好区房价高，未必人人都知道好在哪里。澳洲高盛地产从街道风情、房市近况、特色美食、公共设施等多方位为您深度解析澳洲热门、投资自住皆宜的新晋潜力好区。
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区域概括
位于墨尔本CBD西南20公里处的Tarneit区，毗邻墨尔本新建CBD- East Werribee核心区。
East Werribee，被称为墨尔本的新CBD：
距离City仅20km，
30分钟直达墨尔本国际机场，
15分钟直达Avalon国际机场，
距离维多利亚州第二大城市吉朗约40km。
作为未来的综合型城区，地理区位优势便足以让它汇聚双城就业及居住人群。而Tarneit这个距离新CBD仅10分钟车程，因而成为最毗邻中心的社区。其得益于East Werribee计划，Tarneit周边预计未来将增加5.8万新工作机会。
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租赁市场
单层租金350澳币－450澳币一周（3-4房）
在Tarneit新区，因为居民大多是中高收入的已婚白领家庭，因此住宅多以独立别墅。
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涨幅
在2010-2015过去的5年间：
Tarneit独立别墅价格增幅达到115.7%, 年均增幅达16.6%。
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生活
购物：
依据Melbourne 2030 规划白皮书中“20 mins Neighborhood”（20分钟内可直达购物，教育，医疗场所）的社区生活理念。Tarneit区既拥有多所日常购物所需的社区购物中心。
也有整个西墨尔本最大的高档购物商场 – Pacific Werribee ，位于East Werribee旁，距离Tarneit仅10分钟车程。
从影院、健身中心到Myer, David Jones等高档商场、餐饮美食步行街，在这里，一切应有尽有。
生活：
居民的生活，可以在河畔钓钓鱼、花园散散步……
美食：
闲暇之余，可以来到餐饮美食步行街，这里应有尽有！
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教育
从小学到高中，Tarneit涵盖了1-12年级（小学到高中）的所有教育资源，鉴于区域内有孩家庭数量连年增多，Tarneit所属的Wyndham议会在区域内仍在建设多所小学以满足不断增长的新生数量。
Westbourne grammar school
西尔本文法学校
（墨尔本高中最好的私立学校，学校已经有150年的悠久历史，培养了许多优秀的人才。1-12年级，政治精英的摇篮，盛产联邦议员）
Suzanne Cory High school
苏珊娜·克里高中
(维多利亚四大精英公校之一，这里的学生全部经过重重考核，都是未来澳洲的精英人才。9-12年级，9年级学生综合成绩墨尔本排名第4)
新CBD大学城
在Suzane Cory精英高中旁边，就是正在进行中的新CBD大学城项目，墨尔本大学、维多利亚大学都在此建了校区。
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交通
Tarneit高速铁路站:
整条线路运行的是V-line城际快速列车，运行速度比墨尔本旧的城际轻轨线路快三倍。
火车站有1000个停车位，让这里成为通往市区的主要交通枢纽。
Bus公交线路：
除此以外，区内还有多条早、晚班公交线路直达Tarneit火车站和位于新CBD开发区域旁的Williams Landing交通枢纽站：
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项目
项目名称：Verdant Hill
项目特色：墨尔本西南区别墅
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