美沃风向标 | 西北The Ponds地块拍卖 90分钟 哄抢一空

2017年08月22日 megaward



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伴随着2017年置业新政策实施以来,首次置业者逐渐进入市场,而本地投资人的置业速度略有放缓之势,不过,市场真的放缓了吗?

上周三,在the Ponds, Blacktown Council仅仅拍卖11个地块,却收到了60位注册竞拍者的意向书,现场还乌泱泱来了一群围观的潜在买家。

代理中介着实被这些竞拍者的热情惊叹不已,表示这远远超出了他们的预期,近20年来前所未有的情况


仅仅90分钟,11个地块就以近$650万的价格全部拍出


11个地块尺寸从308平米到500平米不等,随着拍卖的进行,价格越来越高,最终都以超出预期的价格成功拍出,拍出的地块价格均价为 $1,750每平米,而最高价格则达$1853每平米


其中一位本地投资人,Dipender Grewal, 以$536,000的价格拍到一块308平米的地块,这已经是他在The Ponds的第五套物业了,他计划会买更多的土地。

“这是一个很温馨的社区,也会变得越来越好”,在建筑行业工作的Grewal,还拥有一家蛋糕店,收入很不错的他依然热衷房产投资。


一手赚钱,一手投资,

两手缺一不可。


The Ponds这几年的发展就是西北未来发展的一个小小缩影。

(一张动图看尽The Ponds7年发展)


西北地区下一个价格翻翻的城区会是哪? 

Schofields?Kellyville?

还是Riverstone?

其实不管是哪个,

土地增值都是毋庸置疑的。

The Ponds已经涨到 $1800了

Schofieds和Riverstone

离这个价位还会远吗?

Kellyville就更无需多言

市场上仅有的Kellyville精致带地别墅

只在美沃可以买到。


许久没有回国的朋友,常常感叹国内发展的日新月异,其实你若经常去西北转转,也能感受到悉尼的飞速发展,如火如荼。政府2/3的基建投入都用在了西北,西北的未来必然会闪耀众人。


全新的别墅社区,更人性化的城市规划,更便利的交通和购物休闲,更丰富的社区生活,这里的一切都变得越来越让人向往。

The Ponds 社区公园

The Ponds全新社区公园开放


North Kellyville Square

North Kellyville Square 购物中心于2017年7月初正式营业,仅仅开放一个多月,就已经获得了无数当地人的喜爱。

开业当天,购物中心热闹非凡,

本地居民对这个新的购物中心期待已久了!

对于居住在Kellyville 的居民来说,除了Rouse Hill Town Centre之外,他们还拥有了一家全新的又种类丰富的购物中心了。


Schofields 道路升级

政府拨款4400万澳币以帮助Schofields Rd第二阶段的升级加速完成。

Schofields 兴建学校

2017-2018年的财年预算将拨款至Schofields – Alex Ave修建新的学校。除此之外,Riverbank Public School, Schofields Public School,Quarkers Hill East Public School和Riverstone High School也将增建更多的教室。

如果你不曾在澳洲拥有过一套自己的别墅,那么你的澳洲梦就是不完整的。如果你还未曾领略过土地的价值,那么可以点击下面的link,补一补土地税的小知识:

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或者与我们的投资顾问聊一聊,买到即赚到,说的就是带地别墅了。

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Kellyville | Rosewood 

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Schofields | Casamia

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Riverstone | Crown Hill

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Source from: https://www.realestate.com.au/news/sold-in-90-minutes-11-new-lots-in-the-ponds-auctioned-for-65m/



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