海外房产

选择邦拓，人生一百万种可能的开始

                                  

项目名称：古树公寓 GRAND TREE CONDO

项目位置：泰国清迈农怀古树路 Chiangmai-Lumpoon Rd. A. Muang Chiangmai

开发商：泰国 TT ESTATE CO.,LTD

占地面积：5884㎡（8.8亩）

建筑面积：16958㎡

项目类型：1栋度假酒店，1栋永久产权式公寓，2栋会所式公寓

项目产权：永久产权

项目户数：258户（B栋在售152套）

停车位：102个

户型面积：42-98㎡，一居室、两居室

装修情况：精装

均价：90000泰铢/㎡（约等于人民币21100元/㎡）

付款方式：首付50%，交房50%

物业费：50泰铢/㎡/月

过户费：2%

交房时间：2021年初

包租政策：包租5年，年返6%（包租期间无需承担物业费、水电费等）包含每年14天的免费入住

清迈是泰国北部的第一重镇，也是泰国的第二大城市，是泰国北部的繁荣中心，商业发展前景广阔。政府除了加快围绕首都曼谷经济圈发展外，也开始重视地方经济圈的平衡发展问题，清迈有望成为最重要新经济圈。而清迈经济不注重发展工业，这有利于其保护当地的自然环境，从而保持清迈的宜居性，吸引更多的游客和常住人口。

现在中国很多投资者选择置业清迈，就是源于这座城市适合养老的属性。一方面这里有优美的生活环境，宜人的气候条件和淳朴的民风。另一方面，清迈私立医院的医疗条件也比较先进，在这里买房养老再适合不过。除此之外，清迈还拥有优质的教育，城市遍布国际学校，子女教育问题容易满足。

中国很多城市现在都可以直接飞往清迈。

古树酒店公寓位于泰国清迈市区繁华地段，清迈著名古树路（Chiangmai-Lumpoon Rd. A. Muang Chiangmai）起点，是一个坐拥“古城老街区”+“宁曼路”+“长康夜市”+“平河”等众多因素完美聚焦的绝版地段！是泰国富人和外国社会精英最喜爱的生活休闲高端品质社区。

古树酒店公寓地处古城中心南侧，紧邻平河。

正对面隔街50米——拉差维医院（Rajvet Hospital，清迈著名私立医院）

斜对面50米——Holiday Inn（国际品牌高端酒店）

100米内——5个711便利店和莲花超市

100米——农怀市场（Nonghoi Market）

400米——清迈百年高尔夫球场

1公里——蒙福学校小学部（泰国贵族学校）

1.5公里——Waree国际学校（清迈有名）

2.5公里——蒙福学校中学部（堪称北大清华）

开车5分钟——古城89广场、Makro大型超市、长康夜市

开车8分钟——清迈机场

开车10分钟——兰姆私立医院（清迈最有名）、ABS、Unity国际学校、清迈大学

开车10分钟——2家Makro超市、3家Big C超市、2家莲花超市、尚泰百货（清迈最大购物商场）、711便利店（随处可见）

餐饮美食·夜市环绕：项目周边美食林立，大门右转沿平河走，有清迈船上餐厅、黄房子餐厅、皇家公主亲临的RIVER SIDE和GOOD VIEW餐厅等10余家著名餐厅。大门对面每晚都有数十个美食小吃摊，以及清迈芒果糯米饭排行榜第一的老店。大门左转5分钟达到89广场，沿途3个日式美味自助餐厅及火锅店，网红炸鸡店，泰式快餐店等各式美味。项目对面过平河，有华人美味餐厅，包括秦厨房的肉夹馍大盘鸡、皇家御厨的涮羊肉和烤串、阿五家的牛肉饭和粑粑丝、滇南美食云南菜等等。

夜生活丰富多姿：项目周边夜生活，出门左转是小吃夜市和夜市场，再向左走到89广场有夜市。出门右转到百年铁桥，过桥就是长康夜市（Night Bazzars是清迈最大最有名的每日夜市）。周边有20多个酒吧咖啡厅，其中大多是网红名店。喜欢热闹可以逛夜市，喜欢清净可以沿河边散步，喜欢新潮可以到酒吧歌厅玩乐。

购物生活便利：项目周边百米内711便利店、莲花超市有5个。清迈最大免税店机场购物中心（Central Airport Plaza）相距2公里，开车5分钟；大型超市Makro、Big C、莲花超市相距10分钟车程以内。清迈最富盛名的淘宝二手市场距离项目仅200米。

国际学校配备完善：项目位于市区风景区和生活区的俱佳位置，也是辐射国际学校的极佳位置。项目对面过河不到1公里是泰国贵族学校蒙福学校小学部（MONTFORT），大门左转1.5公里是清迈有名的VAREE国际学校，相距2.5公里时蒙福学校中学部（堪称北大清华）也是清迈最美的泰国学校院区。当然周边还有5个语言学校和泰国学校。而项目到清迈大学只需15分钟，到ABS和UNITY国际学校10分钟，到附近其他国际学校也不超过20分钟，是典型的小中大学一站式国际名校，也是上学方便、回家舒适的绝佳地段。

古树公寓规划建设A、B、C、D，4栋建筑，总占地8.8亩。社区公共配套含空中花园、清迈最大的无边际泳池、清迈第一个全智能用户住宅系统、清迈最大也是唯一的全地下停车系统，以及智能健身中心、健康中心（与社区医生及医院随时联系）、可以承办大型活动的高端会所中心（ 全天候24小时可办公）、五星级酒店、SPA按摩中心、24小时安保系统等。A栋规划为度假酒店，一楼有餐厅、厨房以及酒店大堂。B栋为在售的酒店式公寓，152套单位，共8层楼高。C、D两栋为会所式公寓。

该项目是开发商继清迈市中心城区的Tree Condo 一期、二期、三期之后的第四期，开发商旗下有专业的酒店管理公司，承托本项目酒店经营、公寓式酒店出租管理等各种问题，基本上有求必应。

古树公寓项目的设计和建筑团队在房地产行业拥有20多年的行业经验，在房间范围内注重高科技设备的每一个细节，例如项目各个角落以及项目的中心区域的高速网络通信，包括项目的安全性，高科技时，在设施方面必须要有HiTouch，在公共区域，项目的大厅和休息区及周围区域我们全部使用Tree品牌环保材料，更专注于项目的绿色环保。

大型休闲防晒无边际泳池

（清迈最大的公寓泳池）

 智能用户住宅系统

（清迈第一个全智能住宅系统）

 地下停车系统

（清迈最大也是唯一的全地下停车系统）

 智能健身中心

高端会所中心

中文养老管家服务中心（清迈唯一，中文管理，国际医院，养老签证，班车，机票旅游等）

中文留学咨询服务中心（清迈唯一，国际学校双语学校，留学签证，班车，机票等）

城市接驳体系

24小时安保系统

SPA按摩中心

自助洗衣中心

24小时全中文客服系统

三语学校娱乐服务（中文、英文、泰文，清迈唯一）

客户房间托管服务中心

大型餐厅（含中餐服务）

清迈外卖送餐联络中心（清迈唯一）

综合娱乐活动中心

（清迈唯一组织业主联谊活动）

业主增值服务：（清迈唯一）

国际学校求学+留学+游学直通车服务

正规星级酒店托管服务（有政府颁发的星级酒店托管许可证的公寓）

养老签证服务&健康医疗服务

集学区房+养老房+投资房为一体的酒店式公寓

样板间鉴赏↓↓

1.永久产权，无遗产税，长青资产，0公摊

2.CRS未到区域，资产安全保密性高

3.清迈城市环境优美，气候宜人，泰国第二大城市

4.位于市中心，交通便利，配套完善，出则繁华，入则宁静

5.国际学校众多，教育条件优越

6.城市新智慧社区，清迈第一全智能用户住宅系统

7.清迈唯一提供求学留学游学直通车服务公寓

8.清迈唯一正规星级酒店托管公寓

9.清迈唯一提供养老签证服务和健康医疗服务直通车服务公寓

10.清迈唯一集游学、养老、投资于一体的酒店式公寓

11.每年固定返租6%，14天免费入住，收益有保障

12.精装修含全设施配套，真正的拎包入住

1、文章部分图片来源于百度等常用搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片内容享有任何权利

2、我方重申:所有转载的文章、图片、音频视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜，若转载图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速删除相关图文内容，避免给双方造成不必要的损失

长按扫描上方二维码关注我们👆