近日，国家税局公布出来的数据显示，

海外人士购房数额远超首置澳人！

（图片来源：悉尼先驱晨报）

在新南威尔士州进行对外国投资者征税后，去年7月至9月，三个月中，整个新州外国人购买房屋占房屋销售总额的11％（2995套房屋）远超出仅占7.51％的本地首置业买家。

（图片来源：悉尼先驱晨报）

其中，最大的外国买家就是中国人（占2995套房屋的32.8％）！

换句话说，在新州，每出售的10套住宅物业中，就有超过一套是被外国人抢购的，而其中三分之一的数量则是由中国公民包揽囊中的。

（图片来源：每日邮报）

新州财政部长Dominic Perrottet对此表明态度——

为确保本地年轻人可以买房，在今年6月的新州政府预算案中，将有可能上调印花税。

Perrottet更是在记者发布会上说得无比煽情：

伟大的澳洲梦想是拥有属于自己的家园 - 尽管外国的投资为新州带来了重要的资本流入，但是我的首要任务是确保澳洲人先有实现自己实现梦想的机会。

当然，政客的话，那些感情因素听听过就好了。

不过话语背后的实质含义是我们需要明白的！

新州政府的政策就是增加海外投资者的印花税来帮助提高澳人的住房负担能力。

（图片来源：悉尼金融评论报）

我们知道，三个月中海外买家总共购买了2995套新州房产。

但你可能不知道的是——

（图片来源：每日电讯报）

这2995套房产共被征缴了高达A$115m澳元的印花税！

而相比之下，同一时期，新州全部房产销售额为28,141套，而澳大利亚国民仅支付A$766m澳元的印花税。

也就是说，海外买家购买房产的数额是本地人购买房产数额的十分之一，税却占了印花税总体税收的15%！

这意味着海外买家缴纳的印花税可以增加政府可观的收入。

根据上面两个方面，我们可以看出，新州政府对于增加海外买家印花税这一点上的决心和力度。

（图片来源：悉尼金融评论报）

就连反对党领导人Luke Foley对澳媒记者也表态：

证据表明，增加外国投资者的税收，可以减缓他们对房价造成的压力，并为首次置业者们提供公平竞争的环境。

无论如何，对海外人士增加印花税这件事在新州政府的眼中势在必行！