【CHAPTER CHULA-SAMYAN】曼谷黄金三角，是隆沙吞CBD-国校朱拉-皇室属地一脉相通！稀缺永久产权项目火热认筹！,海外房产微信公众号文章

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Chapter Chula-Samyan

泰国第一房地产开发商PRUKSA高端系列震撼上市！

认筹期享最高

20万泰铢优惠＋全套家具赠送！

这是一个曼谷人都从2018打听到2019，一面世就激动抢购的项目！

这是一个坐拥“北大清华”+“曼谷华尔街”+“上海陆家嘴、北京复兴门金融区””+“北京三里屯使馆区”+“北京故宫”…众多因素完美聚焦的黄金三角！

这是一个在天子脚下、之前等了N年，错过再等上N年的稀有永久产权项目！

黄金三角，一脉相通！这里聚焦了厚重的历史文化，见证了曼谷城市的发展兴起；这里聚焦了繁华的商业圈，散发着暹罗帝国的迷人魅力；这里聚焦了清华北大-朱拉隆功大学40000顶尖学子，书写着曼谷的光明未来；这里聚焦了蓬勃的金融圈，创造着曼谷的腾飞经济！

厚重的历史文化积淀【大皇宫+唐人街】

湄南河畔的夕阳，掩映着承载了却克里王朝数百年的历史与迁徙，象征着泰国皇室崇高地位的大皇宫，这里就是曼谷的“紫禁城”，在天子脚下；

唐人街是一个全球华人耳熟能详的地点，这里不仅见证了曼谷城市的发展，更是见证了200多年来华人在泰国的奋斗史。

这里就是曼谷城市的发展之源！

泰国国校清华北大【朱拉隆功大学】

朱拉隆功大学Chulalonkorn University于1917年创立，在曼谷核心地段占地185万平方米（相当于两个故宫），并冠以五世皇朱拉隆功之名，系泰国国校、最高学府。QS公布了2018年世界各大高校排名，朱拉隆功大学连续5年问鼎泰国高校第1位！

昔孟母，择邻处，这里集聚了全泰国最高素质的学生及家长群体，包含其附属学校，有多达45000多顶尖学子！

朱拉隆功大学目前正在推行朱拉Smart City计划，Chapter Chula-Samyan将位于智慧城A区商业区域，未来交通连动方式700米直达，这里俨然成为曼谷”复兴门”+“清华北大”的双复合价值基地。

繁华的商业帝国【暹罗商圈】

这里是创造曼谷最大消费指数的地方！日均人流量高达25万人次！最低日消费5000万泰铢！每个人都想要的SIAM PARAGON、SIAM CENTER、SIAM DISCOVERY、MBK、CENTRAL WORLD…买买买皆在这里；

这里还有曼谷建立最早、最为密集的奢华五星级酒店区域；更有代表着身份象征的皇家马场、以及泰国最大的城市中央公园-隆披尼公园！

而这些地方的土地多为朱拉资产管理局所有，跟朱拉隆功大学是一个地主。

蓬勃的金融使馆圈【是隆-沙吞】

曼谷第一个真正意义的商务区成形于是隆路，距今已有超过120年的历史，有曼谷华尔街之称。是隆和随后开发的沙吞路上拥有全曼谷最多的，近160万平方米的写字楼。

这里集聚了诸多金融类企业、以及世界500强企业总部大厦。数十家银行，泰国本地的龙头老大盘谷银行，LH银行、大华银行、CIMB银行和TISCO银行总部都位于此，外资银行的汇丰、渣打、中国银行、三菱、摩根大通的泰国总部；更有超过20个国家的驻泰大使馆，法国、加拿大、德国、丹麦、比利时、新加坡、墨西哥等发达国家的大使馆；及多家保险公司、各行业巨头的总部。

地标“云顶大都”【MAHANAKHON】

曼谷地标性建筑“云顶大都”，高314米，77层。因其独特的外观设计亦被称作“像素大厦”“玉米塔”。其1-4层为尽情买买买区域；74层为360°全视角观景台，俯瞰曼谷城市全景；78层为玻璃栈道，漫步于云上！

东南亚最大商厦【ICON SIAM】

位于湄南河以西畔，斥资540亿泰铢打造流光溢彩的东南亚最大综合体商厦，包含了两栋购物中心ICONLUXE与ICONSIAM，是为目前最受欢迎的曼谷打卡地之一！

可期的未来CBD之王【四大综合体】

曼谷目前办公楼保有量800万平米，光是隆沙吞两条路就近160万平米占了五分之一，加上无线电路与拉玛4路周边，写字楼面积高达260万平方米！出租率一直保持在93%左右，其中多数又都是租金1000泰铢一平米的A级写字楼。

未来4年里会陆续落成在周边的四大超级综合体，SAMYAN MITRTOWN(2019)、The Parq（2023）、Dusit Central park（2024）、One Bangkok（2025）。届时写字楼面积将增加至87万平方米，将3倍于现在！按照每10㎡/人计算，这里将容纳各种颜色的领 87,000人次！

舌尖上的曼谷【米其林推荐】

SO 这块区域一直以来属于天子脚下的黄金三角CBD，公寓供应量少之又少，截止2018年仅占曼谷总供应的3%，新项目供应量只占1%！

预测2019年曼谷市中心的公寓供应量不到10,000间，且有越来越少的趋势。Chapter Chula-Samyan在全年占比中仅有1.8%，还是超稀有的永久产权项目！

据CBRE数据显示，曼谷市中心公寓均价为27.7万泰铢/㎡，Chapter Chula-Samyan均价仅为平均价的2/3，简直不能错过！

一波数据统计，周边公寓项目的价格与租金状况一目了然，Chapter Chula-Samyan是在这块区域内唯一的期房项目，可充分享受杠杆优势。朱拉隆功大学校车直达项目，Chapter Chula将会是全泰素质最高的学生家长群体的首选，以及周边众多金融、外企高管等人群，Chapter Chula-Samyan的投资前景完全值得预期！