【澳洲暴走早报】雪中送炭!澳四大银行伸出援手,贷款不用还了?!澳洲总理谴责“丑陋的种族主义游行”!非首府地区购房“因祸得福”!

2019年01月07日 澳洲金融圈




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非首府地区购房“因祸得福”


去年的这个时候,由于墨尔本房价无法负担,Andy 和Dee Lyas夫妇不得不选择在靠近墨尔本的巴拉瑞特(Ballarat)地区购买了一处房产。


然而,可负担性问题让这对夫妇却因此“因祸得福”。根据房产研究机构CoreLogic最新发布的数据。巴拉瑞特2018年的房价上涨了8.3%,成为靠近首府城市地区中房价涨幅最高的地区之一。


相比之下,绝大部分首府城市的房价却出现不同程度的下跌。例如,悉尼房价下跌了8.9%,墨尔本和珀斯房价则分别下跌了7%和4.7%。



2

雪中送炭!澳四大银行向Opal Tower业主伸出援手,贷款不用还了?!

今日澳洲1月6日讯,澳洲四大银行针对陷入困境的Opal Tower业主,推出财务援助计划,包括最长3个月不需要还贷的贴心服务。

据《每日电讯报》报道,Opal Tower的未来仍处于不确定状况,投资者的租金成了问题,自住业主则是有家不能回,只能在外过夜,花费颇大。为了帮助客户熬过难关,澳洲四大银行推出财务援助计划。

NAB首席客户官Mike Baird表示,贷方已经开始联系Opal Tower业主,看看银行是否可以提供帮助。Baird说道:“NAB一直热衷于在困难时期帮助客户。”

联邦银行房屋采购执行总经理Daniel Huggins也表示,“目前最重要的就是关注客户安全和相关保障,我们为借款人提供了一系列财务援助解决方案,如果业主有需求,我们鼓励他们与我们的贷款专家交流。”

在大多数情况下,提供的援助计划包括为客户提供还贷假期,最长为3个月,在这段时间里,借款人无需偿还抵押贷款。或者客户也可以选择在特定时间内减少还款数额。


西太平洋银行发言人表示,如果Opal Tower业主有财务问题,应该及时联系银行,“我们会根据具体情况向客户提供帮助”。澳新银行也为客户提供类似援助。

据悉,上一次澳洲四大银行推出财务援助计划是为了旱灾客户。Berejiklian早前向业主强调,提供经济援助并非政府的问题。


3

澳洲总理谴责“丑陋的种族主义游行”

总理莫里森感谢警方周六处理St Kilda海滩的“丑陋的种族主义抗议”,在抗议中一些极右游行者行纳粹礼并戴着纳粹徽章。警方花了几个小时分开极右游行者和针锋相对的反法西斯抗议者,并逮捕了三人。警方投入巨大警力,包括防爆警察、骑警、警犬和空警,以维护秩序。

 


“我感谢维州警方处理周六St Kilda丑陋的种族主义游行作出的努力。不包容不会让澳大利亚变得更强大。”莫里森周日上午发推说。“澳大利亚是全世界最成功的移民国家。”“我们通过互相尊重、尊重法律和价值观以及维持明智的移民政策来做到这点。让我们继续这么做,这会让澳大利亚更强大。”

反对党领袖肖顿谴责那些“针对少数族裔,针对弱者,以最恶劣的手段攻击那些往往无法自卫的人以获得注意的人”。莫里森没有点名评批评具有争议的昆州参议员安宁(Fraser Anning)。安宁因为参加这个游行而遭到了堪培拉其他一些政客的批评。

独立参议员Derryn Hinch和绿党参议员Hanson-Young在推特上批评了安宁,一些联邦工党的政客也批评了安宁。新当选的议员Kerryn Phelps表扬了那些反对游行的示威者,说澳洲的政治领袖们需要在反对反犹太主义和新纳粹行为中更积极主动。联邦移民部长David Coleman也发推对游行表达“最强烈的谴责“。
  


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Opal Tower大楼开发商Ecove成功入围政府项目竞标


根据《澳大利亚金融评论报》的报道,出事Opal Tower大楼开发商Ecove成功入围位于岩石区(The Rocks)的Sirius公屋再开发项目的竞标名单。


据了解,该项目的入围竞争名单为Ecove联合Aoyuan财团、悉尼东郊开发商RDA集团以及JD资本。中标单位有望以1.2-1.5亿澳元获得该项目。最终名单将于本月月底公布。截至目前,新州政府和相关单位均拒绝就此事予以置评。


据悉,这块竞标地块占地3647平方米,可容纳79个单元的项目开发。原因是层高有限制,以保护悉尼歌剧院和海港大桥的景观视线。



5

2019年墨尔本楼市“有序调整”


 

受市场情绪低迷、信贷紧缩、供应增加的影响,墨尔本楼市在2019年表现依旧不乐观,或存在进一步下跌的空间。但是市场专家预测,伴随人口激增,当地楼市在2019年有望企稳回升。


在本轮房价下跌之前,墨尔本楼市经历了长达五年的牛市。但是在银行信贷收紧之后,当地以投资者需求驱动的楼市已经明显下跌。澳大利亚国民银行首席经济学家Alan Oster说道:“人们的预期已经从房价上涨转变为预期市场继续走低。”


聚其预计,墨尔本楼市在2019年仍将经历调整。但是这种调整是有序的。



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2018澳洲新车市场销量下跌

根据汽车行业周五发布的官方数据,澳洲新车市场遭遇2014以来的首次销量下滑,2018年总共售出1,153,111辆。在连续10个月的销售放缓情况下,该数字比上一年下跌3%。

联邦汽车工业联合会首席执行官Tony Weber说:“2018年的新车销售结果反映了整个澳洲经济充满挑战的氛围,包括疲软的房产市场、紧缩的贷款和干旱。” 

澳洲新车购买者的喜好变化在持续,对SUV的偏好在增加,占市场的43%,还有1/5的车辆是两厢UTE。但是万变不离其宗的是丰田,再一次——连续16年——成为全国最佳销售品牌,在过去12个月里售出了217,061辆新车,比2017年略增长0.2%。

其中HiLux系列UTE的破纪录销售成为关键,HiLux保持了全国销量第一的排名,全年售出51,705辆——成为继2008年霍顿Commodore销售记录以来首次突破年销售5万辆大关的澳洲最受欢迎汽车。
它以近一万辆的优势击败主要竞争对手福特Ranger,而丰田的Corolla成为传统乘用车销售的最后赢家。


马自达3紧随其后,它的全新车型将在2019年中出现在展示厅,现代i30也进入前5行列。丰田18.8%的市场占有率几乎是马自达的两倍,其后是现代,三菱和21年来首次击败其主要对手霍顿的福特。


新闻来源: 今日悉尼;澳洲财经见闻



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