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上周拍卖回顾
回顾前一周（5月13号）CoreLogic公布的拍卖数据：悉尼拍卖清空率为74.5%、墨尔本为75.0%、布里斯班为59.0%、阿德莱德为63.0%、珀斯为42.1%、塔斯马尼亚为25.0%、堪培拉74.3%。整体平均清空率为72.8%。
本周拍卖行情
根据CoreLogic的数据统计表明，澳洲本周参与拍卖的房屋共计有2,619套，与上周的2,409套相比小幅上升，与此同时高于去年同期的1,920套拍卖量。其中，悉尼本周有1,003套房屋参与拍卖，清空率为78%；墨尔本有1,222套房屋拍卖，清空率为78%；堪培拉有79套房屋拍卖，清空率为65%；布里斯班148套，清空率为39%；阿德莱德110套，清空率为71%；珀斯47套，清空率为50%。
悉尼拍卖行情
本周，悉尼拍卖数量为1003套。CoreLogic数据统计显示，本周悉尼拍卖清空率为78%。
根据Domain数据统计显示，悉尼共有880处房产上市拍卖，608处拍卖结果上报，512处成功售出，成交率为77%。销售总额为5亿6,698万澳元，中位价为130万澳元。
墨尔本拍卖行情
本周墨尔本拍卖数量为1,222套。根据CoreLogic数据统计显示，墨尔本本周拍卖清空率为78%。
根据Domain数据统计显示，墨尔本共有1,120处房产上市拍卖，854处拍卖结果上报，688处成功售出，成交率为80%。销售总额为5亿6,384万澳元，中位价为89.1万澳元。
澳洲首府城市房价走势
本周五大首府城市房价平均房价出现小幅下跌0.42%。除阿德莱德上涨0.34%外，其余城市均出现下滑，悉尼下跌0.28%、墨尔本下跌0.92%；布里斯班下跌0.07%、珀斯下跌0.28%。
过去一个月澳洲房价平均下跌0.65%。悉尼下跌0.90%，墨尔本下跌0.87%，除布里斯班上涨0.76%，其余城市也出现不同程度下跌。
从年初到现在，2017年澳洲平均房价上涨3.00%，除珀斯下跌2.95%，其余四座城市出现不同程度上涨，其中悉尼上涨4.03%、墨尔本上涨3.83%，布里斯班上涨1.95%，阿德莱德上涨2.08%。
过去12个月，澳洲五大首府城市房价平均上涨了8.71%，悉尼和墨尔本分别上涨11.38%和12.46%，珀斯房价下跌4.01%。
下面这幅曲线图为澳洲五座城市最近5年来的房价指数，悉尼墨尔本带动澳洲房价整体上涨。
悉尼和墨尔本房价自2010年最高点后，整体再次出现上涨，截至2017年05月18日，悉尼房价上涨了66.9%，而墨尔本房价上涨40.3%。带动了澳洲五大首府城市平均价格走高38.1%。
2012年5月，澳洲五大首府城市房价涨幅基本相似，悉尼和墨尔本也处于较低水平。从当时低点到2017年05月18日，悉尼房价上涨了77.0%，墨尔本上涨了57.7%，5大首府城市平均涨幅为49.2%。
最新
据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至5月20日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了11.10%，墨尔本房价上涨12.03%，布里斯班（包含黄金海岸）上涨4.00%，阿德莱德上涨1.44%，澳洲5大首府城市中，除西澳首府珀斯下跌4.48%，其余城市均录得增长，平均涨幅为8.46%。
本文信息来源：Domain、Realestate.com、CoreLogic
点击下方图片直达原文：
05月13日澳洲首府城市拍卖清空率及房价最新走势
澳媒体的“话题之王”房地产数据，该挤挤水分了？
