随着春季澳洲房地产市场不断升温，很多准买家都在购房的心愿清单上列下了墨尔本那些酷酷的街道。在这样的街上买房，不但可享受多彩的生活方式，物业升值也有了保证。

据《时代报》报道，只在这些超时髦的街道上购物或开Party是不够的，在Collingwood的Smith街和Brighton的Church 街，林立着设计师精品店、美术馆，浓香咖啡厅，朋友欢聚小酌的酒吧。

不仅年轻购房者渴望这些充满活力的地段，各行各业的买家都希望在这里呼吸动感的气息。 位于这些街道上的房源总是限量版，附近100-200米的侧街上也藏匿着同样的珍宝，拥有同样的需求。如同附近别致的酒吧一样，这些物业在开放时门口也总是挤满排队等待的人群。 什么样的地点算作“酷”？地产经纪人给出了直接的答案。

最酷的街道上有方便的组合，如画廊、杂货店、新兴设计师的精品店、一流的餐厅和咖啡馆。同时公交又如此便利，去CBD只是一件轻而易举的事。这样的组合给时间紧缺的专业人士提供了家门口的避难所，空巢老人也可以在孩子们搬离后，重新享受生活方 式。 地产公司Nelson Alexander的拍卖师Arch Staver，出售Fitzroy、Brunswick、Carlton、Northcote一带的物业，他说最受购房者欢迎的墨尔本房产，就是周末走几步路，就能找到可以放松一下，来杯咖啡的地方。 他描述说，这样的区域具有“闹市的氛围”。经营高端生意的年轻的创意型人才，已经把Fitzroy的Gertrude和 Brunswick 街变成今天的超级时髦点。 然而，这些创造“酷”的人群却无缘住在这些街上，他们在房价面前无能无力，正被挤出市场。取而代之的是退休人员和想要一些活动的空巢人士。 以酒吧和现场音乐表演而出名的High Street,Northcote，房价一直涨，把同一条街上位于Preston和Thornbury的一端也带起来了。一旦一条街道的一头变得很酷，另一头也会变酷，这种渗透效应是很自然的。 Beller 集团的主管Andrew Fawell说，St Kilda的Carlisle街，以其不拘一格的零售店而大受欢迎。

他说，Carlisle 街对于喜爱不拘一格品味的买家仍然是可负担的，而繁荣的Acland街已成为新买家的禁区。 地产公司Hockingstuart在阿尔伯特公园的代理Kendall Bares表示，在这个区的Victoria Avenue 和St Vincent Place有墨尔本最昂贵、最紧俏的房产。年轻买家买不起那里或不能住在附近的，Coventry街已成为他们选择的热点区。