邦拓视界丨11月1日起塞浦路斯暂停护照计划;葡萄牙购房移民将在部分地区中止;2020年希腊购房移民中国申请者超75%

2020年10月15日 海外房产


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▼ 塞浦路斯官宣11月1日起暂停护照计划


据外媒报道,2020年11月1日起塞浦路斯护照项目将暂时关停!11月1日之后塞浦路斯政府会新成立委员会再讨论法案的修改调整重新推出新举措!

塞浦路斯护照拥有含金量高、审批速度快、性价比高又有明确法律依据等众多优点,塞浦路斯公民护照投资申请也从每年的30-40本增长到目前的700-800本。据统计,今年疫情笼罩下,塞浦路斯依旧有约200份公民投资申请被提交。近年来,该投资入籍计划的门槛一直在提高中。

塞浦路斯政府10月13日突然宣布暂停投资计划的公民身份。具体实施日期将从11月1日起生效,政府发言人Kyriakos Koushos在该岛内阁紧急会议后发布官方声明确认。



▼ 葡萄牙购房移民将在部分地区中止


2020年10月6日,葡萄牙政府正式宣布,葡萄牙黄金居留房产投资方式将于2020年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。从2021年开始,如果想通过投资移民的渠道移民葡萄牙,就只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。

2020年2月,葡萄牙通过了预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案,批准了购房获取黄金签证的限制政策,限制了里斯本以及波尔图等大城市的购房。后来甚至有关停黄金签证项目的声音。


然而新冠的大流行导致超过80%的房地产公司停业,因此在投资居留许可(ARI)政策上进行了放缓,直至9月份葡外交部发声,关于先前批准的“限制里斯本、波尔图等热门投资目的地投资,转向人口较少地区投资”的提案将不会被执行,因新冠疫情影响,葡萄牙将仍依靠外来投资发展经济,以缓解经济停滞的情况。


现在,行政长官在总理的明确指示下,希望遵守2020年国家预算修正案所包含的措施,在今年正准备跟进该计划,并在年底之前准备好必要的文件。

如果要赶上这个末班车,现在就要尽快选中房产,尽量赶在12月之前递交申请。


▼ 2020年希腊购房移民中国申请者超75%


根据希腊移民局发布的最新黄金签证数据:今年截至2020年9月2日,希腊累计向7903组家庭发放了黄金居留签证,其中中国家庭占5869组,占比74.3%。累计发放23618张黄金签证,其中中国投资者高达17794位,占全年总数75.3%。

截至9月2日,希腊2020年发放的黄金签证已经超过了2019年全年发放的数量。


▼ 香港与新加坡「旅游气泡」达成初步协议


商务及经济发展局局长邱腾华与新加坡交通部长王乙康14日举行视像会议,就「航空旅游气泡」达成原则性协议:

1、旅客在出发前需要72小时内的病毒检测阴性结果,在14天内亦不能到过其他地方; 

2、旅客抵埗后,无须接受强制检疫或履行居家通知,行程亦不受限制; 

3、旅客将须乘搭特定航班,即该些航班只会接载「航空旅游气泡」旅客,并不会载有任何转机乘客或非「航空旅游气泡」旅客; 

4、规模可随时作出调整甚或暂停,以配合两地疫情的最新发展。



▼ 驻西班牙使领馆,“不见面” 办理换发护照


自9月21日起,驻西使领馆启用新近升级的预约系统,实行“不见面”方式办理护照,现已完成两次预约测试。

疫情常态化下驻西使领馆“不见面”方式办理护照要点:


 旅西中国公民护照有效期不足2个月及新生儿可通过“不见面”方式申办护照。申办护照需通过网站预约并填报信息。护照在线预约系统:http://ppt.mfa.gov.cn 


驻西使领馆每2周发放一次预约名额。2020年底前的发放时间为10月27日、11月10日、11月24日、12月8日、12月22日马德里时间10:00-10:30。


▼ 英国老牌抵押贷款机构Halifax日前发布了其9月房价指数报告


英国老牌抵押贷款机构Halifax日前发布了其9月房价指数报告。

环比来看,9月份的房价比8月份高出1.6%;同比来看,9月份房价较去年同期上涨了7.3%。

Halifax官方发言,这是自2016年6月以来最强劲的增长;而从季度指标来看,最近一个季度(7月到9月)的房价也要比前三个月(4月到6月)高出3.3%。

Halifax董事总经理拉塞尔•加利(Russell Galley)表示: “7.3%同比增幅虽然很吸睛,但在进行年度比较时,背景很重要,2019年9月政治不确定性给市场带来了一定压力。

但肯定的是,自5月份楼市解禁以来,市场的表现一直非常强劲。在过去三个月里,我们收到的首次购房者的贷款申请超过了2008年以来的任何时候,“印花税假期”正激励卖家和买家在明年3月假期结束前如期完成交易。”



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