今日澳洲12月16日讯,丰厚的薪水和灵活的工作时间吸引数百名年轻女性到工地上工作，令这一男性主导的行业发生改变。在悉尼，工地上除了建筑工人、泥沙碎石和各种工程车，还多了女人的身影，他们在这里做交通控制员，又被称为“棒棒糖女孩”，收入不菲。

（图片来源：《每日邮报》）

Altus Traffic项目总经理Bethany Lilford表示，当交通控制员可能不是所有女孩的梦想，但这是入行的好办法。她攻读心理学时开始在工地做交通控制员，因为她需要灵活的工作时间和丰厚的报酬。现在她的职位已经提升了，负责为公司组织大型活动。

她鼓励年轻女孩勇敢尝试这份工作，“我想对希望跨入这一行业的人说不要怕，虽然这份工作可能不太体面，但距离你想要的更近。”

根据招聘网站Indeed的数据，每个州的工地报酬不同，但基本上一小时能收入26-55澳元。工作报酬通常都含加班费、补贴和养老金，甚至还有招工广告中表示可以配一辆车。虽然薪水很好，但业内人士也表示交通控制员不管什么天气都要站在外面，还经常被人骂。

今日澳洲12月16日讯,圣诞节期间，将有成千上名市民涌入墨尔本CBD。为保障市民的安全，CBD将加强警力，一支配备机关枪的应急小组正处于戒备状态。

（图片来源：《先驱太阳报》）

这一组织将在节日期间保护节日狂欢者，其中包括Carols by Candlelight以及除夕夜的庆祝活动。自去年在该市成立这一组织以来，这个训练有素的组织就展开了80多次紧急救援工作。

例如去年发生的Flinder St袭击事件，该组织的成员能在40秒内作出反应，以及今年发生的Bourke St恐袭事件，他们在2分钟之内就抵达了现场。

Michael Reid警官向《先驱太阳报》透露，圣诞节期间可能会有数万人涌入CBD，再加上其宗教意义，许多恐怖分子可能会蠢蠢欲动。就在上周，法国Strasbourg的圣诞集市上，有3人被疑似极端分子的人开枪打死。Reid表示：“在全球范围内，无论是南半球还是北半球，此类事件的发生频率都在增加。”

“我们会不断的提醒我们的警员，必须时刻保持警惕，并将市民的安全问题牢记于心。我们希望市民能够正常生活，我们也要向市民保证我们的应急能力。”

（图片来源：《先驱太阳报》）

据悉，这一组织于去年12月至今年11月30日期间参与了墨尔本CBD发生的83起事故，平均每4天1次。抵达现场的速度平均为4.5分钟。参与的事故包括在4分钟内拦截一名从Richmond驶往Swanston St的疯狂司机，以及在有轨电车上仅用了2分钟的时间就逮捕了一名吸毒男子，这名男子甚至声称要开枪打死乘客。

Reid还表示，像圣诞节这种极具文化以及宗教意义的节日，我们就更应加强工作力度，谨防恐怖分子行动。还有AFL总决赛以及澳网等体育赛事也是防护重点。

“我们正在努力改善我们的部署方式，我希望我们能够越来越强大。不仅能应对高级别的地方武装犯罪，还要能够应对更高级别的潜在恐怖袭击，以支援前线警方。我们正在并将尽一切努力提高我们的应急能力。”

今日澳洲12月16日讯,“削减移民”是近期澳洲热门话题，也是政客们关注的焦点，但墨尔本大学人口学教授Peter McDonald却认为，对于未来10年而言，削减移民百害而无一益，甚至表示，移民不应该“背锅”。

澳洲是经合组织人口增长最快的国家之一，2016-17年增长率为1.7%，在悉尼和墨尔本，交通拥挤已是不争的事实，所以很多人以为，只要削减移民就能解决问题。此外，2016-17年，澳洲净海外移民人数为26.2万人，达到历史最高水平。

这些都是削减移民的迫切理由，对吧？McDonald指出，“大错特错，我们的迁移计划并没有这么夸张，包括人道主义行动在内，澳洲的移民计划只是比2011-12年多了一点点”。McDonald称，2017-18年，虽然计划人数高于20万，但实际入境人数为17.9万人，其中还包括“异常多”的叙利亚和伊拉克难民，技术移民和家庭签证移民总和均未达到计划人数。

净海外移民包括政府计划，但也包括进出澳洲的其他活动，如新西兰公民可以不受限制地进入澳洲，国际学生通过临时签证来澳，永久和临时居民不受限制地离开，所有这些活动都可以改变“净海外移民”记录，这与“移民计划”情况并不一致。

McDonald在文中称，假如澳洲经济复苏，越来越少的澳人去海外寻求机会，那么这就增加了“净海外移民”。自2006年ABS改变其对居民的定义后，这两种情况越来越独立，使得临时居民更有可能计算在人口中，他们的活动计入“净海外移民”。

在过去5年里，到访的国际学生每年都在增加，但离校的却很少，不可避免的是，未来几年离校人数会增加，这就导致“净海外移民”再次急剧下降。McDonald表示，所以请忘掉创纪录的官方“净海外移民”数字26.2万，可能实际数字只有20万左右。

McDonald认为，澳洲至少还需要10年的强大迁移。一项研究发现，2017年至2024年，澳洲将有410万个职业空缺，其中200多万是“替代需求”，即青壮年代替退休人员。但实际上，并没有足够的年轻工人来填补空白。

假设就业率保持不变，2016年-2026年，澳洲35岁以下的工人将减少50万，这主要是由于90年代出生的人很少。这意味着，没有移民，澳洲将面临劳动力供应危机，而悉尼和墨尔本正是劳动力最热门的城市。

就算把移民赶出悉尼和墨尔本，这些职位也需要有人填补，因此，限制移民对减少人口增长几乎没有作用，反而会剥夺其他州和领地的工人机会。McDonald还指出，国际货币基金会，生产力委员会及财政部官方数据显示，移民可以大大增加人均收入和政府的预算状况。

最后，他表示，移民确实给悉尼和墨尔本带来了一些压力，但其中一些人可以转移到卫星城市，这样的情况已经在维州发生，比如Geelong、Ballarat和Bendigo，当地人口都在迅速增长。McDonald坦言，“我们急切的需要移民平息澳洲人口年龄结构所带来的不安后果”。

中国式焦虑

在中国父母的眼里，房产是人生的基本保障，没有房产的人生，是颠沛流离的。正因如此，买房的焦虑仿佛成为了当代中国语境里不可抹去的一部分，同时也造就了一个新兴词汇——房奴。

据悉，在中国通过银行贷款买房的家庭约有2亿户，单算家里的主力“还贷”者，房奴人数应该有4亿多了。这样庞大的市场需求令开发商们卖力地建更多的房子，也滋生出了更多的投资客和炒房者，这个情况在拥有巨大开发潜力的澳洲同样也不例外……

开发商、购房者、房屋中介、投资客、炒房者……有多方参与竞争的市场，难免出现一些恶性竞争、倒卖和抬价的乱象，对渴求良性发展的澳洲地产业来说是百害无一利的。为了避免房产业泡沫现象的发生，澳洲政府也一直通过人为的干预，去防范和遏制海外资本在澳大利亚房产市场的恶性竞争以及过度冲击。

作为应对措施之一，便是推行澳洲房地产印花税，即买家在进行大额度的收购行为时，要交给州政府的过户税费，这项额外的税种对来自海外的房地产投资者同样征收。

一目了然的印花税&过户费对照表

为了避免多缴纳高额的房产印花税，海外买家们早就抓住了一些要领，摸索出了自己“省（wéi）钱（fǎ）”的套路。 针对这样的不法行为，澳洲政府对政策采取了调整，严格审查在澳洲购房的海外投资者，并宣称一旦查获涉嫌利用违规手段购置的房产，政府都会将其强制出售。

根据相关报告显示，早在2015年政策刚刚推行的时候，联邦政府就查获并强制出售了30处非法购得的房产，而它们的所有者皆为外国公民。这些物业的价值共计：

4760万澳元！！！

在2015年到2018年10月的这三年时间里，联邦政府已经累计强制售出316处违法违规的房产。放眼整个澳洲，如今的房地产市场如此活跃，相信三百一十六处只是九牛一毛，漏网之鱼必然不在少数。

自2015年澳大利亚政府加强对海外买家在澳违规买房的打击力度以来，截至今年10月底，已有316处房产遭到强制出售。基于下方表格给出的信息，遭到强制售出的房产这些房产总价值高达3.8亿澳元！其中约半数（144处）位于维州，73处位于新州，64处位于昆州。

西澳州在违法犯罪方面稍显收敛，在强制出售的的房产数量上排在第四，共计30处违规房产，价值为4,760万澳元，平均售价为159万澳元。

现任财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）于本周一表示：“这是政府部门严格执行规定的结果。”“为了加强对违规者的惩罚制度，澳大利亚税务局（ATO）将向未能获得外国投资审查委员会批准的购房者发出超过1,500份罚单。”在2017-18财年被迫售出的房产数量更是多达131处，价值约为1.339亿澳元。

这些违法的外国房产所有者主要来自中国、英国和马来西亚等，新加坡，其中就包括中国富豪许家印。早在2015年，悉尼东区的一幢价值3900万的豪宅就被时任澳洲财长霍奇下令强制售出。经调查，因为这处豪宅买入时并未获外国投资审查委员会(FIRB)批准。

这套豪宅是由中国香港上市公司恒大地产旗下的Golden Fast FoodsPty（金快餐），通过一系列在澳大利亚、中国香港和英属维尔京群岛注册的空壳公司“非法”购买。该公司隶属中国恒大地产集团，而恒大董事局主席为中国亿万富豪许家印。情况落实之后，澳洲政府严令许家印旗下公司在90天内，卖出这套海边豪宅，且不论销售价格多少，必须限期内售出，否则将面临起诉。

澳洲法律明文规定，非澳洲公民或非永久居民如果在澳洲购买新房，必须获得澳洲外国投资审查委员会(FIRB)会批准。

对于海外投资者们来说，整个澳洲的地产投资形式已经变得相当的不友好了。

对于“来者不善”的海外房产置业者，西澳政府更是大刀阔斧地做出了这样的改动——在新一轮政府的财政预算提案中，计划将于2019年1月1日加入增收海外置业附加税，在原有基础上拟增税率4%，而这几乎是原有税率的两倍！！！

在制定预算提案的过程中，财务主管Ben Wyatt回答了人们的疑惑：较高的附加税不属于新税，因为这是在兑现2017年麦高恩政府竞选期间向选民作出的承诺。通过新的海外置业附加税，政府预计将在2018-19和2021-22两个财政年度之间新增约1.23亿美元的税收款项。

Wyatt同时还表示：“将外国买家的附加税增至7%将使西澳州的税率标准与国际水平一致，并为州政府带来更多的财政收入来发展本州建设。”正因为这些海外购房者将受益于西澳本地的基础设施和服务，所以他们为此支付附加费是“公平的”。

预算案的发布引起了西澳大利亚房地产行业的担忧，他们担心可能会因此打击外国买家对西澳地产市场的购买意愿。对于这样的担忧，Wyatt则表示，参考其他国家对附加费的评估方式，使他更加确信税率的调整对西澳大利亚州的影响微乎其微。

这个法案对大多数来自中国的投资者和留学生购房者来说，必定是当头棒喝。当2019年1月1日之后，在他们购房成本中，光是印花税的支出，几乎就会变成目前的3倍之多。

新政的实施到底是利还是弊，对于西澳的经济发展真如政府发言人所说的那样有用吗？或者一切只是一个预估的偏差？相信一切都会在明年伊始有个初步的结果。

未对商标进行注册的情况下经营业务可能对将来的兼并和收购产生不利的影响，尤其是未对商标进行注册可能会在尽职调查中提出，这会影响企业的估值并延迟交易。最终，品牌化可能成为一个企业最重要的资产。因此，从一开始就保护商标非常重要。

商标是指可以将一企业的商品或服务区别于其他企业的商品或服务的公认标志，例如文字或标识。澳大利亚《1995年商标法》规定，注册商标赋予商标所有人使用与其商品或服务有关的商标的专有权，以及在商标侵权的情况下，商标所有人享有救济权。

如果初创企业没有充分地保护其商标，则可能会遇到复杂的问题。在未对商标进行注册的情况下经营业务可能对将来的兼并和收购产生不利的影响。尤其是未对商标进行注册可能会在尽职调查中提出，这会影响企业的估值并延迟交易。最终，品牌化可能成为一个企业最重要的资产。因此，从一开始就保护商标非常重要。

以下是初创企业在注册商标时需要考虑的5大问题。

1. 在先使用

为了申请注册某一特定商标，申请人必须证明先于他人实际使用该标识（在某些国家或地区，也可以是意图使用）来主张其为商标的所有人。为了在澳大利亚注册商标，申请人必须是该标识的第一个使用者，这点与那些将商标权授予第一个申请人的国家或地区不同。在澳大利亚注册商标前应进行检索，以保证提交的商标申请没有侵犯其他商标。

2. 商标不能区分商品或服务

商标申请可能会因不能区分申请者的商品或服务与他人的商品或服务而被驳回。《1995年商标法》规定了各种否定性标准，这些标准总结了商标不能区分申请者与他人商品和服务情形。这包括商标使用了描述产品或服务种类、质量或预期使用目的的文字或符号的情形。因此，在提交商标申请时，应避免使用描述性标志，并避免该法中否定性标准所述的情形。

3. 第三方异议

作为注册程序的一部分，商标申请被公开以征求异议，利益相关的第三方可以提出异议。这意味着第三方可以根据《1995年商标法》中规定的理由对商标申请提出异议。

4. 所有权

商标申请人是意图使用该商标的实体或个人很重要。在商标由他人注册，而个人或实体在经过商标所有人许可后使用该商标的情况下，需要保留某些证据，以保持该注册商标的有效性。否则，该商标很容易因未使用而被撤销。此类证据包括精心起草的书面许可协议，以及被授权使用者关于使用商标的定期质量控制审核的证据。需要注意的是有效许可或“授权使用”一商标需要满足复杂的法律要求，如果不严格遵守这些要求，之后可能会影响注册的有效性。

5. 申请的范围

在申请商标时，必须选择一类或多类相关的产品或服务类别。初创企业、尤其是技术领域的初创企业，可能发现很难预测业务发展的方向，因此也难以确定其商标的合适类别。在申请商标时，初创企业不要指定认为将来可能会涉及的产品或服务的全部类别，因为指定意味着今后要在这些类别中实际使用商标。

新闻来源: 澳洲财经见闻；今日悉尼

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