还记得圣诞前的维州高考发榜日吗？除了学霸们的分数让人羡慕，学区房也再一次勾起了投资者们的兴趣（点击查看相关阅读）。
澳洲地产信息网站Domain发布了“年度学区报告”，报告显示：一些热门学校的学区房价格增速几乎是城市平均增长水平的两倍！
这份涵盖了不同价位社区的“年度学区报告”显示：大量家长都面临着无法承担的高价。
其中，墨尔本在学区房价格增长方面领先全澳其他首府城市，想要让孩子上一所好学校，成了不少墨尔本父母越来越为难的事。
全澳初中学区房房价增速榜单中，墨尔本的学校独占前五位。
去年10月，维州政府宣布将墨大附中（University High School）所处的校区范围扩展三倍。尽管如此，该校区的房价年增长还是达到了23.7%，远高于墨尔本房价整体年增幅——10.3%。
房产中介Jellis Craig的总监Rob Elsom指出：不管是对当地人还是海外买家而言，墨大附中都有很高的声望。在北墨尔本的办公室，客户最喜欢问的一个问题就是“这个房产是否处于墨大附中所在的校区”。买家们非常渴望能在校区内拥有房产，甚至愿意为此放弃后院或者停车场的空间。为了进入学区，一些客户真的就从一条街的一端搬到另一端。小学方面，澳洲部分小学所在的学区房价价格竟然在一年内上涨了40%。但Domain的首席数据研究师Nicola Powell也指出，处于学区范围内并不是这些房产价格增长强劲的唯一因素，房屋所位于的区本身房屋销售情况较好也是原因之一。此外，一些校区房的范围是有所重叠的，这意味着销售可以计入多个地区的增长。本文中的分析，观点或其他资讯均为市场评述，不构成交易建议，仅供参考，投资时请谨慎决策，风险自担。Level 7, 342-348 Flinders St Melbourne VIC 3000 
