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2017年一季度商业抵押贷款申请飙升26%

根据信贷提供商Equifax的数据显示，今年第一季度澳洲用于收购办公楼、仓库、商店和开发地块的商业抵押贷款申请飙升26%，高于去年同期水平，而去年第四季度商业抵押贷款申请上升22.5%。

据悉，澳洲东海岸的商业抵押贷款需求最为强劲，新州上涨33%，昆州、维州和南澳分别上升25.8%、23.7%和18.2%，经济不景气的西澳也上涨了14%。Equifax商业和物业产品总经理尼尔（Neil Shilbury）表示，这一活动很大程度上是由于创纪录的低利率鼓动房产投资热潮导致的，但商业抵押贷款申请的强劲上涨反映出缺乏有吸引力的替代投资。

涨涨涨！墨尔本115区中位房价超过百万

墨尔本全城房价持续高涨，目前已有115个城区中位房价超过百万澳元。

据Domain报道，墨尔本目前有115个城区中位房价超过百万澳元，高端城区标准进一步提高。一年半前，墨尔本仅82个城区中位房价超过百万澳元。

Domain集团数据显示，过去短短半年时间内，墨尔本就有23个城区中位房价突破百万。其中包括内西区塞登（Seddon）以及雅拉维尔（Yarraville），虽然这2个城区的房产一直备受买家关注，但是中位房价最近才突破百万大关。内北区市场情况相似，布伦维克（Brunswick）以及布伦维克东（Brunswick East）刚刚跻身中位房价百万城区榜单。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，中位房价达到百万澳元，已不再是优质城区准入条件。中位房价达到两百万澳元的城区，才可算作富人区。截止目前为止，墨尔本共有14个城区中位房价超过两百万澳元。

墨尔本房地产市场保持火热趋势，中位房价上季度涨幅达到4%，年涨幅达到15%。

朝鲜威胁核武打击澳洲

在美国副总统彭斯访问澳洲期间，朝鲜中央通讯社（KCNA)周六（4月22日）向澳洲发出直白警告，如果澳洲政府坚持“盲目而狂热地跟随美国”，将可能遭受朝鲜的核武器攻击。朝鲜半岛紧张局势不断加剧，距离战争边缘只差毫厘。

朝鲜中央通讯社周六引述外交部发言人的话，严厉批评澳洲外长毕晓普（Julie Bishop），指责她针对朝鲜“满嘴喷出一堆垃圾”，“如果澳洲坚持追随美国去孤立和扼制朝鲜，仍充当美国主子的突击队，这将是一种自杀行为，（澳洲）将在朝鲜战略部队核打击的范围之内。报道警告称，“澳洲外长最好在讨好美国前，对其鲁莽的谴责言论所带来的后果思量再三。”

本周初，毕晓普对澳广ABC电台早间节目表示，朝鲜的核武器计划对澳洲构成严重威胁，除非它受到国际社会的遏制。朝鲜大幅度增加对本地区和世界和平构成的威胁，导致朝鲜半岛紧张局势升温，完全是朝鲜的挑衅行为所导致。毕晓普还声称，如果纵容朝鲜继续发展弹道导弹技术，最终将具备攻击澳洲的能力。”（朝鲜）正在发展核武能力的道路上向前迈进，我们相信金正恩显然有野心发展可携带核弹头攻击范围远至美国的能力”，”这也意味着澳洲将在朝鲜的攻击射程内，除非阻上它这样做，否则将对我们地区的和平与稳定构成严重危险，这是无法接受的。”

朝鲜中央通讯社表示，毕晓普的言论“永远不受宽恕”，这是“违背和平的行为”，朝鲜“完全只是为了自卫”。澳洲正以美国核威胁政策作掩护，胁迫朝鲜，这是当前朝鲜半岛危机的根源，并鼓励美国选择“鲁莽和危险的军事行动”。报道指出，“当前澳洲政府盲目和狂热地追随美国的路线”，朝鲜半岛局势正“距离战争边缘只差毫厘，处于紧张气氛不断加剧的恶性循环中。”

美国副总统彭斯目前正在澳洲访问，朝鲜核武器威胁和导弹计划，是彭斯与澳洲总理特恩布尔（Malcolm Turnbull）会谈的首要议题。彭斯不排除对朝鲜使用军事行动的可能性，不过他表示“所有选项都摆在桌面上”，并强调美国现阶段仍专注于外交解决。在访澳期间，他继续向朝鲜施压，声称美国卡尔文森航母战斗群将在数日内抵达日本海。

在美朝对峙剑拔弩张之际，卡尔文森航母战斗群本应上周开往朝鲜半岛海域，以吓阻朝鲜进行第六次核试验，但是该航母却现身在印度洋，参加与澳洲海军的共同演习。不过，彭斯仍称，这支航母战斗群将在“数天内”抵达。

可口可乐澳洲公司市值蒸发8亿澳元

可口可乐澳洲公司（Coca-Cola Amatil，ASX: CCL）周五更新了公司的运营状况，由于澳洲本地核心汽水业务表现疲软，使公司下调了盈利预期。公司称：受到市场激烈竞争及消费趋势改变的影响，今年迄今为止，澳洲饮料部门在所有渠道的销量都比去年有所下滑，价格也同样承压。而澳洲为CCL主要市场，占比大约为三分之二。

管理层预计，2017财年上半年公司基础税后净利润（NPAT）将会出现下跌。但是，公司的中期目标依旧保持每股盈余实现个位数增长，且预计2017财年全年盈利将会大致与去年保持一致。不过，分析师对公司的这一说法提出质疑。

众所周知，澳大利亚的饮料零售环境面临着艰难的挑战，寻求销量增长十分困难。且CCL的核心业务表现不佳，截至复活节假期，2017年已经过了三分之一了，这很难让人相信公司有能力维持去年的水平。

Cyan Investment Management投资组合经理Dean Fergie表示，CCL周五的公告让人失望，同时缺少细节。CCL本次的业务更新公告中，并没有给出具体的预期范围，也并没有公布迄今为止公司的具体表现。Dean认为，CCL很有可能被重新定价，若公司甚至不能为投资者带来稳定的每股盈余增长，公司股票很可能会从此前的成长股变成价值股，届时，公司的市盈率也会从30变成15。

周五，CCL股价跳水近10%，市值蒸发8亿澳元。

澳洲政府宣布收紧入籍

澳大利亚政府20日宣布，将提高外国人加入澳大利亚国籍的准入门槛，主要包括提高英语考试难度、限制入籍考试次数、要求申请人证明融入澳社会的方式以及增加最短居住期限。

具体入籍要求

1、永居居民想要申请成为公民，必须在成为PR后，在澳州居住至少四年（这四年中最多只能一年不在澳洲的国度）（以前对于永居到入籍居住要求是一年)。

2、需要进行英语能力测试，测试方向为听、说、读、写，入籍者必须达到要求的英语能力水平才可入籍。（英语要求相当于雅思4个6的要求，60岁以上和16岁以下的可以免除英语测试）

3、加强澳大利亚的价值观，效忠于澳大利亚并要求申请人进行融入澳大利亚国家作贡献; （包含：民主信念、自由、平等、团结）

4、参加入籍考试，在入籍考试中增加澳洲公民的权利和义务。不再是可以参加无数次直到成功为止，现在将改为三次。如果三次不过关，两年后才可以再次参加考试。

5、需要提供融入澳洲社会的证明。（就业证明、正在寻找工作或者准备继续接受教育，对国家做贡献或者参与某种社会组织活动自愿活动、孩子正在接受教育、交税证明等等）

6、需要做入籍宣誓

澳洲总理认为，“成为澳洲大家庭的成员是一种特权，我们澳洲的国籍应该仅仅给予那些支持我们的价值观，尊重我们的法律，并融入和促进一个更美好的澳洲社会而打拼的人。”

“我们必须确保我们的公民入籍计划必须按照我们国家的利益而进行的。”特恩布尔政府也在准备进行其它的公民入籍改革，新的入籍政策将适用于所有新申请人。

新入籍法自澳洲政府4月20日宣布后正式生效，具体相关法律将会在2017年年底出台。

澳方承诺推动批准《引渡条约》

《环球网》报道，根据两国领导人达成的共识，中澳首次高级别安全对话于2017年4月21日在悉尼举行。中共中央政法委书记孟建柱和澳大利亚外长毕晓普、总检察长乔治·布兰迪斯共同启动对话机制并出席首次对话开幕式。双方就两国领导人确认的反恐、打击网络犯罪、打击跨国犯罪等重要议题进行了讨论。澳方重申并承诺推动批准中澳《引渡条约》。

澳方重申并承诺推动批准中澳《引渡条约》

双方同意加强在司法和法律事务领域的合作。通过双边高级别安全对话、法律对话、互派团组和培训交流，双方将进行经常性磋商。此外，双方还将加强刑事司法协助和移管条约框架下务实合作，提高合作效率和质量。澳方重申并承诺推动批准中澳《引渡条约》。

据澳大利亚广播电视台报道，3月28日，原定提交澳议会审议的中澳引渡条约因遭到反对党工党和独立议员的明确反对，澳总理特恩布尔不得不临时决定撤回提案。中国外交部发言人谈到此事时表示，《中澳引渡条约》在10年前，即2007年就已签署。中方已经于2008年4月批准了这一条约，澳大利亚方面迄未批约。中方已经公开表明过，《中澳引渡条约》早日生效，将为中澳两国共同打击跨国犯罪提供制度保障，也有利于促进两国司法执法合作，这符合中澳双方共同利益。

中澳《引渡条约》涉及网络安全合作：不从事或者支持网络窃密行为；将就“涉恐人员回流”问题加强情报交流；加强跨国腐败犯罪资产进行调查、冻结和追缴。第二次中澳高级别安全对话将于2018年上半年在中国举行。高级别安全对话将继续由双方高级别官员共同主持。

新闻来源：AFR，环球网，BMYG澳洲财经，yeeyi