环球澳洲又要骄傲啦!做出来一个史无前例的澳洲投资移民188B成功案例!澳洲投资150万澳币188B项目被众多想通过投资走移民的人士热爱追捧,但无奈投资经验审核严格,市场上除了环球移民,少有机构递交188B移民申请。
但是,环球澳洲经过摸索以及与澳洲移民局的沟通,加之积累的众多成功案例,环球俨然成为澳洲投资移民界的卫冕之王!接下来就给大家分享一下这位188B投资客户的情况:
客户进展
☑ 2016年4月19号递交全套
☑ 2017年3月1日第一次补料,补的投资经验文件(客户补充提供了一套商铺,出租流水)
☑ 2017年3月30日第二次补料,继续补充投资经验文件(出租流水,房产权属文件,同时补充将来打算用什么投资产品投资?)
☑ 2017年3月31日下体检和无罪
☑ 2017年4月25日下投资信(70天之内完成投资)
☑ 2017年8月16日第三次补料
☑ 2017年8月24日下预签
客户情况
客户申请材料以房产为主(2套商铺+2房产,全部有出租);所有的故事都是从下了投资信那刻开始一波三折!
一般188B投资客户后期投资会选择“房产虚拟抵押”,但是今天分享的客户选择要变卖房产。幸运地,客户的房子在截止日前有人接盘了!
6月16日签订购房合同,6月28日收到800万购房款,6月30日完成打款到TCV(赶在投资前3天完成投资!)
接下来,故事才真正开始~
7月10日,移民官要求证明交易完成,补充提供契税,过户证明等。补料期限7天。
环球文案回复移民官,卖房款已经拿到并完成投资,有流水证明。但是根据合同,买房9月才付尾款,届时会完成。
7月11日,移民官拒绝承认投资资金是unecumbered(没有阻碍的),让客户去找州政府退款,并表示将很快close(关掉)客户的申请!
环球文案直接给移民局发了一封邮件,根据移民法陈述了3点理由。等待移民局回复。
7月13日,移民官看完邮件之后,破天荒的给了一次电话沟通的机会!
客户按照环球文案的指导和移民官电话沟通,申请延期。
7月14日,移民官再次回复,表示投资资金是unecumbered(没有阻碍的),要close(关掉)客户的申请。并且提到投资期只有70天!让客户尽快完成投资!
根据移民局的反馈,环球文案使出杀手锏,写了一封长信,并且收集客户手头上有的资料进行了递交。
7月17日,移民官第一次给客户延期,延期到8月1日。
环球文案又递交了一部分补料上去。并附一封解释说明信。
7月26日,移民官再次同意延期21天(从8月1日开始计算),延期到8月22日。
8月16日,补交了相关文件给移民局。
8月24日,终于收到了预签信!!
可能很多客户不了解,根据澳洲移民法规定,资金不能证明是unencumbered(无妨碍的),移民局是有权直接拒签的!然而,我们的环球文案在客户都精疲力尽准备主动放弃的情况下,仍然不断地和客户,以及移民官沟通,最终帮客户成功拿到预期信!客户忙到凌晨还再给环球集团写表扬信!感谢每位客户对环球澳洲的认可!我们一起加油!
188B申请条件
▶ 三年以上良好的管理生意或投资经验;
▶ 过去5年中的一年管理至少10%股份的生意,或者150万澳币以上的投资;
▶ 通过符合条件的生意和投资,合法赚取150万澳元;
▶ 过去两年家庭净资产超过225万澳元;
▶ 投资150万澳元购买澳洲州政府债券;
▶ 打分达到65分或以上
环球澳洲移民集团部根据环球众多案例,整理出独家签约标准,总共3条,符合其中任何一条的客户都可以申请澳洲投资移民188B。环球独家188B黄金三法则,主要在客户房产、股票以及理财产品之间做了相对规定。比如需要几套房产以上才可以,或者股票盈利达到多少才能符合条件。满足环球188B签约标准的客户成功率在97%以上,远远高于市场30%的成功率!
符合条件的客户抓紧时间办理,切莫错过优惠,9月1日正式全面涨价!涨价!
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