Myer
澳洲留学老司机
阿德莱德租房达人
在澳洲租房是我经历和感触最深的，因为它是一个耗时又耗力的事儿，你不可能看完所有的房源信息，也不可能跑遍所有你看中的房子，在时间和精力的制约下，真的需要多用一些小方法，才能找到更合适的房子。
列指标
要选到好房子，不是看遍漫天的房源广告，而是有技巧的找出最适合自己的，如何找出？
磨刀不误砍材工，最重要的一步就是列指标，要列出几个指标，比如说，
1.离学校的距离（最好用时间衡量）
2.周边交通便利程度（步行5分钟之内有几家公交站？）
3.安全程度（周边是否一到晚上漆黑一片非常荒凉？这个区是否发生过刑事案件？）
4.物资丰富程度（步行10分钟之内有几家超市？）
5.房租
6.室友数量及相处情况
7.房子设施（例如几人共享一个卫浴）
如果实在不会列指标，或者比较指标，可以多看看flatmate上面的例子，这个网站对于每一个租房广告，都自动罗列出如下指标以及数值，非常精准。看看它，也许心里就有个谱，知道房子大概是什么水准，以及想要的房子是什么样子的。
在罗列出指标之后，列出指标的期望值，以及下限。并且根据指标的重要性，赋予权重。
其实很多人租房会考虑这些因素，但是不会一一列出来，只是在心里比较。列指标和不列指标这两种做法看似没什么区别，却 真的会带来不一样的效果，不信你试试？
选房
我之前写过阿村的租房攻略，如下：
其实简要地说一下，中文网站有阿德莱德BBS，外文有Flatmate和Gumtree。这几个我都用过，BBS的门槛最低，但排版、信息丰富程度取决于发广告者；
flatmate最规范，排版最好，但能否联系上房东有难度（需要升级会员，否的得等待15天）；
gumtree一般，排版有点儿散乱，也曝出过丑闻。
总之在找到N个符合指标下限要求的房子之后，对这些指标进行打分，并且根据指标权重计算每个房子的得分。可以按照从高到低的顺序联系房东或广告发布者。
选室友
室友的素质可谓参差不齐，尤其是阿村的房子很多隔音不好，有的室友却深夜打游戏，简直不能再酸爽。
因此，我在租房之前先提前几个月找好室友，考察之，再整租房子。
我在BBS和Flatmate上面都发过帖子找室友，也确实找到了好室友。我考虑的因素如下：
1）噪音问题：是否打游戏、开party、带朋友回家（我喜欢安静，因此带朋友回家的一律pass）
2）作息问题：半夜做饭、洗澡、电话粥者免谈
3）责任问题：家里东西坏了是否能积极联系中介或房东，或者承担自己的责任，而非不闻不问，推卸责任？做饭之后能否及时清理战局？家里垃圾桶满了是否一味等着别人去倒？这些小事虽然不值一提，但长时间的相处会使你足够烦心。
总之好室友的标准是：愿意承担责任、不互相打扰。至于能否聊得来，那就看运气了。
当然，要求别人也意味着你以同样的标准要求自己。如果自己影响室友，却要求室友以德报怨，那难免被贴上双标的标签了。
谢谢你认真看了此文，希望你能在澳洲找到合适的房子！
小编总结：要认识这位师姐的小伙伴可以私聊Elva哟！
