【澳迈资讯】澳洲房产,当地购买OR国内购买?

2016年08月10日 澳迈海外置业


澳洲房产作为全球资产避风港,近年来吸引越来越多全球高净值人士在澳购房投资。那么在澳投资买房是否需要亲自到澳洲完成购买手续呢?且看以下为大家解析:


一、澳洲房产市场高透明度

据全球房地产权威机构仲量联行(JLL)最新报告显示,澳洲被评为全球房产高透明度“第二”的国家。信息数据的公开,意味着在当地无论是二手房交易还是新房价格,都“赤裸裸”地被展现。无论你在全球哪个地方购买,只要是同一个项目,同一块土地,价格均为统一价

所以,很多国内投资者心中“在国内买澳洲房产,价格会不会更高”的疑虑即刻可以被打消。


二、购房流程服务的重要性

   澳洲房产从开发到销售,每一个环节都有专业机构各司其职,而并非跟国内开发商一条龙操盘一个模式。销售环节大部分都由代理机构完成。无论国内还是国外,代理机构会帮助客户完成购房等一系列手续。由于澳洲房产购买的流程并非都很简单直接,而是分为几个阶段完成,少则数十天,多则数月。整个过程如果没有专业的机构为客户指导和服务,可能在前前后后会出现大大小小的各种问题。

   所以,如非长期在澳逗留投资者,在国内购买会更便捷


三、房产投资即以投资思维购房

   澳洲主流房产资产为别墅资产,处于短缺市场,需求旺盛。土地去化迅速,短期即可售罄。投资房产,即需认清市场,讲究时机。所谓的投资,思维大都一致: 入市时机很重要,切忌长时间犹豫。如我们熟悉的股票投资,牛市入,熊市出,运用专业的软件和数据的分析以及时政的把握基本可以获得股市的赢收,大可不必对某股实地考察。澳洲房产也是一样,配合专业软件,便能看清意向房产周围环境及配套,同时也避免了因签证时间的拖延导致意向房产在抵达当地后已售需重新选择的情况。

   所以,投资非消费。不是“买我所喜好”,而是“买市场所需”。


四、资金安全性

   澳洲购房投资者强制性被要求聘请澳洲持牌律师协助完成购房流程,保障投资者房产合法合规性及资金安全性。投资者在购房过程中的资金由律师信托账户监管,受法律保护。

  所以,在发达国家完善的法律体制下,资金安全性问题迎刃而解。


综上,购买澳洲房产,大可不必去到澳洲便可在国内完成房产的购买流程。 澳洲房产投资,房产的选择与购买是一个重要的环节,但是也不能忽视房产后期的出租以及维护,所以对于身在国内的房产投资者特别是首次海外置业投资的高净值人士来讲,一个好的国内澳洲别墅发展服务商是一个非常好的选择,可以为您长期的澳洲房产投资保驾护航。


成都澳迈隶属于澳大利亚AUSMAC GROUP澳迈集团。AUSMAC GROUP是澳大利亚本土专业的房地产发展及物业销售管理机构,拥有丰富的澳洲房产销售、土地开发、物业管理经验,同时也为海外客户提供优质的澳洲移民及澳洲深度旅游等增值咨询服务。

      澳迈集团在澳大利亚的墨尔本、布里斯班、黄金海岸和中国的北京、上海、广州、成都、重庆、郑州等城市先后设立服务办公室,并联合多家澳洲本土银行、知名律师行、会计师事务、土地发展商为中国投资者投资澳洲提供包括销售、出租、律师、贷款等360度一站式服务,现已为上百个家庭及公司客户完成了澳洲置业及旅游服务,项目遍及墨尔本、布里斯班、黄金海岸、阳光海岸、悉尼、珀斯、阿德莱德等澳大利亚的重要城市。经过多年发展,澳迈在大中华区已经成为领先的澳洲房产投资服务机构,并秉承我们因为关心,所以用心“We do care,So we care”的服务理念, 愿与您共同成长!

 

服务内容:

      澳迈拥有强大的专业房产投资咨询团队,能够为中国客户提供一站式澳大利亚房产投资服务,以及根据客户需求进行资产配置以及个性化别墅制定服务。从前期咨询到后期的房屋出租管理,澳迈全程服务于您购房的每一个细节,确保每位客户享受到专业细致的服务。

       1. 配合付费卫星地图专业讲解澳洲房产市场行情以及相关金融政策,提供澳大利亚房产专业投资规划及配置咨询; 
       2. 与澳大利亚知名律师行合作,优秀持牌律师的专业法律服务能够保障投资者的权益; 
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