项目简介

项目位于St Kilda大道繁华地段上的五星级现房公寓，毗邻墨尔本中央商务区，步行可至电车站，公园及精英中学，附近还有“新地铁站Anzac项目”的加持。既延续了城市中心的繁华与欢腾，又吸收了林荫流水中的雅致与宁静。现在购房，开发商赠送家具，真正的“拎包入住”。

整栋公寓由澳洲最负盛名的老牌建筑设计事务所Bates Smart公司设计完成。Bates Smart是澳大利亚最古老的建筑公司之一,在建筑设计和室内设计领域中多次获奖。他们的作品被拥护为有收藏价值的艺术品，墨尔本市中心的许多城市地标Federation Square, Crown Entertainment Complex等都出自他家之手。在住宅项目方面也设计了很多墨尔本价位居高不下的高端住宅公寓。

区域介绍

St Kilda大道毗邻墨尔本CBD仅3公里，被称为“墨尔本的后花园”，到处都是花园绿树及草坪！经过百多年的发展建设，St Kilda大道沿线已经成为文化、休闲、购物、餐饮的黄金地带，交通四通八达。

不仅如此, 很多国家的驻墨尔本领事馆也是设立在此，例如美国、意大利、韩国等国家，其繁华程度简直可以与北京长安街媲美了。

附近的区包括South Melbourne，Albert Park, South Yarra, Toorak, Prahran等都是知名传统富人区，因此自然也不乏一些高端公寓项目选址在此！

以St Kilda大道上的最经典公寓The Melburnian为例，同样也是出自著名建筑公司Bates Smart之手。该公寓自2002年落成以来，一直是St Kilda Rd上最炽手可热的楼盘。许多买家都觊觎着这里的公寓，无奈愿意出手的房主少之又少。

我们来看看这些年这里的公寓到底涨了多少？

两房两卫公寓

2010年6月：售价为$125万澳币

2015年4月：售价为$145万澳币

三房两卫公寓

2003年5月：售价为$82万澳币

2010年3月：售价为$150万澳币

还有同样是位于St Kilda大道的墨尔本第一壕公寓“Muse", 顶层公寓售价更是达到了4500万澳币，连马桶都要每个3.3万澳币。整栋公寓楼都配有无与伦比的奢华设施和管家服务，也反映出精英买主对品质生活的追求。

可以看出，St Kilda大道上的这些高端公寓也不同于一般的投资性公寓。因为居住面积大，顶级物业配套设施，地段位于墨尔本内城区，靠近CBD，周围环境优美，并且生活便利，非常适合追求高端生活品质的人们需要。因为他们要买的不仅仅是一套公寓，更是一种高品质的生活。

周边设施

一. 交通设施

门口就是电车站， 8条电车线路 (1路、3路、5路、6路、16路、64路、67路、72路) ，15分钟直达墨尔本CBD

二. 教育资源

麦克·罗伯逊女子高中 （The Mac Robertson Girls' High School)—500米

墨尔本文法学校（Melbourne Grammar School）—650米

墨尔本女子文法学校（Melbourne Girls Grammar）—1.4公里

卫斯理学院（Wesley College）—1.4公里

皇家墨尔本理工大学（RMIT University）—3.5公里

维多利亚大学（Victoria University）—4公里

墨尔本大学（The University of Melbourne）—5公里

三. 休闲娱乐（均在10分钟车程内）

阿尔伯特公园（Albert Park）

墨尔本皇家植物园 （Royal BotanicGardern）

墨尔本板球场（MCG）

圣基尔达海滩（StKilda Beach）

国家美术馆（NGV）

墨尔本艺术中心（Arts Centre Melbourne）

战争纪念馆（Shrine of Rememberance）

公寓设计

公寓提供成熟完善的配套服务，其中的设施包括美食家的顶级餐厅、私藏酒窖、现代化的图书馆、宽敞的宴会厅、雅致的休息室、户外的BBQ烧烤区、包含提供健身器材的健身房、游泳馆、桑拿房及按摩房等。在此落户，相当于持有了一张私人会所通行证，畅享服务之余，完全不用担心后续打理问题，便利且安逸。

公寓的内部设计尽显卓越的品质，配有木材地板，德国米乐(Miele)电器和中央空调。全部的客厅和卧室的设计标准是以最大限度地利用自然通风和光线。人性化的细节，以及欧洲高品质的家居，营造出温馨实用的入住环境。

户型推荐

一房一卫：$42.8万澳币

总面积：52.9㎡

两房两卫（带车位）：$72.5万澳币

总面积：77.6㎡