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本周拍卖行情
根据Domain的数据统计显示，悉尼本周有670套房屋参与拍卖，清空率为56%；墨尔本有942套房屋拍卖，清空率为60%；堪培拉有63套房屋拍卖，清空率为60%；布里斯班72套，清空率为48%；阿德莱德69套，清空率为54%。
上周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计显示，悉尼上周有814套房屋参与拍卖，清空率为56.1%；墨尔本有1,132套房屋拍卖，清空率为59.0%；堪培拉有74套房屋拍卖，清空率66.2%；布里斯班156套，清空率为33.6%；阿德莱德84套，清空率为61.1%。
澳洲最新房价变化
整个5月份，房价下滑0.23%，其中悉尼下滑0.22%，墨尔本下滑0.50%。布里斯班和阿德莱德分别上涨0.23%和0.50%。
与此同时，这也是澳洲房市连续8个月出现下滑了。
2018年第二季度到现在，墨尔本房价跌幅最大，达到1.2%，拖累市场整体下滑0.7%。
但是从过去12个月的数据来看，墨尔本依然领涨，涨幅2.22%。
下面这幅曲线图为全澳过去7年来的房价指数。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体出现上涨，截至2018年05月31日，悉尼房价上涨了60.6%，而墨尔本房价上涨43.1%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高36.6%。
多重限制之下，海外置业需求锐减2/3
在澳洲国内外多重政策的限制下，海外赴澳投资需求受抑明显。
澳大利亚外商投资审查委员会（FIRB）提供的数据显示，在一年的时间内，海外人士赴澳置业投资数量锐减了2/3。此外，2016/17财年获批的海外人士购房总值录得252亿澳元，较前值724亿澳元明显下滑。同期获批的海外人士购房总量则大幅下降了67%，录得13,198套。
尽管如此，中国买家对澳洲的房产仍情有独钟。据统计，中国买家占澳洲出售给海外买家所有商业和住房物业价值的25%，排名首位。
2016/17财年，中国赴澳置业投资总值虽同比下降了50%，但是仍以150亿澳元位居首位，其次是加拿大（72亿澳元）、美国（68亿澳元）。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至05月31日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格下跌了4.24%，西澳首府珀斯下跌1.83%；其余城市均录得增长，墨尔本房价上涨2.20%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨1.18%，阿德莱德上涨0.64%，澳洲5大首府城市出现负增长，-1.23%。
本文信息来源：CoreLogic、Domain、Macrobusiness
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