投资首选 御江一号苑|绝版河景 风水宝地 跃上曼谷之心

2020年02月27日 海外房产


                          


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景中之景 水流之美


御江一号苑沿着泰国河流之母-湄南河的边际,坐隐曼谷4.0计划中,望远即醉心于河畔、斜阳、城市灯火中,此刻登高望远跃上曼谷之美,群星繁锦,在繁华边境一方静域,一派悠然坐拥天下。


交通紧邻国际枢纽点Bang Sue  未来曼谷之心

坐落邦坡BangPo区域,随着湄南河的发展,独立出自我的木材加工重点集散地,将曼谷传统文化及商业一代一代流传,也因地点优势,此区特色更是水陆畅通各区,以及即将开站的蓝线邦坡Bang Po站离御江一号苑仅600米。


中泰高铁曼谷总站(东南亚最大交通枢纽中心)正比邻曼谷商业中心-CBD 4.0 邦苏BangSue ,将会成为所有线路的终点。曼谷城市的快速发展与交通轨道建设的延伸让曼谷在东南亚乃至亚洲都有着重要经济之都的作用。邦苏车站将会设有24个站台,这是泛亚铁路三条的交汇点,所有经过中国、新加坡、马来西亚、柬埔寨、缅甸的火车都会在此作转运,预计于2021年完工。



邦苏车站不仅只有运输交汇的作用,此区周围被规划成新的现代商业区,将会是曼谷城市发展最高的ㄧ区,云集高级酒店、美食区、东盟商店街,集结都会生活所需,汇聚公路、地铁、城市轻轨、铁路、高铁及机场快线为一体,轻易与内外连结。


目前邦苏车站工程进度45%,预计于2021年完工,预计未来每日将吸引人流超过30万人次,大量人潮势必带来住房供应需求、房价上涨的趋势,而邦坡BangPo公寓市场将覆盖在邦苏大部分周围区域,必定成为工作人群首选的居住地。


曼谷未来的“虹桥”


当年你错过了一个虹桥!现在,你还会再错过一次“虹桥”吗?



当年的虹桥立项之初仅2万/㎡,2014年初见雏形,4万/㎡(外环房价之最);2018年,8.9万/㎡(堪比内环房价) 超越虹口、普陀、徐汇,排名全市第四,仅次于静安、黄浦、长宁。


御江一号苑坐拥唯一环线,与所有轨交线路皆有交汇,可以轻松换乘曼谷未来所有轨道交通线路几乎一半的站点都为换乘点。未来必将是“兵家必争之地”



项目视频赏析





静心文汇  丰富生活


项目周边有多元丰富的生活机能、一等的教育及医疗资源,满足吃喝玩乐购物多种需求。


恰图恰公园 与 周末市集


步行曼谷的绿肺-恰图恰公园,感受自然生态的节奏和韵律,周末恰图恰市集的热闹氛围,这里是泰国人最爱逛的商圈,在这会一犹未尽的展开寻宝乐趣。


泰国国王科技大学


泰国国王科技大学建于1957年,是曼谷著名的高等学校亦是最顶尖的科技大学,在2012、2013年泰晤士报中被列为泰国唯一挤入全球前400强的高校。


国王科技大学是由一所师范大学演变而来,设有师范学院、科技学院、管理雪院、工程技术学院、研究生院…等,聚集各领域的年轻菁英,也让不少外国学生踊跃的申请入学。


燕嬉国际医院Yanhee International Hospital


燕嬉国际医院,是泰国知名的整形美容医院,整型技术在亚洲仍是世界名列前茅,可以堪称是泰国最好的美容医院,随着泰国医美行业的蓬勃发展,前来就医的外籍人士指数级上升,医美旅行也带动了周边公寓的租赁市场,许多爱美人士把燕嬉国际医院作为美容整型考察的第一站。


框景取境  世界级的荣耀


全国最大的开发商谱下地产Pruksa,磅礴推出河畔水岸大作Chapter One Flow御江一号苑



项目详情

项目类型:预售屋、公寓

地契类别:永久产权

项目地址:地铁蓝色延长线Bangpo站700米处

开发商:Pruksa集团

单价:2.4万RMB/平方米

占地面积:5,219.6平方米

总楼层:41层楼高(住宅楼)、4层楼(停车场)

房型:

一房城市景 31.80-32.85平米

一房河景 43.20-43.85 平米

两房河景 49.65 平米

两房独家河景 64.75平米


总户数:386户

物业装修:天地壁,厨柜,卫浴,冷气

完工时间:2021年5月

管理费:55泰铢/平方米/月

大楼维护基金:500泰铢/平方米

停车位:63%


【御江一号苑设施】



低调气派 高雅大堂


高挑的大堂,简约的线条切割,呈现利落大器,低调奢华的空间。


天堂之愿 花园步道


在现代感解构的设计中,萃取大自然的空气、绿光与诗意,片刻的一步一风景。


书香绿意 图书空间


静心时光,书香与绿意盎然,让心澄澈。


凝聚情感 交谊厅


开阔的空间,以温暖的软沙发凝聚彼此间的距离。


一览天际 天空酒吧


世外游乐 休闲娱乐区


醉心水岸 双向无边际泳池


大方投入水河之间,游泳赏景之际,感受心灵的换日线。


【御江一号苑房型类别】

一房型 城市景



一房型 河景


 二房型 


户型图

 

【认筹流程】
缴交认筹金:50,000泰铢(10,700人民币)
选到房源者,认筹金直接转为定金,开盘隔天价格调涨5

【认筹期间享有】
赠送家具配套,电视,洗衣机,微波炉,冰箱(客户仅需自行购买窗帘)
认筹期间:一房10万泰铢/两房20万泰铢优惠

【付款方式】
定金:5万泰铢预定一房,10万泰铢预定两房
签约金:30

7天内支付,定金+签约金足款)
买卖合同:收到签约金后,2周内给到客户
尾款:70%(20215月交房)



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