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大型开发项目待落地 拜伦湾零售巨头面临市场重组 

日前，滨海小镇拜伦湾（Byron Bay）一个大型零售开发地点备受瞩目，包括购物巨头科尔斯（Coles）在内的几家当地大型零售商可能面临市场重组。

拜伦湾是新南威尔士州东北角的一个滨海小镇，位于悉尼和黄金海岸的中间地带，由70年代的工业区重新改造为一个以反文化生活方式著名的小镇。

据悉，该开发地点位于90-96 Jonson Street，距离该镇有史以来最大的购物中心Mercato on Byron不远，拥有5400平方米的购物区和停车场。

Coles和Harris Farm等几家大型超市运营商以及少数酒店运营商都对该楼盘表示了兴趣，消息人士称，该楼盘预计售价将超过2500万澳元。

 Canford房地产经纪公司的销售代理Roland Evans表示，这是拜伦湾仅有的几个尚未开发的大型地块之一，机会难得。

“目前市政局批准的允许开发高度为11.5米，因此该地块可发展为一个三层的混合用途开发项目，可建设零售商场、公寓和酒店。”

Woolworths自1982年以来一直在这座小镇经营着零售业务，并将于不久后在附近开设另一家面积为3300平方米的超市，为Epiq住宅区内的500户新住户提供服务。Aldi于2012年进军小镇市场，而IGA也于最近加入市场，但Coles尚未大幅渗入该市场。

Coles在维多利亚州的业务范围要比新南威尔士州更为广泛，但该零售巨头拒绝就是否对拜伦湾市场感兴趣发表评论。

Woolworths的一位发言人表示，拜伦湾一直是该公司在新南威尔士州北部的关键投资市场。