今天，

我们来聊澳洲年轻人买房子的话题~~

澳洲，

特别是华人聚集的悉尼和墨尔本，

房价飙升，

快赶上国际一线城市

——北上广了。

截至目前，

悉尼的房价年增率约为18%，

几乎创下自2002年12月以来的

最高水平。

悉尼的独立屋的中位价达到了

一百万澳币，

约500多万人民币。

也就是说，

500万人民币，

也就买个中等房屋。

墨尔本稍微好一些，

但是也接近400万人民币。

买一个一般的公寓，

在悉尼，

你需要有接近400万人民币；

在墨尔本，

需要300万人民币左右。

我知道，

这些钱在中国壕那里都不叫事。

一言不合

就来个几套。

BUT

在澳洲还有好多工薪阶层的年轻人啊~~

这条报道让你了解

他们的生活有多苦逼：

澳媒报道说，

在澳洲的悉尼和墨尔本，

首次置业者要想在2020年

买上最普通的房，

从现在起，

需要每个月存2500澳币。

约合13000人民币。

以为澳洲年轻买房容易，

你就错了！

看看澳洲年轻人是怎么说的吧？！

请点击视频

▼▼▼

而且，

你要是单身狗的话，

这2500澳币都需要你自己来存欧

亲~~

澳洲的平均家庭年收入

为10万多澳币，

50多万人民币。

一个月挣8000多澳币，

存2500澳币也还好啊~~

但是，

你不会“傻白甜”到相信

澳洲人的平均就是

澳洲华人的平均吧？！

 澳洲统计局（ABS）

根据澳洲各职业工作人员工资收入水平

统计出了澳洲收入

最高的几种职业.
     
     位列前两名的分别为

麻醉师（平均周薪达5887澳元）、

精神科医生（平均周薪4007澳元）

     
     调查中显示，

收入较高的职业大多为

麻醉师、

外科医生、

国会议员和牙医。

你认识做这些工作的华人朋友，

介绍给小编，

也认识认识~~
     

看了高薪的职业，

我们再来看看低薪的工种吧~~

由于英语不好，

在澳洲的华人也有很多

从事着收入很低的行业~~

看了这些，

多少澳洲华人哭晕在厕所~~

而澳洲高昂的物价

也只能让人呵呵了~~

不信，

随便点开超市的页面，

今天woolworths的西红柿

45元人民币一公斤。

这样的情况下。

每月存2500澳元~

你试试~~

其实，

不只澳洲的华人和天朝的童鞋们

买房不易。

其他国家的年轻人买房就会容易很多吗？

大家来围观~

年轻人买房大多都是找银行贷款，

在米国首付一般5%-20%，

买房并不难，

但35岁以下的美国人，

房屋拥有者仅占了36.3% ！

因为观念和储蓄习惯不同，

美国的年轻人经济独立，

买房时父母不会资助，

平时也不怎么存钱，

加上他们还有学贷，

车贷等各种贷款要还，

所以比起贷款买房，

美国的年轻人更愿意租房。

在加拿大

因为房租跟房贷不相上下，

只要能付首付，

一般都会第一时间考虑买房，

也因此不仅在年轻人中间，

整个加拿大买房主流

就是贷款。

据了解，

加拿大有20%家庭

必须用其税前收入的30%

支付房贷，

年轻人更惨，

1/3到1/2工资

都会被房贷拿走。

与中国大的不同是加拿大产权是永久性的，

每年需交0.5~1%物产税。

如果是总价60万美元房子，

一般要交5000美元/年的房产税。

按贷款期限70年，

利息3%算，

也要交100多万美元的税，

又够买一套更好的房子了，

所以加拿大人年轻人跟中国一样苦逼。

新加坡寸土寸金，

年轻人买房好像更不容易，

事实却恰恰相反。

新加坡政府是新组屋的唯一出售者，

掌控了组屋价格定价权，

对于低收入家庭购买组屋政府

会根据具体情况

高的可以白给4万新币的补贴。

由于组屋一手价格每年10%左右，

二手转售的价格波动则更大些，

所以新加坡年轻人

都想尽快买一套自己的组屋，

住几年后卖掉，

赚上一笔。

另外年轻人买新组屋跟父母做邻居，

政府补贴1万新币。

有这补贴，

买个30万左右的组屋，

首付基本就没问题了，

三十年贷款，

月供使用公积金就可以。

也就是说，

新加坡年轻人只要有正当工作，

买房甚至可以不用掏一分钱！

中国的邻居韩国，

不仅地域文化有渊源，

连房地产的问题也类似。

今年4月，

韩国价格风向标首尔江南地区

住宅每平方米的价格突破9000美元。

韩国年轻人想买房，

多依靠父母资助，

若是男方婚娶买房，

父母积蓄不够或兄弟多的年轻人

就只能选择租房了。

在法国没有房子，

拿着收入证明就可以申请住房补贴；

而且法国政府对房租的控制很严厉，

也建了很多廉租房，

租房的压力远远小于买房；

所以在法国年轻人挣钱更多是为了消费，

有钱也不买房。

日本年轻人

很少依靠父母的经济援助买房，

也没有为了结婚

而必须买房的观念，

因此大多数日本人年轻人

并不急着买房。

刚刚参加工作的日本年轻人

还是无力购房的，

但是日本租金水平已经稳定了很多年了，

如果负担不起租金，

可以申请租金和其他成本相对低廉的

公营住宅。

如今日本年轻人的平均结婚年龄

都在30岁之后，

结婚之后，

日本年轻人一般都会选择买房，

大概用不到1/5的收入

就能供一套150平米土地，

楼上楼下120平米左右的小楼，

也就是说日本年轻人

想拥有一套自己的住房

并不难。

近几年英国房价年涨幅达10%，

放贷标准也收紧了，

银行要求购房者缴纳更多首付，

据英国抵押贷款机构

访问20-45岁人士的调查报告显示，

63%的购房者从父母那里

寻求了资金帮助。

27%的受访者父母动用储蓄帮助孩子，

10%的受访者则提前把财产给了孩子。

围观了世界各地的年轻人

买首套房的心酸史~~

小编心情无比起伏：

房价年年涨，

能买房还是趁早吧~~

Work Hard

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