城市：墨尔本

总价：约RMB240万起

土地：300-500㎡

户型：4房2卫2车库

类型：精装独栋别墅

 项目简介                          .

Wynbrook 是正处于一个快速发展的Wyndham Vale地区的一个新型高档小区。小区周边环境律师成荫，安静悠闲，同时各种生活设施十分便利。Wynbrook各种交通设施极具便利，附近有几大主要交通干道以及Princess高速公路通过，同时距离Wyndham Vale轻轨站仅几步之遥，周围还有公交站覆盖。小区位于Werribee河河岸，该社区靠近绿地和开放的休闲空间，也为居民创造了一个美好的和谐社区。

 项目配套                          .

Wynbrook位于Wyndham Vale Ballan和Hobbs道路旁，该小区位于一个新兴发展区域的中心位置，不断发展壮大的基础设施为家庭创造了方便，充足以及健康的生活方式。

交通

位于项目附近的Wydham Vale轻轨站是对社区来说一笔不可估量的财富，也是促使片区土地增值的一个重要因素。同时该站拥有超过400多个免费停车位，作为Wynbrook的居民，仅需几分钟步行即可到达。

·坐轻轨仅 27分钟到达墨尔本CBD市中心，开车也仅需33分钟；

·轻轨37分钟到达维州第二大城市吉朗，开车仅需40分钟（吉朗皇家文理学校是澳洲出名的一家皇家私立学校，同时也是澳洲历史最悠久的冲浪基地及旅游胜地）；

·社区附近已开通的公交线路有447，448，449路公交线可以直达Werribee广场，PointCook市政中心以及Werribee东，新的公交线路也在不断扩展中。

学校

Wyndham Vale拥有好几所设施完善的小学。一所新的中小学正在发展壮大当中，预计可容纳650名1-9年级学生;1100名10到12年级学生以及144名特别发展学生。

公园

邻近的总统公园拥有一个宽敞的带滑梯的游乐场、攀爬墙、隧道、攀吊架以及12个秋千。稍大点的孩子将喜欢滑冰公园,每个人都非常喜欢自助烧烤午餐。Wyndham Vale保护区也非常近,为小区居民提供众多的游乐设施以及运动场。

购物

Wyndham Village购物中心包 括Coles和Aldi大型超市以及一系列的 日用商店和服务。 当地购物中心距离 小区仅几分钟路程,带有考迪咖啡店。 除此之外,Werribee也提供绝佳的购 物商店,PointCook也拥有一系列的商店。

自然

Werribee河是整个维州最好的垂钓地点之一。垂钓者非常喜欢在美丽、宁静的环境中享受垂钓的乐趣。同时该河也非常适合划船,不管是在河岸还是船上钓鱼都会收获颇丰。在该地区,划独木舟以及皮划艇是非常流行的运动,并且如果沿途偶遇到鸭嘴兽将会带来更多乐趣。

投资分析                          .

超级CBD城市规划

Wyndham Vale也正成为墨尔本西部的一个重要区域，距离墨尔本2030市政规划中的第二大CBD仅5分钟车程，由于就业机会增多，许多年轻的家庭被吸引至此定居，便捷的交通，丰富的户外生活方式以及便利的生活设施使更多的人来此居住，正发展成为一个设备完善以及多元化的社区。

交通升级

投资41亿澳币的轻轨线的打造升级，为连接项目到墨尔本CBD之间打下基础，同时每天新增33趟列车以满足不断增加的当地居民的出行需求。

商业升级

投资3.7亿澳币对Werribee广场进行升级，距离Wynbrook项目仅3公里，将打造一个包含两层Myer商店，影院以及大型超市在内的大型城市综合体。

人口增长

据Wnydham 市政预测，到2036年人口规模将是2015年翻番，年增长接近5%, 将为该区域的房产增值打下基础。

配套完善

各种生活设施完善，就业，娱乐，医疗，购物，餐馆以及公共交通设施都近在咫尺，周边的公园有总统公园，Wyndham Vale保护区，Chirnside 公园以及Heathdale湿地公园等，同时Wyndham市拥有众多的运动俱乐部包括了板球，足球，曲棍球俱乐部等。同时Wynbrook将连接附近的总统公园到24公里的的联邦自行车道，这条自行车道将连接Werribee,Brooklyn以便当地居民体验和探索周边的风景名胜。

 地块规划及建筑方案                          .

Wynbrook 小区是您有能力购买梦想家园的地方。它是供养家庭,结交朋友的理想之处。安静的小区环境为您提供了建造自己理想家园的契机。从来没有一个小区像Wynbrook这样有自己独特的小区意识,这是一个人人可自豪称之为家的地方。Wynbrook 是墨尔本西部精工雕琢的高档社区。年轻家庭和首次置房者将在此找到理想的居所,过上自己梦想的生活。

结交志同道合的朋友,与这个年轻社区一同成长。