HIA执行董事兼ACT地区和新南威尔士州南部负责人格雷格·韦勒（Greg Weller）表示，2018年前六个月录得开工建设的新公寓数量放缓，他预计未来几年将持续。他说：“随着未来几年在建公寓完工数量创下纪录，我们预计新公寓的开工会暂时停止，直到最新的额外库存在市场上被消化。”

韦勒先生表示，与澳大利亚其他州相比，ACT地区在多单元住宅开工的占比最大，2017-18财年约有3763套。2017-18财年期间，多单元住宅在ACT地区开工建设的所有新住宅中占比76％。

过去10年来，堪培拉的公寓热潮一直是有记录以来最大的。尽管公寓数量创历史新高，但堪培拉7月的单元房租赁供应量同比下降32％。

最新的澳大利亚统计局（ABS）数据还显示，堪培拉的人口增长率为2.2％，相当于每天24人，“ACT地区的人口增长速度远高于先前的估计，这推动了对新住房的需求，”韦勒先生说。

在住房市场，2017-18财政年度，独立式住宅的批准数量增加了13％。虽然六月季度的最终数据尚未公布，但该报告估计全年共有1164套独立式住宅开工。不过报告也指出，即将进入长期的下降趋势，并低于十年平均水平。

韦勒先生补充道，“独立式住宅建筑市场仍然薄弱，但我们预计这种情况会随着当地经济形势的加强而转变。”

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来源：Allhomes

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