将持续至今年圣诞节。



据《每日邮报》报道Woolworths连锁超市早些时候投入15亿澳元大打价格战,同时大力改善客户体验,取得明显成效。根据瑞银集团公布的最新供应商调查指数,Woolworths连锁超市每个衡量指标均有提升总体评分上升0.5分至6.720158月以来首次超过竞争对手Coles连锁超市。瑞银集团供应商调查指数满分为10分。


此外数据显示Woolworths连锁超市2017财年第2季度同比销售额赶超Coles连锁超市取得8年来首次胜利。


瑞银集团分析师吉尔伯特(Ben Gilbert)表示Woolworths连锁超市业绩迅速好转销售强劲势头仍在持续。与此同时,Coles连锁超市却未能制定出有效战略重拾升势。


吉尔伯特认为Woolworths连锁超市领先优势将至少持续至今年圣诞节Coles连锁超市必须从劳动力、忠诚度、市场营销、门面展示以及价格方面做出巨大调整才能赶上。


3
壕气!中国买家700万购布里斯班物业 用现金付款!

据Domain报道,布里斯班(Brisbane)Calamvale一套物业刚进入市场出售一周,便被一位中国买家以700万澳元的价格买下,且为现金付款。


物业外观。(Domain图片)


据了解,这套物业位于Benhiam Street一处5英亩的土地上。房屋本身已有25年历史,为砖房三角屋顶建筑,内有6间卧室、5间浴室、一处角楼、一条长走廊、一处10车位的停车库。


房产中介公司Ray White Sunnybank Hills的经纪人李(Eric Li)表示,这套物业原本计划在7月8日进行拍卖,但买家在看房之后愿意无条件以现金的方式付款。他指出,这也是Calamvale地区目前售价最高的一处物业。不过,买家支付的价格与当地房屋及土地的市场价是相符的。


物业内的泳池。(Domain图片)


李表示,这里的面积共达2.04万平方米,单房屋的价值就为100万澳元。这处物业还具有开放潜力,可以进行土地细分。不过,买家希望自己入住,所以还是会保留原来的样子。


李补充道,他们对于这个销售结果并不意外。这证明Calamvale的房市发展非常强劲,而且将会继续超过布里斯班其它城区,买家的需求也不会减小。


据了解,Calamvale位于布里斯班南部外围,与CBD相距18公里远。该城区靠近史卓顿(Stretton)、阳光之岸(Sunnybank)和阳光之岸山(Sunnybank Hills),很多来自亚洲的买家都喜欢这个城区,通常会花超过100万澳元的金额在这里购买普通物业。


4
澳洲公民Medicarei信息在暗网上被大量售卖!

目前在暗网(dark web)上,你可以买到任意澳洲公民的Medicare信息,每一个人的信息被公开标售:$30/人。



这说明了澳洲的健康系统内部有漏洞。一旦掌握了个人的medicare信息,你可以使用他人的medicare用于开银行账户,申请护照,申请信用卡,或者注册一个公司。


目前在暗网上,只要你能提供任意澳洲公民的姓名和出生日期,卖家就可以将这个人完整的medicare信息提供给你,包括Medicare card number。


有关当局调查后,发现这个卖家已经售卖了75次,每一次售卖的价格是0.0089比特币,约为$29.75澳元。


而现在他们对于这样非法入侵系统拿到Medicare信息的行为高度重视,并在调查这些人究竟是如何入侵和入侵者到底是谁。

 

5
购物要自己带篮子?墨尔本将禁用塑料袋!

据悉,由菲利普港市(City of Port Phillip)政府经营的南墨尔本市场(South Melbourne Market)到2018年可能会禁用塑料袋。



《先驱太阳报》近日报道,南墨尔本市场不久之后将可能禁用购物塑料袋,顾客必须自己准备好袋子或者篮子进行购物。


目前,菲利普港市政府正在收集社区民众以及商贩的反馈。对此,菲利普港市长沃斯(Bernadene Voss)表示:“据统计,澳洲一年使用的塑料袋数量达到了80亿个左右。其中,数百万个塑料袋都被扔进了垃圾填埋场、排水沟,更糟的是或被海鸟和乌龟吞食。我们需要在禁用塑料袋方面起带头作用,因为减少塑料垃圾真的很重要。我们的市政府就在海湾附近,所以我们需要确保我们的海湾是干净的。”


据悉,南墨尔本市场2004年就尝试过禁用塑料袋,然而由于顾客不满,所以重新开始使用塑料袋。目前,南澳、塔州、首都领地以及北领地已经颁布了塑料袋禁令。


6
南航12月份开通广州直飞凯恩斯航线

据《凯恩斯邮报》报道,今年12月份,中国南方航空公司(China Southern Airlines)将开通广州至凯恩斯(Cairns)的直飞航线,每周有3趟班次。



据了解,南航与昆州政府(Queensland Government)、凯恩斯机场(Cairns Airport)以及北昆州热带地区旅游组织(Tourism Tropical North Queensland)达成了一项3年协议。


从今年12月份开始,南航开通广州直飞凯恩斯航线,每周有3趟航班。执飞机型为A330-300客机,机上约有260个座位。


根据预计,该航线每年将能运送3.3万人次旅客至北昆州热带地区,并促进当地经济增长。


昆州旅游厅长琼斯(Kate Jones)表示,这是首条获得政府“连接亚洲(Connecting with Asia)”项目资金支持的航线。它将能推动北昆州热带地区经济的增长,同时创造出新的工作岗位。


昆州财长皮特(Curtis Pitt )则指出,这是首条从中国大陆直飞凯恩斯及大堡礁(he Great Barrier Reef)的航线,该航线开通将能对当地产生颠覆性影响。


凯恩斯机场的首席执行官卡特(Norris Carter)预测,该航线将每年将能为当地带来4420万澳元经济增长,并产生近300个新的工作岗位。同时也能使中国游客花更多时间来昆州偏远地区旅游。另外,这也能为当地的高质量初级产品出口至中国带来新的机会。


新闻来源:Yeeyi; 新快网; The Age; AFR



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