卖房子少做一个动作，珀斯姑娘血亏12万！这个真相，95%的珀斯人不知道！

原创 2020年08月30日 最西澳


最近，小编在珀斯的一个朋友想趁着各项补贴政策出台之际，把自己的一块土地拆房以后卖出去，卖个好价钱。



还别说，她的这块地的地理位置是真的好，位于著名的学区willietton，面积也够建个大House了。

这样的地，应该是个抢手货。

结果不出她所料，刚让房产中介Post了土地的相关信息之后，没过几天，就陆陆续续有买家来咨询了。

朋友也觉得这些买家的offer挺合理的，与地区周边的价值也相差不大，就选了一个最高报价，以72万澳元的价格卖出去了。

然而，就在他回到之前所在街区和邻居一一道别之际，其中一个邻居却说出了令她追悔莫及的消息：

隔两个街区面积差不多的一块土地，拆房后竟然卖出了90万澳元这样超出市场预期的高价！



朋友一开始还表示怀疑...

但和邻居的细聊中，她逐渐发现个中乾坤。

根据邻居的描述，那块土地在拆房以后做了一个一分为二的项目。

意思就是，把一块较大的土地分成了两块进行出售。



在分地之前，那块土地的价格与小编朋友的土地价格差不多。

但分地之后，每块地就卖出了45万澳元的价格，两块分地总共卖出90万澳元！

而分地、拆房和其他花销仅仅是6万澳元出头！



也就是说，分地后给土地增值足足12万澳元！


如果，你也有一块比较大的地块准备出售，小编朋友的教训你就要好好记住了。在出售土地时，要好好考虑一下自己的土地能不能做分地项目。

而分地是一个专业的工程，肯定是需要找一个有资质、有经验的地产公司来做。

而景宸地产，就是上述案例中的那个既能给予合理报价、又能提供专业房产开发服务的地产开发公司。



                                                     

                                              

景宸地产
是一家具有
西澳建造资质的地产开发公司
也是一家
集住宅房建造、商业建造、店面装修
为一体的综合性企业





为了给客户提供一站式服务
景宸地产为客户提供
从土地分割
到房屋设计
再到房屋建筑的一站式服务


景宸地产一直恪守 
“质量第一、客户至上” 的服务宗旨
秉持 “优质、高效、专业” 的工作态度
建造了一大批精品工程













居民自住房项目遍布珀斯各区

目前正在投入建设的项目就有

Cannington 7 套town house

Wilson 3 套townhouse

Wilson 4 套 villa

Innaloo 3 套 town house

East Cannington 5 套公园景色 villa

applecross 3 套

mount pleasant 和ardross地区的项目

也在进行中





景宸地产还承建
众多商业 fit out
其中包含众多
珀斯本地的私立诊所如
peel orthodontics
Montserrat western clinic







公司还还深入regional area
帮助当地的原住民
升级改造Alice spring 的诊所





在商业建造方面
景宸地产承建了
众多知名商店的店面装修
如华人区精品日料店 Ha-lu
Cockburn shopping center 
网红奶茶店皇茶等







景宸地产
还承建了众多如
办公室、厨房等建筑工程







凭借良好的市场口碑
和严格的内部管理
景宸地产
获得了众多客户的肯定与好评



澳洲政府和西澳政府
推出一系列建房补贴以后
很多客户都对
自住房或投资房
产生了浓厚的兴趣

对此景宸地产特别推出
建房送太阳能板优惠活动
为您提供建房“正能量”



景宸地产
期望倾力为您答疑解惑
也期待在史上最适合建房的时期
与您相遇

联系电话：0401361113

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（本文为商家推广文章）



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