【澳洲暴走早报】澳洲或退出全球移民协议!悉尼哪些城区租金最贵、哪里涨租最快?报告:塔州未来商业发展前景“非常好”!

2018年07月25日 澳洲金融圈



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澳洲或退出全球移民协议

据《澳大利亚人报》消息,澳洲可能退出联合国“全球移民协议”(全球移民契约)。尽管对其他国际协议表示强烈支持,但工党拒绝对澳洲应否参与该协议表态。


“全球移民协议”旨在维护难民权益,助其重新安置,并保障他们有机会接受教育,获得工作。该协议由墨西哥和瑞士牵头,澳洲等联合国成员国也曾参与谈判。而根据协议终稿,澳洲政府或会被迫修改移民羁留政策和移民法规。


去年,美国驻联合国代表团宣布,美国退出联合国《全球移民协议》。这是一项旨在改善移民和难民处境的协议。退出的原因是这项协议与美国政策“不一致。



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报告:塔州未来商业发展前景“非常好”

(澳洲广播公司图片)

据澳洲广播公司报道,德勤经济研究所(Deloitte Access Economics)最新季度《商业展望》(Business Outlook)报告指出,塔州未来几年的商业发展前景“非常好”。


报告称,塔州现正处于一个“良性的经济周期”。德勤分析师利金斯(Paul Liggins)表示,塔州将在未来多个季度实现强劲增长,“因此我认为我们可以毫不犹豫地说,塔州将有望实现相对更长久的增长,而非短短几个周期的上升”。


旅游业增长是塔州经济繁荣的一大支柱。过去5年间,塔州游客的年平均增幅达到8.4%



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周三开盘澳股小幅下滑 资源股走高

周三早盘,澳股小幅下跌,标普/澳股200指数下跌2点或0.03%,至6263.8点。


CSL股价跌至200澳元以下,四大银行出现下滑。 零售商方面,Wesfarmers和Woolworths也纷纷下跌。


Nib Holdings指数表现最差,下跌2.6%,其次是达美乐(Domino‘s Pizza)下跌2%。


必和必拓(BHPBilliton)领衔上涨,涨幅为2.5%,其次是力拓(RioTinto),涨幅为2.3%。South32也上涨了2.2%。



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德勤:留学生人口骤降或影响澳洲经济

德勤报告表示,去年,在澳大利亚首都领地,国际学生人数增长达到两位数,这使得当地人口激增仅次于维州,同时当地的资本和财富录得增长。随着澳洲政府在国防项目、科技信息和国家残疾保险计划加大投资,堪培拉的经济增长明显。


报告警告称,澳大利亚与中国的关系变得更加紧张,会导致国际学生人数增长放缓,这会对澳洲首都领地经济造成威胁。


去年,堪培拉的国际学生人数增长率排名第二,为17%,其中大部分来自中国。



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汽油价格上涨或将推高第二季度通胀率

油价上涨可能会在整个第二季度让通胀再度升温,但这可能不足以刺激有关加息的言论。经济学家预计,今年第二季度同比通胀率为2.2%,高于第一季度的1.9%,周三将会公布具体数据。


如果达成共识,通胀率将回到澳大利亚央行(RBA)2%至3%的目标区间内,这是加息所必需的先决条件。但经济学家们表示,与往常一样,细节将是问题的症结所在。


核心通胀肯定要温和得多。经济学家预计,核心通胀率同比仅上升1.9%,这意味着消费价格势头的全面复苏仍需一段时间。然而,工资增长疲软仍然是通胀低迷的主要原因。



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悉尼哪些城区租金最贵、哪里涨租最快?

据Domain报道,比较富有的租户似乎多住在悉尼东部城区。新数据显示,今年第二季度,悉尼贝尔维尤山(Bellevue Hill)的独立屋中位租金全澳最高,达到2048澳元。


据Domain的最新租赁报告显示,今年第二季度,悉尼贝尔维尤山(Bellevue Hill)的独立屋中位租金是全澳最高的,为2048澳元。该城区的租赁收入增长也非常强劲,年同比上涨17.8%,今年第二季度则增长了2.8%。紧随其后的是沃克吕兹(Vaucluse)和多佛高地(Dover Heights),周租金要价分别为1835澳元和1725澳元。


独立屋租金最高的10处城区中,大部分位于悉尼东部。莫士文(Mosman)、曼利(Manly)和排在第10位的北桥(Northbridge)除外,中位周租金分别为1600澳元、1395澳元和1300澳元。


房产经纪人罗杰斯(Julie Rogers)表示,悉尼内东部高端城区租赁市场不缺租客,目前需求仍比较大,好的房产不会在市场上停留太长时间。很多出售房产并在等待置业的人签订了2年租约。多数租客为在寻找房产的本地人,还有很多是富有的外籍人士和企业人士。

(Domain图片)

(Domain图片)


新闻来源: 新快网;澳洲财经见闻



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