大阪市中心核心商圈,220万人民币起兰帕德·心斋桥精品民宿

2020年08月18日 海外房产


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大阪持牌民宿  365天合法运营



项目名称:大阪兰帕德·心斋桥

项目售价:3250万日币-4200万日币(约212万-275万人民币)

投资回报:包租5年或10年,年净回报6%,租金按季付

土地面积:275.76平米

土地性质:可365天经营民宿许可

套内面积:25.47—28.44平米

阳台面积:赠送3.6平米

楼层高度:11层

售卖套数:40套

开 发 商:日住建物株式会社

建筑设计:TORENTA

交房日期:2020年12月

增值服务:享每年免费入住5天;赠送全套家具

项目地址:大阪市中央區島之內1-11-29


©项目周边实景拍摄
兰帕德·心斋桥项目就位于心斋桥商圈,5分钟就能轻松走到道顿堀和黑门市场的百年老店享受各式美食,10分钟徒步范围内还能覆盖日本桥、难波、通天阁等大阪的大型商圈和著名的地标景点。
另外,项目距离最近的地铁站【长堀桥】站150米、距离【日本桥】站600米。住在心斋桥,能享受到交通出行的便捷优势。

作为大阪的繁华地段,心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少,一旦有新项目出来,都很抢手,一些二手房挂牌不到1个月就可以成交。
位于心斋桥的兰帕德系列民宿,持有可全年365天合法运营的牌照,由专业运营公司统一管理,可提供5年或是10年的包租服务,预估净回报率达6%。
单套都超25㎡,符合民宿要求

户型一

专有面积25.47㎡

附赠阳台面积3.6㎡


户型二

专有面积28.44㎡

附赠阳台面积3.6㎡


项目效果图


民宿背后的价值,大阪是民宿投资的热土
作为民宿项目,投资客往往会关心项目的未来增值或转售、租金收益、后期管理等。
那兰帕德项目所在的地段是极好的。
心斋桥目前可开发的地块已经十分稀少,一旦有新项目出来,都很抢手,往往二手房挂牌1个月就可以成交。从增值角度而言,作为大阪核心繁华区,项目及周边地块的 土地价格一年增幅均超过了12% 。


更何况,本项目作为位于心斋桥的兰帕德系列民宿,持有可全年365天合法运营的牌照,由专业运营公司统一管理,可 提供10年包租 服务,预估净回报率达6% 。以项目某套3000万日元的房源为例,按入住率90%来算,一年净收入高达223.8-275.8万日元。


最后不能忽视的是,日元作为 世界三大避险货币之一 ,持有日币资产能有效规避汇率风险,实现资产保值增值的需求。


买房可申请投资经营管理签证
全款缴纳,一次性购买3套,可申请投资经营管理签证,如有需要可全程指导。
项目认购流程


项目赠送家具家电


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