好区房价高,未必人人都知道好在哪里。澳洲高盛地产从街道风情、房市近况、特色美食、公共设施等多方位为您深度解析澳洲热门、投资自住皆宜的新晋潜力好区。
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区域概括
位于墨尔本CBD西南20公里处的Tarneit区,毗邻墨尔本新建CBD- East Werribee核心区。
East Werribee,被称为墨尔本的新CBD:
距离City仅20km,
30分钟直达墨尔本国际机场,
15分钟直达Avalon国际机场,
距离维多利亚州第二大城市吉朗约40km。
作为未来的综合型城区,地理区位优势便足以让它汇聚双城就业及居住人群。而Tarneit这个距离新CBD仅10分钟车程,因而成为最毗邻中心的社区。其得益于East Werribee计划,Tarneit周边预计未来将增加5.8万新工作机会。
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租赁市场
单层租金350澳币-450澳币一周(3-4房)
在Tarneit新区,因为居民大多是中高收入的已婚白领家庭,因此住宅多以独立别墅。
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涨幅
在2010-2015过去的5年间:
Tarneit独立别墅价格增幅达到115.7%, 年均增幅达16.6%。
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生活
购物:
依据Melbourne 2030 规划白皮书中“20 mins Neighborhood”(20分钟内可直达购物,教育,医疗场所)的社区生活理念。Tarneit区既拥有多所日常购物所需的社区购物中心。
也有整个西墨尔本最大的高档购物商场 – Pacific Werribee ,位于East Werribee旁,距离Tarneit仅10分钟车程。
从影院、健身中心到Myer, David Jones等高档商场、餐饮美食步行街,在这里,一切应有尽有。
生活:
居民的生活,可以在河畔钓钓鱼、花园散散步……
美食:
闲暇之余,可以来到餐饮美食步行街,这里应有尽有!
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教育
从小学到高中,Tarneit涵盖了1-12年级(小学到高中)的所有教育资源,鉴于区域内有孩家庭数量连年增多,Tarneit所属的Wyndham议会在区域内仍在建设多所小学以满足不断增长的新生数量。
Westbourne grammar school
西尔本文法学校
(墨尔本高中最好的私立学校,学校已经有150年的悠久历史,培养了许多优秀的人才。1-12年级,政治精英的摇篮,盛产联邦议员)
Suzanne Cory High school
苏珊娜·克里高中
(维多利亚四大精英公校之一,这里的学生全部经过重重考核,都是未来澳洲的精英人才。9-12年级,9年级学生综合成绩墨尔本排名第4)
新CBD大学城
在Suzane Cory精英高中旁边,就是正在进行中的新CBD大学城项目,墨尔本大学、维多利亚大学都在此建了校区。
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交通
Tarneit高速铁路站:
整条线路运行的是V-line城际快速列车,运行速度比墨尔本旧的城际轻轨线路快三倍。
火车站有1000个停车位,让这里成为通往市区的主要交通枢纽。
Bus公交线路:
除此以外,区内还有多条早、晚班公交线路直达Tarneit火车站和位于新CBD开发区域旁的Williams Landing交通枢纽站:
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项目
项目名称:Verdant Hill
项目特色:墨尔本西南区别墅
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