据《澳洲金融评论报》报道,建筑行业分析预测机构BIS Shrapnel日前发布2016至2022年房产数据报告,称预计2017年,墨尔本和布里斯班的公寓中位价或将降低,悉尼则保持稳定。
该报告称,墨尔本的公寓价格或将下跌2%左右,而布里斯班则高达3.5%。 悉尼单元房或在明年小幅上涨1-2%,但很多区域的公寓价格或将走低,包括巴拉玛打 (Parramatta)、希尔斯地区(Hills area)、班克斯米都(Banksmeadow)、东湖区 (Eastlakes)、马斯科特(Mascot)、康士比(Hornsby)、樱桃溪(Cherrybrook)、莱德 (Ryde)、坎特伯雷(Canterbury)、彭南特山(Pennant Hills)等。
BIS Shrapnel高级住宅经理齐格马尼斯(Angie Zigomanis)称,莱德、坎特伯雷、巴拉玛打等区面临的风险最大,然而这些地区的就业人数在不断上升,因此或将填补多余的房屋库存。
此外,一旦在建的西北火车线路开通,那么将吸引更多人搬迁到火车沿线。 但齐格马尼斯认为,这些高风险地区的房市仍有可能比悉尼总体情况更加疲软。
齐格马尼斯还表示,尽管明年悉尼房价总体将走低,但抄底获利的可能性并不大,因为房价最多降低5-10%,“毕竟总体来说,悉尼还是供不应求的……但业主之间的竞争也很激烈,须要想尽办法吸引到租客”。
就独立屋而言,BIS Shrapnel预测,除了柏斯和达尔文之外,其他首府城市的独立屋价将保持涨势,其中悉尼和墨尔本或将上涨4%,布里斯班2-3%。
据《afr》报道,有消息称,Swisse集团股东已经同意合生元以$3.11亿收购其剩余股份。
据悉,Swisse创始人Radek Sali和少数股东在周四出售了其在Swisse集团的剩余股份。
在2015年9月,在香港上市的合生元以16.7亿澳元的价格收购了Swisse83%左右的股份。而在今天由以3.11亿澳元的价格收购了剩余17%的股份。也就是说。合生元将对Swisse占用100%的控股权。
今天一早,美联储发表声明,正式宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到0.5%至0.75%!
全球市场反应强烈,货币和大宗商品应声暴跌!澳元和人民币也难逃厄运!
(图片来自 Yahoo )
这是美联储1年以来首次加息,10年来第2次加息。
美元指数站上102,达到2003年1月来最高位。
美国加息瞬间引发了连锁反应,我们最关心的澳元汇率不出所料难逃“魔掌”
澳元/人民币汇率出现直线下跌
(图片来自 新浪财经)
澳元/美元汇率同样暴跌
(图片来自 新浪财经)
人民币/美元汇率时刻跟随者美联储的神经,一度触及6.8950的离岸人民币价格跌至日内低位6.93元。
澳股也出现跳水
(图片来自 Google)
世界黄金、白银价格也出现了不同程度的下跌
美联储主席耶伦Janet Louise Yellen表示,此次加息,是对经济投了一个信心票!
并发布了“鹰派加息”计划,也就意味着美国进入新一轮的加息期,加息并不只有一次。
(图片来自 搜狐)
美联储预计在2017年加息3次,比9月会议时预计的2次要多要快
预计在2017年底时将联邦基金利率中值升至1.4%
2018年底时到2.1%
2019年底时到2.9%!
尽管新增近4万份全职工作,澳洲11月失业率仍从5.6%上涨至5.7%。
澳洲统计局(ABS)15日公布的报告显示,11月新增3.93万份全职工作,兼职工作仅减少近200份。不过,就业参与率从64.4%上涨至64.6%,解释了为什么上个月工作岗位新增强劲但失业率依然上涨的原因。同时,测量未就业与工作时长低于预期的未充分就业率下滑0.2%至14.1%,其中主要以男性为主。
遗憾的是,西澳失业率攀升至近15年来的最高水平,高达6.9%。最近一次西澳失业率最高的时期可追溯到2002年1月,当时失业率高达7.1%。
对此,Capital Economics分析师戴尔斯(Paul Dales)表示,这些数据反映出健康及有所改善的劳动力市场。“11月新增3.91万份全职工作(高于预期的1.75万份),进一步提供证据显示GDP下滑只是昙花一现并不需要太过担心。”戴尔斯称。
据报道,一则视频显示,墨尔本大学的学生菲利克斯?曾姆丹格斯(Feliks Zemdeges),别名“菲神”,仅用4.73秒就还原好三阶魔方,创下新的世界纪录。
这段视频拍摄于悉尼,视频显示,在操作前,曾姆丹格斯有10秒的观察时间,之后他示意裁判开始计时。影像中,他的手速快得连摄像头都难以捕捉。完成操作后,他将魔方甩到桌子上,人群中爆发了热烈的掌声。在意识到自己打破世界纪录后,他兴奋地挥起双手。
与此同时,前世界纪录保持者、荷兰天才少年马茨?法尔克(Mats Valk),别名“麦神”,神情沮丧,但是随后就起身向这名新晋世界纪录保持者表示了祝贺。
自2008年起,曾姆丹格斯就常在YouTube上发布关于魔方还原的教程,其迅速的魔方速拧力早已为人们熟知。2008年6月,他公布了自己的一次非官方训练成绩——19.73 秒。在2011年5月墨尔本锦标赛后,他同时保持了12项魔方速拧的世界纪录。
据澳大利亚媒体报道,澳大利亚政府将废除100澳元的纸币。为了打击“黑色经济”,澳大利亚政府似乎也要跟随委内瑞拉和印度政府的脚步,废除100澳元面额的纸币了。
澳大利亚10年内或实现货币“无纸化”?
周三(12月14日),澳大利亚税收及金融服务部部长Kelly O‘Dwyer表示,为了追回数十亿的税款,澳大利亚政府将对100澳元纸币和超过一定额度的现金支付进行审查。她表示,打击“黑色经济”的关键就是要保证关闭所有潜在的漏洞。尽管电子支付已经被广泛使用,但她补充,澳大利亚100澳元面额纸币流通量是5澳元的3倍。
目前澳大利亚有价值3亿澳元的100澳元面额纸钞在流通,而50和100澳元面额的纸币占其流通纸钞总金额的92%。
11月瑞银发布一份报告,建议澳大利亚政府废除100澳元纸钞,称这样既有利于经济,又有利于银行业健康发展,能增加税收收入,还能减少犯罪。
瑞银分析报告中补充,如果所有的面值为100澳元的纸币都存入银行,家庭存款将会上升4%左右。
前文提到在澳大利亚,占流通金额比例高达92%的货币面值为50澳元和100澳元,但这些大面额纸币在实际流通中并不常见,因此越来越多的人怀疑,这种高额面值纸币被用于不法行为。瑞银分析师认为,澳大利亚政府废除大面额纸币,有助于提高电子支付比重。甚至有人预期,澳大利亚将在10年内实现货币“无纸化”。
新闻来源:Yeeyi;ACBNews;TheAge;澳洲微报
【澳洲暴走早报】2元捕捞证暴涨600万澳币全因中国吃货!维州警察吸毒成瘾难管控!澳洲2016房价前十名出炉!澳洲间接承认一夫多妻
【澳洲暴走早报】真相!澳纪录片揭穿“中国威胁论”;澳媒报道断章取义;特朗普效应波及澳洲房贷;澳GDP转负;澳洲至欧洲首航即将开通
【澳洲暴走早报】重磅!房产投资看准新西兰,房价疯涨13%,10个地区刷新房价记录!中国信用卡政策一出,直逼澳洲皇冠股价下跌6%!