希腊：移民这个被称为“欧洲阳台”国家的N个理由,海外房产微信公众号文章

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导语

希腊旅游在7月1日重启之后，直到7月31日，约24.3万人通过国外航空入境希腊各大海岛机场。

希腊的移民在疫后的需求依旧火热。截至2020年7月，希腊签发的居留许可已超去年全年，达23361。本文从希腊宏观经济、人文、气候、旅游、教育等方面告诉你移民希腊的N个理由。

希腊的经济概况

2018年希腊作为世界排名第51的经济体，GDP总额达到2180.32亿美元，2019年希腊的GDP经济增长为1.9%，如无疫情影响，FocuseEconomics 预计，2020年希腊GDP增长率为2.2％，2021年为2.0％。

上半年疫情的黑天鹅让旅游业备受重创，一些旅游业大国的经济遭受了严重的打击，希腊也是其中之一。尽管希腊经济一季度收缩0.9%，但远低于欧元区的平均收缩水平。

希腊前两个月经济较好的表现主要得益于2019年的希腊整体经济改革。7月，约24.3万人通过国外航空入境希腊各大海岛机场，证明了希腊旅游业已经开始复苏

8月初，为更好地应对和解决疫情带来的各种挑战以及经济恢复问题。希腊政府进行了小规模内阁改组，但政府的核心成员基本没有变化，民调显示，希腊居民对于这届领导班子的满意度较高。

目前，希腊除了开放边境恢复旅游业，政府还推出了一系列的政策积极助力经济恢复，如，发布经济发展路线图、拟定一揽子新计划解决失业问题、推动5G发展等。

希腊的经济产业组成主要包括服务业（82.8%）、工业（13.3%）、农业（3.9%）。旅游业和海洋运输业是希腊的支柱产业。

希腊的投资

北京时间2018年6月22日凌晨，欧元区19个成员国财政部长结束谈判，就希腊债务危机救助计划最后阶段实施方案达成一致。

欧元集团债权方认可希腊8年来遵照债权方要求履行承诺、落实一系列改革和财政紧缩政策，同意发放最后一笔150亿欧元贷款，同时将希腊还贷期限延长10年，为希腊重返国际金融市场、恢复经济增长提供缓冲空间。

2017年之后，希腊房价有显著增长。2019年全年数据显示，5年内新房房价增长达到了7.7%，5年以上二手房房价增长为7%。2020年第一季度，虽然遭受了新冠疫情的影响，但是房价同比去年增速达到6.9%，同比上一季度增速仍然达到了1.9%。其中新房增速1.3%，二手房增速2.4%。

希腊房价虽然增长迅猛，但2020年希腊房价仍处于2007年的66.9%的水平，未来仍有很高的上涨空间。

普华永道(PwC)联合城市土地研究所(ULI)发布的《2020年欧洲房地产新趋势》报告显示，2020年，雅典在全欧洲的租金和资本价值增长预期，排名第一。可以说，对希腊进行投资的最好时代已经来临。

希腊的生活环境

希腊大部分地区以地中海型气候为主，四季分明。冬季气温在6℃~12℃之间，温和多雨；夏季则在28℃~31℃之间，高温少雨，阳光强烈。希腊也是欧洲文化的发源地，对欧洲的文学、历史、数学等领域的发展都产生了重要影响。

希腊是欧洲著名的旅游胜地，2019年希腊旅游收入创历史新高，达181.5亿欧元。有著名的雅典和圣托里尼岛，还有因《太阳的后裔》而闻名的扎金索斯岛。

希腊的生活成本对比中国要低得多，例如从去年开始占据了物价“C位”的猪肉，在希腊的价格约2.5欧元/斤，折合人民币20元/斤。生活在希腊就是享受发达国家的收入水平，却低于中国的物价水平。

希腊的教育

希腊实行12年公立学校免费教育，公立学校享受国家资助免费教育。包括了2年学前教育，6年初等教育，3年中等教育，4-6年高等教育。

希腊的国际学校的特点是学费低，且能够提供国际化的平台。希腊知名的国际学校有雅典国际学校、美国社区国际学校、圣劳伦斯国际学校、坎皮恩国际学校，囊括了一流的美国式教育以及英式教育。

希腊的医疗系统

在疫情之后，移民投资者对于移民国家的医疗系统的关注度持续上升。希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%。希腊人均寿命80.3岁，超过了世界平均年龄79.5岁。除了优越的地中海自然环境外，国际领先水平的医疗福利体系是最主要的原因。

希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上是11位。

希腊的疫情控制情况良好也离不开其医疗系统的支持，据希腊官方报道，即使是希腊疫情最危急时期，希腊的ICU病床占用率也不超过四分之一。

希腊的私立医疗保险既可以在公立医院又可在私立医院使用。持有希腊的医疗保险还可以在整个欧盟范围内享受相应的医疗服务。

希腊25万欧元置业移民项目介绍

根据2014年希腊移民法，个人有权在希腊购买并占有不动产。如果该不动产达到25万欧元以上，业主有权获得居留，但此不动产必须属于业主个人。如果是与他人共同拥有，获得居留，必须平均每人所占价值达到25万欧元。

申请条件：

• 在希腊境内购置符合移民条件的房产，总投资额25万欧元（或以上）

• 配偶、父母和子女提供结婚证及亲属关系证明

• 一家三代移民：配偶、主申及配偶双方父母、21周岁以下子女

希腊的移民优势：

• 无条件三代移民

• 无移民监

• 无需解释资金来源

• 优质福利、教育、医疗系统

• 子女上学6年即可直接入籍

• 规避风险的最佳选择之一

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