澳洲总理拒绝中企$3.5亿收购Kidman农场:涉及国家利益

2015年11月23日 澳洲新闻


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据《西澳人报》报道,出于对一处武器训练场的安全考虑,特恩布尔政府拒绝了中国买家竞购澳洲面积最大的私人地产。


刚出任联邦财长的莫瑞信(Scott Morrison)在面临首次外国投资的严峻考验就宣布一项惊人的决议,称外国投资审查委员会(FIRB)已回绝Kidman巨幅牧牛场的出售方案。


这块市值超过3.5亿的“地王”由10个牧牛场组成,占地面积多达101,411平方公里,跨及西澳、南澳、北领地和昆州。“该地块占澳洲总领土面积1.3%,占澳洲农地面积2.5%……长期平均养殖18.5万头牛。这与国内面积第二大的私人地块相比要大得多。”莫瑞信说。




据悉,至少有两个中国买家有意竞购这项地产,收购额据称开到4亿元。但莫瑞信昨晨在媒体发布会上指出,作为澳洲最大的单一地产,Kidman的安娜溪(Anna Creek)牧牛场有很大面积都位于南澳的武麦拉禁区(Woomera Prohibited Area),而禁区是澳洲中部的秘密武器试验地区。


“鉴于Kidman所有地产的规模和重要性,以及武麦拉禁区可能衍生的国家安全问题,我经采纳FIRB的建议后决定,外国机构或个人并购澳洲家族企业S. Kidman and Co.地产将有悖于澳洲的国家利益。”莫瑞信称。




在FIRB否决中国买家并购Kidman地产的同时,关于达尔文港(Darwin Port)近期租赁给中国企业方面也掀起轩然大波,多名国防部高级官员对租赁未受阻止感到激愤。美国政府据悉也对达尔文港使用权出售表示担忧,因为该港口目前是美国海军入驻澳洲北部的主要海港。


莫瑞信在否决Kidman对华商出售方面的表述基本上套用了前财长施旺(Wayne Swan)在2009年拒绝中国五矿集团(China Minmetals)投资并购矿业公司OZ Minerals时说过的话。OZ Mineral的普罗米尼恩特山(Prominent Hill)项目也坐落在武麦拉禁区内。施旺当时说道:“武麦拉禁区武器试验场对澳洲国防作出了独特而关键的贡献。”


英国政府曾在武麦拉禁区试验核炸弹,目前禁区用于最新研发的导弹和无人机的试验工作。

外企购1500万农地需获FIRB批准


负责出售Kidman地产的会计事务所Ernst and Young有望在短期内发布声明,指出事务所此前已和FIRB讨论过适当的交易类型。


这些地产可能将被拆分出售,但有些乡村地区的代理商表示,这会带来大量税务问题而且Kidman家族也不会赞成。


与此同时,在Kidman地产上出价较低的香港Genius Link资产管理公司截至昨日还忙于寻觅澳洲合伙人。据悉,澳洲农业公司(Australian Agricultural Company)或绵羊牧业公司(Jumbuck Pastoral Company)最可能成为其合伙公司。目前,这些合伙谈判是否被搁置尚不清楚。


许多联盟党议员,尤其是国家党议员,把Kidman地产视为最应该由澳人掌控的农业资产。但自由民主党参议员雷安杰尔姆(David Leyonhjelm)却指责莫瑞信的决议实属“仇外”。


现在,外国公司拥有或计划收购价值超过1500万的澳洲农地时,都需要按要求获得FIRB的批准。莫瑞信强调,联邦政府“欢迎所有外国投资行为,前提是不触及澳洲的国家利益”。


S. Kidman and Co.由基德曼爵士(Sir Sidney Kidman)1899年成立,是目前国内最大的牛肉供应商之一,出口市场包括日本、美国和东南亚。按照6月发布的数据,该公司净利润高达5000万。


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